价格太吓人！扬州这些豪宅，真的买不起...

　　2020年，可以说是扬州豪宅的元年。高地价，高房价构筑起扬州楼市的梦幻主场。

　　如今在扬州，豪宅市场陷入狂欢，即便是大几百万的房子，已不再成为媒体的头版头条。

　　资深的老编辑们甚至还会轻飘飘地来句：就这？

　　但在这个群雄并起的纷争时代，激烈的竞争必不可少，现在排位赛已经开打，到底谁能脱颖而出，成为豪宅翘楚？

　　欢迎大家投票选择。

1、西区京华艺树院：两开两捷，销控板上一路飙红，当之无愧的“富豪收割机”； 2、东区金湾一号：主城核心区豪宅，备案价24217元/㎡，仅106席，全是大面积，注定少数人拥有； 3、二城中信泰富锦辰：备案价高达20333元/㎡，二城首选地段，扬州WELL健康社区的代表作； 4、南区中信泰富锦园：主城罕见的大规模低密别墅社区，圈层纯粹，总价500万起； 5、北区瘦西湖壹号院：金贵且稀缺的山水院墅，瘦西湖畔豪宅新贵，整盘毛坯备案价2.5万/㎡。

　　01

　　西区，京华艺树院

　　上榜理由：两开两捷，销控板上一路飙红，当之无愧的“富豪收割机”！

　　京华艺树院，位于扬州“宇宙中心”——西区京华城板块，从项目公开再到开盘，每一个节点都是全城关注，是当之无愧的"富豪收割机“，从“两开两罄”便可看出。

　　9月9日，京华艺树院首度推出4#（建面约153、167、170㎡大平层，均价18530元/㎡），开盘前就有292组客户参与摇号，认筹金高达100万元，中签率仅19%！开盘当晚，56套房源“秒罄”！

　　9月29日，京华艺树院再次开盘，推出10#（建面约119、138㎡小高层，均价18408元/㎡），共吸引了264组客户认筹摇号，认筹金80万，中签率32%！86套房源，再次“秒罄”！

　　以往，这样的盛况只会在刚需盘出现，而除去部分小户型，艺树院不少房源的总价都超过了300万！两开两罄，也恰恰表明了扬州买房人开始更倾向于品质高价盘！

　　立足“西区商业核心神话”京华城的脚下，占据多重优质配套，京华艺树院的稀缺属性十分清晰。

　　更难得的是，京华艺树院呼应城市“深度改善”追求，以“爱树、爱林、抗暖化，利己、利邻、益天下”的理念将绿色住宅加以打磨，引领扬州居住场景焕新。

　　最新消息，项目9#、1#、5#将在12月加推，建面约140-190㎡，扬州的富豪们，请做好准备！

　　02

　　东区，金湾一号

　　上榜理由：主城核心区豪宅，备案价24217元/㎡，仅106席，全是大面积，注定少数人拥有！

　　一提到主城区豪宅标杆，势必会想到金湾一号，单价超2万/㎡的高端平叠墅产品，总共就106套，套套都是精华。

　　进握主城一脉繁华、退守外园内院的院落，成为了主角人物心中的白月光。扬州新能源携手金轮集团，在南河下历史文化街区，何园前、古运河南岸，打造湾区豪宅资产。

　　项目东侧紧邻大水湾体育公园，运河对岸即为1912商业街；周边更有小盘谷、二分明月楼等名人宅邸，与富人、贵人为邻居的扬州圈子，尊享繁华中的富贵、富贵中的繁华。

　　金湾一号以新中式风格强势出圈，毫无保留的奢华真的让人眼前为之一亮，园内的每一处雕琢，都是东方风骨的传承；每一个角度，都值得细细品味。

　　整个楼盘容积率仅1.14，9栋4—7层的大平层及叠加别墅，106套房，注定只有少数人拥有，多数人仰望。

　　项目外立面采用尊赫纯石材立面，加上金属雕刻花饰的点缀，巧设隐形围墙，让细节打造融于景观设置与建筑整体之中，臻筑归家三重礼序。

　　此外，叠墅内的空间尺度也是豪气十足。一梯一户的设计，以及建面约176-213㎡户型，描绘湾畔墅居生活的独有奢度。

　　毫无疑问，这将会是全扬州都屈指可数的高端项目。据了解，当前项目仅剩不到20套房源，马上就要清盘了！只能说，扬州的富豪们，太给力！

　　03

　　二城，中信泰富锦辰

　　上榜理由：备案价高达20333元/㎡，二城首选地段，扬州WELL健康社区的代表作！

　　谈及二城，必提中信泰富·锦辰。不论价格还是品牌效应，皆为焦点。

　　先来说价格，根据数据显示，就在不久前，中信泰富·锦辰第二批次房源备案价公示。最新精装高层/小高层备案均价20333元/㎡，与第一批相比上涨233元/㎡，房价可谓是一浪还比一浪高！

