昨天刚刚说了 ~
今天，永乐店德仁务3个村（德仁务前、中、后街）又迎新消息！拆迁安置工作将伴随德仁务片区整体开发进度一并进行。
据小编了解，近日有网友在人民网留言板块咨询了“德仁务中街村安置回迁楼”的消息，回复中显示：德仁务回迁房初步选址位于德仁务片区范围内，目前，镇域总规正在编制中，德仁务前、中、后街位于永乐镇三大片，区之一的德仁务片区范围内，是永乐镇未来重要发展区域之一，相关拆迁安置工作将伴随德仁务片区整体开发进度一并进行。
也就是说，随着永乐店德仁务片区的开发建设，德仁务前、中、后街将迎来拆迁安置，回迁房初步选址还位于德仁务片区范围内。
据小编了解，关于“德仁务片区”在早期的镇域规划中就曾透露，早期资料显示，德仁务片区以交通、居住、商贸功能为主的新型片区。
↑早期示意图
随着北京城市副中心的规划建设，永乐店镇被定位为“新市镇”！相应的，德仁务片区也将迎来更高水平的规划建设……
城乡关系示意图
此次回复中还透露，目前，永乐店镇域总规正在编制中…
据小编了解，在去年发布的“通州区永乐店镇总体规划（2017-2035年）编制”相关公告中显示，将提高镇中心区、德仁务、永乐开发区的带动能力，成为京津冀协同发展中的重要组成部分。
主要工作方向
1.落实上位要求 2.产业发展思路 3.区域视角研究 4.城乡统筹规划 5.民生服务策略 6.规划实施保障
总体要求
按照通州区总体规划编制工作的相关要求，落实通州区总体规划对永乐店镇的定位、指标等要求，结合乡镇现状及发展需求，形成永乐店镇域总体规划编制成果，同时完成新市镇解读、市政规划、交通规划、海绵城市、生态绿化规划、镇域总体规划实施方案等专题，统筹考虑集体土地利用相关路径、政策等，兼顾乡镇历史遗留问题，实现两规合一。
内容及深度要求
01
对现有基础进行评估。
总结与评价永乐店镇发展中所面临的农村集体建设用地集中、集约利用方面与传统产业转型升级难等方面问题，探讨解决相关问题的路径。
02
确定中长期发展目标和策略。
在现状评估的基础上，确定镇域总体发展战略、目标、方针和策略，以及区域协调、经济社会、区域协同、产业发展、生态环境和城乡建设等方面的分项发展目标和策略。
03
提出发展思路和路径。
明确永乐店全域空间发展的思路，提出区域协同发展路径、实施保障体系构建及实施抓手等，处理好局部与整体，近期与长远的关系，形成近期与远期相结合的发展战略及行动纲领。
04
提出发展重点。
明确全镇域发展的重点区域、重点板块、重点产业，在统筹推进的基础上，研究提出例如综合交通网络建设、区域协同发展、生态环境建设等领域发展重点。
05
合理确定功能定位。
在规划中要科学确定永乐店镇域内各单元体的整体定位、功能布局。
明确各功能分区定位，实现优势互补，错位发展。注意北京与城市副中心、廊坊中心城区、武清区等周边地区协同发展，提高镇中心区、德仁务、永乐开发区的带动能力，成为京津冀协同发展中的重要组成部分。
06
规划全域空间布局。
包括通武廊地区协同布局、城乡总体空间布局、人口和用地布局、新型城镇化和城乡统筹、产业布局、绿色体系、综合交通、基础设施和公共设施、总体城乡风貌设计、重点地区空间布局和近期建设规划等内容。提出规划区域内市政基础设施、公共服务设施、生态环境保护等重大投资项目及组织实施建议。
另据小编了解，今年印发的《2020年市政府工作报告重点工作分工方案》中曾提到，将进一步完善新型城镇体系，在重点廊道和主要交通沿线试点规划建设新市镇。
在《副中心控规》中也显示，将做好永乐店新市镇的战略预留，近期做好永乐店新市镇的用地资源预留和管控，远期发挥区域交通枢纽的重要作用，强化与大兴采育镇、廊坊市区、天津武清区的协同发展，成为京津发展轴的重要节点。
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