2020年仅剩下最后1个多月了。
这一年，我们经历了疫情、中美博弈等黑天鹅事件，人生轨迹也偏离了预定。
而对于新中产来说，只有经历过风雨，才发现自己的抗风险能力原来这么强！
《2020新中产白皮书》显示，在消费上，虽然对家庭收入信心不足，但仍有近6成的新中产认为，未来一年的家庭开支依旧会增加。
作为社会的中坚力量，这群“三高”人士（高学历、高收入、高消费）究竟在想什么？
| 示意图（来源：视觉中国，已获授权）
新中产在想什么
关乎年龄、教育、经济、喜好四方面，新中产有以下四个基础特征：
① 年轻，以80、90后为主力军；25-40岁的人群占比高达61.4%；
② 热衷读书，教育背景良好；
③ 主要生活在一二线城市，有较强的经济实力，年收入高达50万；
④追求有品质的生活，乐意为幸福和发展的需求花钱。
如果能一一对号入座，你就是妥妥的新中产了。
再来看看他们的消费特质：
第一，理性务实代替了冲动盲目。他们拥有强大的消费力，又具备科学的财富管理意识，追求资产的优化配置。
第二，品味和热爱高于一切。对他们来说，不再care旁人的目光，攀比已没意义，消费完全基于品味与热爱，快乐享受当下。
第三，在消费方面，新中产家庭更加注重家庭陪伴、精神消费、个人兴趣培养、健康生活、智能科技等方面，比如逢周末就带着全家人出去放松，注重孩子的全方位培养......
其实，主流倒不是新中产在意的，有品质、有腔调才是。
基于此，他们对居住生活也有着全新的诉求。功夫君采访了身边几位中产朋友：
K先生，29岁，某大厂程序员，独居。会吐槽18块的停车费，但几万块的健身卡毫不犹豫就去办。他认为，“运动，才是对抗疾病最好的办法。”希望家门口就有高端健身房，不用老跑千灯湖去。
J小姐，32岁，从事贸易行业，高管。疫情期间，解锁了很多新厨艺。她的要求很简单，“住得舒服一点，生活多一点乐趣，如果再加上一个‘贴心’的厨房就完美了。”
F老板，43岁，建陶行业创业者。经常出差应酬，搞到胃病、脂肪肝。目前事业稳定了，最希望还是多抽时间陪陪家人。
他说，“请人吃饭不如请人流汗；请人喝酒不如野餐交友；请人打牌不如回家陪孩子。”他特别期待那种离尘不离城的自然生活，少折腾。
| 示意图（来源：视觉中国，已获授权）
三山新城迎“封面级”钜作
那么怎样能让生活更有品？怎样高效陪伴家人？怎么享受生活？
这听起来似乎很难，但保利华侨城云禧给出了惊喜的答案：
生活虽无法设计，但容纳生活的场景却是可设计的。
面对高净值人群需求的时代变化，云禧以智慧增持产品，以健康思量设计，为业主构建未来人居的美好生活。
01. 佛山首个健康豪宅社区
保利华侨城云禧地处三山新城，与荔湾隔江相望，一江三公园就在家门口。
项目不仅设有10000㎡豪华体育会所，还邀请国际知名设计公司打造两座合计超10000㎡的沉浸式生态公园、设置了五星级酒店级公区。
重点是，它还是保利华南首个Well2.0集合社区落地项目！
放眼片区，这可是一等一的“尖子生”存在。
| 保利华侨城云禧效果图
02. 归家场景丨全场景零接触，无感归家
从你开车进车库起，“无感智能归家”健康体验便一秒开启。
私家车入库，会有自动识别系统智能放行。进入小区后，业主只需通过人脸识别即可经由感应门进入大堂，避免以手拉门产生交叉感染。
与此同时，系统会自动判定业主所在楼层，主动呼叫电梯等待，直接送至家门口，告别久等。
| 项目电梯效果图
| 项目入户大堂图
甚至，小区内大堂、地下室、电梯厅等每一处公区均强化通风，电梯轿厢都增设光离子除菌技术。
从进入小区到迈入家门，项目实现了全场景零接触，为业主隔绝潜在的卫生隐患。
| 地库大堂外落客区效果图
目前，云禧园区已与华为签约，引入华为最高端的智慧园区管理服务，成为佛山首个华为智慧社区。
华为团队将运用5G、AI、物联网、大数据、云技术等高新技术，构建五“心”级智慧社区服务系统，真正有效做到疫情防控、综合安防、无感通行等社区智慧服务。
可以说，高科技触角覆盖了项目每一个角落，业主的生活高效又舒适。
| 华为，来源网络
03. 居家场景丨一键开启智慧新生活
当然，智能的生活，绝不止于此。
云禧，作为保利华南首个well 2.0集合社区落地项目，针对后疫情时代新中产对于健康的重视进行了升级。
比如，单单进门，就有钥匙、密码、刷卡、指纹四合一的智能门锁。居家安全的第一道防线，云禧已为你守护好！