　　当然，这个价格还需要由产品来支撑。

　　锦辰是中信泰富地产持续深耕扬州，打造的又一高端“锦”系住宅项目，坐落于寸土寸金的二城核芯，毗邻万达广场，地理位置得天独厚。

　　项目共规划了13幢精装住宅，由低密洋房、市面上罕见的小高层以及宽景高层组成，林立错落，节节高升，容积率仅1.9，完全为高净值人群量身定制！

　　整体采用扬州城罕见的「现代东方」风格，既有干净利落的现代感，又有扬州城市本身不可或缺的东方感，质感满分！

　　值得一提的是：锦辰是扬州首个WELL健康社区，严格按照最新第二代美国WELL标准打造，并且已获得中期认证证书。

　　产品内部的每一寸、每一方，都融入了锦辰对于健康的透彻理解：精装修交付标准，均采用国际国内一线品牌；室内恒控系统几乎无孔不入，包括新风全热交互系统、中央空调、净水系统、地暖、空气智能监测系统等等。

　　置于整个扬州，都是凤毛麟角般的存在，真是妥妥的豪装。

　　此外，项目推出的6大户型，面积段横跨110-167㎡，大面宽、短进深、南北通透......能够满足诸多扬州高端改善客户的置业需求！

　　如此看来，二城不愧是二城房价金字塔尖的作品！热销已成为一种必然。

　　04

　　南区，中信泰富锦园

　　上榜理由：主城罕见的大规模低密别墅社区，圈层纯粹，总价500万起！

　　每一次，中信泰富产品的面世，必不负期待。

　　中信泰富地产历时三年，于扬州古运河畔，匠筑约47万方都会桃源——中信泰富锦园，缔造扬州主城区稀缺的大型低密别墅社区。

　　项目只规划了花园洋房、联排、双拼、叠拼产品，容积率仅1.1，绿化率45%，未来居住体验感强。

　　外观上打造新亚洲建筑风格，一二层外墙采用石材，同时增加大量铝板装饰，造型感、实用性兼备。

　　景观设计方面，中信泰富聘请中国十大景观设计机构「奥雅」设计，这几乎是扬州别墅界的顶级配置。置身锦园，四季之景层次分明，诗意风光随处可寻。

　　更何况，项目周边还坐拥四座城市级公园绿肺，天然氧吧环绕，真正实现“我家就在公园里”的美好生活愿景。

　　作为区域内难得的品质住区，锦园奢配恒温泳池豪华会所，引入中信书吧、健身、餐饮等高品质生活配套，礼遇高端人士的品质需求。

　　同时，配备可视对讲、车辆智能识别系统、二维码到访入园、人脸识别入户等智能化系统，公共信息发布系统，重垣叠锁等全方位配套，360°保障业主的安全私密。

　　据了解，项目刚刚推出五期联排别墅新品，产品设有围合式院墙、约5.45米挑高地下室、约7.7米南向开间、南北双露台；户型建筑面积约200-260㎡，均价23060元/㎡，总价500万起！

　　05

　　北区，瘦西湖壹号院

　　上榜理由：金贵且稀缺的山水院墅，瘦西湖畔豪宅新贵，整盘毛坯备案价2.5万/㎡

　　最后，配得上豪宅二字的自然少不了山水院墅。北区蜀冈-瘦西湖板块的瘦西湖壹号院便是代表作之一。

　　今年8月，，瘦西湖壹号院备案价曝光，整盘毛坯均价25000元/㎡；成品房在毛坯基础上加3141元/㎡，达到了28141元/㎡。

　　瘦西湖壹号院总占地面积约4.8万方，规划小而精致，由景宇地产与新能源地产联袂鼎著，以东方居住仪制，凝练出仅约1.2容积率纯低密住区！

　　十里瘦西湖，归心壹号院。项目紧邻瘦西湖风景区西门，背靠蜀冈，占据好山好水；同时溯源中国门第精神，以六进归家彰显家国礼制。

　　一进府门，二进仪庭，三进家院，四进花庭，五进大堂，六进宅门，层层递进，一重又一重的深隐私密，让归家，成为尊崇的礼仪之旅。

　　建筑外立面将采用平缓坡顶、深远挑檐、青灰为主的新中式府院风格，外墙使用干挂石材，看起来非常有品质感。

　　据悉，瘦西湖壹号院一期房源已卖光，二期房源热销中，建面约145-210㎡。

　　最后，你觉得在扬州，哪家楼盘能配得上豪宅二字呢，欢迎大家在评论区留言讨论。