世邦魏理仕表示，受金融公司资本增加、投资基金数量增多和房地产投资信托（Reits）市场建立等因素的推动，未来10年，中国的商业地产交易价值预计将翻一番。这家全球性的房地产服务公司在一份研究报告中预测，到2030年，中国市场上包括写字楼和零售物业在内的商业地产交易价值可能超过6500亿元，是目前水平的两倍多。
世邦魏理仕中国区研究部主管谢晨说：“中国经济在新冠肺炎后的世界中显示出了韧性。”“中国将引领全球经济复苏，而商业地产市场将看到新的机遇。”世邦魏理仕表示，未来十年，每年至少将有价值1000亿元的保险资金投资于商业地产。越来越多的人民币房地产投资基金将成为活跃的房地产市场背后的另一推动力。世邦魏理仕称，到2030年，中国可投资商业地产总价值将达到80万亿元。
受服务业增长以及贸易和工业持续走强的推动，中国内地经济在第三季度增长4.9%。这些经济数据帮助恢复了全球企业对中国市场的信心。仲量联行华东研究部主管黄璐表示：“中国的商业信心正在改善，对写字楼的需求强于预期。”“上海现在是一个大都市回到发展正轨的最好例子。”
今年4月，中国发布了令市场期待已久的房地产投资信托基金（Reits）试点计划。该计划将推动商业地产交易，因为它提高了市场的流动性。Reits将从标的房产赚取的租金中向投资者支付收益，预计将为现金短缺的开发商提供新的融资来源。在去年12月新冠肺炎疫情爆发之前，中国的写字楼和商业地产为投资者带来的回报要高于西方市场。在上海等一线城市，一套理想不动产的年化投资回报率可能达到10%至12%，包括资产的升值和基于租金收入的收益率。想了解更多精彩内容，快来关注
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