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管住房价,果然有钱也买不到,深圳东莞杭州之后成都严管买房资格

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  成都严控购房资格

  

  24日,成都市出台楼市新政,实行购房资格预审,同时明确,热门楼盘房源优先向已报名登记的无房居民家庭及棚改货币化安置住户销售,保障无房居民家庭购房需求,杜绝各类炒作投机现象。

  在此之前,深圳、东莞、杭州、南京等热点城市均实行了严格购买资格预审。从源头土地拍卖开始限价,然后销售端保护当地的无房户购房资格,每个新盘均需保证一定比例的刚需购买。

  房住不炒,是早几年前就提出的概念,今年疫情以来,不少城市的房价均有一定程度的上涨,各大城市也及时的升级了调控,封堵炒作投机漏洞。

  基本每一座城市的购房资格均离不开户籍要求,或者社保纳税,家庭住房的套数,甚至深圳严格到离婚也还计算前家庭拥有的住房套数,全力保障当地的居民需求。

  户籍社保成为购房资格的‘硬通货’

  

  成都也不例外,购房资格主要看户口和社保,即如果要购买成都一二圈层的房子,你需要满足该区域2年户口、2年社保或同一限购区户口(落户即可)+连续1年公司社保,任意一项;三圈层只需满足成都户口就可购买。

  成都一圈层包括高新南区、天府新区、锦江区、青羊区、武侯区、成华区、金牛区和高新西区;二圈层包括双流区、温江区、郫都区、龙泉驿区和新都区;三圈层指的是青白江区、都江堰市、彭州市、崇州市、邛崃市、金堂县、大邑县、新津县、浦江县和简阳市。

  成渝双城经济圈

  

  成都重庆都是西南地区的重要城市,这也是为何继京津冀、长三角、粤港澳大湾区之后,推出了成渝城市群。

  成渝城市群总面积有18.5万平方公里,人口接近1亿,作为沟通西南、西北、连通国内外的主要位置,推动成渝地区的双城经济圈建设,对于推进长江经济带的发展和西部大开发的建设,有着极为重要的支撑作用。

  都知道,根据城镇化的进度和人口老龄化的到来,预计2035年前后,城市人口预计将达到10亿左右,至少需要6个大型的城市群来容纳。作为西部重镇,又是人口大市,成都的发展非常重要。

  

  随着成渝双城经济圈的推出,必然有一定政策财政支持,自然也会引发资金追逐,保证户籍居民的权益,自然也是首位的了。2019年成都常住人口有1633万,其中户籍人口1476.05万,属于外来人口较少的城市。

  不过随着户籍的放松,人才吸引制度的推出,2019年成都成为继上海东莞之后的第三大人口流入城市。成都拥有深厚的历史底蕴,矿产资源丰富,随着政策的扶持,相信成都的发展可期,虽然短期内肯定无法达到珠三角京津冀的高度,但是依然值得期待。

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