2020年北方采暖的陆续开始，一些使用使用地暖的业主出现了渗水和漏水的情况，常规而言管材渗漏与否取决于：选材、施工、成品保护、装修和使用维修等。
分析原因：装修期间在填充层上直接钉钉子、楔木楔；用锯切割木地板、大理石和瓷砖时，损坏加热管造成渗漏；后期施工人员在地表面放置高温物体，通过地表面传导高温时将热管烫坏；管材超温、超压工作或壁薄等。
解决方法：地暖出现漏水，应及时通知地暖施工单位，对照地暖竣工图，对每个加热管环路进行打压试验，找出渗漏部位。如果确因加热管破裂，导致渗漏，那就要看是管材质量问题，还是施工所致、选材不适等，诊断补救；先报建材单位或监理工程师，提出书面补救方案，经批准后方可实施。增设街头时，应根据加热管的材质，采用热熔、电熔插接式连接或卡套式、卡压式铜质管接头连接，并应做好密封，防腐，并在竣工图上清晰表示，并记录归档。如果大面积渗漏应刨开重做。
分析原因：分集水器接口部位密封不好。
解决方法：更换或紧分集水器阀门并用金属厌氧胶密实漏处。
分析原因：上下水管路连接部位密封不好，有渗水通过绝热层缝隙流进室内向下漏水；厨房、卫生间渗水倒灌室内下漏；厨房、卫生间填充层上表面没有做防水；加热管穿越厨房、卫生间门口部位没有做止水墙。
解决方法：采取补、堵、防等措施处理非加热管漏水；补做厨房、卫生间防水层、过门处止水墙。
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