入户玄关处的到顶鞋柜，能满足超大的收纳需求；更赠送了消毒器，随时给鞋子杀菌、除臭、保持干燥。
| 配备超大消毒鞋柜实景图
厨房无一例外，都在你最不经意的地方做到了最好。
抽拉式水龙头，实现360度无死角冲洗；凉霸，让业主夏天烹饪不再大汗淋漓，保持精致妆容；吊柜和吊顶均设有无影灯带，照亮备菜台面。这样的好处是，业主低头切菜不再因阴影切伤手。
可移动插座，随意调节插座位置，再也不用担心电线不够长；水浸自动报警器、燃气泄漏传感器，杜绝家居安全隐患。
此外，卫浴间的精工、人性化细节，更是直戳新中产买家的心坎。
全部产品用大品牌，给业主尊荣感；自带浴霸功能，冷飕飕的冬天也能洗个暖澡。采用集中水封和抗菌地漏，大大降低社区内病菌互传的风险。
一体成型防水底盘，防渗漏防水防潮，从根本上解决了卫生间地面易渗漏水的常见问题。要知道，这成本足足是普通卫浴三倍。
此外，还标配了紧急呼叫按钮，家有老人小孩，住得安心，住得放心。
| 卫浴间实景图
当然，像这样的魔鬼交标细节，云禧还有很多很多，建议大家抽个时间过去看看，无论买房与否，都会给你的生活带来启发。
04. 社区运动场景丨10000㎡专业级体育会所
论运动场景的搭建，没有社区比云禧做得更加极致。
项目耗资3亿打造10000㎡TOP级体育会所，其规模之大，超过了保利全国所有项目。
| 体育会所实景图
这里面涵盖了健身房、国际标准50*25m恒温恒湿泳池、儿童恒温恒湿泳池、12个室内羽毛球场、2个室内篮球场、2个室内五人足球场、3个露天网球场......
| 云禧体育会所效果图
| 国际标准恒温恒湿泳池实景图
有了顶配的体育设施，怎么少得了专业的健身指导？
目前，云禧已与林丹羽毛球俱乐部签约，专业体育运营团队将对会所场馆精细化运营。
普通人难以企及的国际级、最专业的体育指导，业主唾手可得。
| 羽坛名将——林丹
05. 社区休闲场景丨超10000㎡双公园
在那些被禁足的日子里，唯一能够与自然空气亲密接触的，只有在社区里的有限空间。
然而，当你真的想在社区里做点什么的时候，才发现可能并没有太多可去之处。
针对于全家人不同年龄段的社区活动需求，又如何满足呢？
云禧深谙其中奥妙，巧妙布局了“云之丘乐园”与“星云森林”超10000㎡的沉浸式生态公园。
目前，这两大公园均已对外开放，所见即所得。
| 云之丘乐园＆星云森林实景图
试想一下，下楼便是超万方树木花草，宛如住在森林里，是何等的美妙。
每一眼，每一步，都是风景，皆是鲜氧，让业主的生活变得与众不同。
| 云之丘乐园实景图
当中有很多有趣的细节，比如设计了各种主题IP雕塑，以及滑梯、攀爬网等活动设施。
既激发了孩子们探索未知世界的好奇心，还加深了他们对日常所见事物的了解和兴趣。
| 云禧社区实景图
| 云禧社区实景图
全能配套，物业价值腾飞在即
智能+体育+生态这样的顶级奢宅配套，使得云禧并不亚于广佛任何豪宅，甚至更优。
还有一个值得关注的点，是项目所处的三山新城核心区位，是政府定位为佛山科创的“最强大脑”。
这里，又隐藏了新一轮的财富玄机——轨道&产业流量下的黄金前景。
从项目出发，往北2公里到荔湾、东南2公里是广州南站。
这里还有佛山地铁11号线创智园站（报批中），建成开通后，2站可达广钢新城，3站到鹤洞东，无缝通达广州天河、越秀、海珠等核心区。
轨道通车后，带来的就业、租赁需求将喷薄而出，沿线物业的身价自然水涨船高。
| 蓝色区域即为广州地界
社区内健康人居，社区外精彩缤纷，保利华侨城云禧的“15分钟生活圈”，也让人为之惊叹。
商业方面，超200个奢侈品牌折扣店的佛罗伦萨小镇，与项目不过是一脚油门的距离。
未来还有名古汇·永旺梦乐城、澳门城等国际化商业，满足吃喝玩乐的一站式需求。
教育方面，项目自身本就规划了一所18班公立幼儿园，家门口有公立小学、幼儿园，周边更有南海外国语学校和美伦国际教育等十多所优质学府。
| 保利华侨城云禧幼儿园效果图
无论是产品、地段、配套等，云禧都能全方位给予新中产，最高的生活享受度。
如果你看好三山新城的前景，喜欢江与公园的自然生活，享受运动、智能的健康生活，这个项目值得大胆All In。
功夫君透露一个消息，保利华侨城云禧在售面积涵盖85-129㎡三四房，现在是入手的好机会。
项目地址：佛山·三龙湾·三山新城（长江路与科丰路交汇处）
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