这家大型购物中心落户北京！2023年开业

　　要说一下，今天的信息量很大，有超大购物中心、有交通道路大动脉、有回迁房、有体育基地、有大公园、有商业中心等，涉及大兴、房山、丰台、通州等地，详细请看。

　　（一）

　　大型购物中心

　　“万象汇”

　　落户新北京

　　2023年开业！

　　今天上午，长安街轴线延长线以南，一座大型综合购物中心“万象汇”正式开建，预计2023年开业迎客。

　　今天，首开华润万象汇项目正式开工啦！

　　计划于2023年落成开业！

　　▲开工现场

　　万象汇大型综合购物中心在哪呢？

　　南城君研究了位置，发现北京副中心办公区以及万象汇购物中心都位于长安街轴线延长线以南。

　　万象汇购物中心具体位于地铁6号线东夏园站北侧。

　　本项目地处北京城市副中心核心区，是行政办公区内唯一的大型综合购物中心。

　　项目用地面积为28003.32平方米，容积率为2.5，建筑高度部分为39.85米。

　　楼层分布方面为地下4层，地上6层，局部7层。

　　涵盖全民健康服务中心、全龄教育服务中心、文化创新中心等服务设施。

　　为区域提供零售、餐饮、文化休闲、健康医疗，全龄共享的全面服务。

　　项目的设计概念则是基于通州的传统运河文化和现代的人文科学规划。

　　基地处在设施服务环与运河东大街两条交通绿廊的交汇处，从城市规划的角度出发，将绿廊交汇处节点空间的开放性扩大，与交通绿廊上的绿色景观结合一体化打造，融入副中心绿色生态空间体系中，并与行政办公区和人民大学校区等地块中的绿色开放空间串联，形成连续的绿色空间韵律。

　　■ 按照规划，

　　城市副中心地区应立足于城市副中心总体发展战略和功能定位要求，坚持高起点和高标准，服务于副中心和周边地区工作及居住人口，建成配套服务齐全、夜间经济活跃的综合性商业中心。

　　筹备考虑副中心承载人口多层次、多类型消需求，吸引并有部分国际知名品牌，时尚购物与高端购物并存，零售、餐饮、休闲娱乐等功能齐备，成为具有现代气息、国际化特征的综合商业中心。

　　鼓励发展的业态为都市型购物中心和百货店、大型专业店、大型综合超市和生活性服务网点。

　　项目计划于2023年落成开业，以引领城市副中心及北京东部地区商业市场为使命——打造区域最高品质和最具标杆性的政务社交、家庭欢聚、青年潮玩目的地！

　　（二）

　　京冀将再添一条联络线！

　　房山

　　良常路南延段

　　明年底前通车

　　房山东部爆发了！

　　近年来，京津冀一体化交通网络加快构建。“轨道上的京津冀”加快打造，公路交通也更加便捷通畅。

　　为完善京津冀区域交通路网，带动沿线地区经济社会发展，北京市发改委日前批复了良常路南延（务滋村-市界）道路工程（以下简称“良常路南延段”）项目建议书（代可行性研究报告）。

　　这个项目建成后，将为京冀再添一条联络线，预计2021年底通车。

　　良常路南延约6公里至市界

　　建设地点

　　位于房山区，北起房山区琉璃河镇务滋村，南至京冀界，全长约6公里。

　　建设内容

　　按照一级公路标准建设，双向四车道，同步实施桥梁、排水、交通、绿化等工程。

　　项目已列入《北京市2020年重点工程计划》及《促进城市南部地区加快发展行动计划（2018-2020年）》，目前正在有序施工，预计将于明年底前完工通车。

　　据了解，项目践行绿色环保理念，在满足技术指标要求和使用功能的前提下，在边沟护砌和路缘石等部位充分利用建筑废弃物。

　　将与京白路“握手” 进一步完善京津冀地区公路网

　　良常路南延段和河北省的京白路均是国道230的组成部分。良常路南延段建成后，将与河北省内规划京白路实现“握手”，“合力”打通国道230一处重要断点，形成一条衔接京冀的新公路联络线，进一步完善京津冀地区公路网。

　　届时，良常路将向南连接雄安新区，北京至雄安也将再添一条重要公路通道。

　　此外，项目途经良乡组团、窦店镇和琉璃河镇，有助于完善房山东部地区路网，加强乡镇、组团之间交通联系，方便周边居民出行，促进沿线地区经济社会发展。

　　京雄高铁、京雄高速、大兴机场北线高速，还有我们今天的主角良常路南延段……一系列交通基础设施建设正在积极推进，继续缩短着三地的时空距离，为京津冀人流、物流、经济活动的进一步协同提供保障。共同期待

　　（三）

　　大兴临空经济区

　　线性工程安置房项目

　　多个标段完成招标

　　即将开工！

　　31.82公顷

　　安置18713人

　　北京大兴国际机场于2019年9月25日正式投运。作为服务于大兴机场的重要交通设施，“五纵两横”线性工程的顺利实施是大兴机场更好运行的重要保障之一，为妥善安置因线性工程建设而搬迁的村民百姓，切实维护拆迁百姓利益，需尽快启动安置房建设，充分做好民生保障工作。

　　安置房项目住宅规划占地规模约31.82公顷，居住地块总建筑面积约115.4万平方米，住宅楼共79栋，7638户，涉及榆垡、礼贤两镇拆迁居民，可安置人口约18713人。

　　为促进项目尽早开工、加快工程建设，大兴区住建委主动对接建设单位，破解手续办理过程中的难点，要求建设单位提前做好招标规划、标段划分工作，确保住宅与配套设施同步建设、同步交付使用。目前，该项目已陆续完成多个标段的施工总承包及监理的招投标手续，为改善老百姓居住环境，起到了积极的推动作用，为顺利开工奠定了基础。

　　（四）

　　6.28亿！

　　大兴安定这个项目

　　又有新进展！

　　大兴区安定生活垃圾填埋场始建于1996年，承担大兴区、东城区、西城区，以及环卫集团垃圾的消纳任务，经过24年的运行，已满库封场，升级改造为垃圾焚烧场刻不容缓。

　　拟以现有安定地区垃圾处理设施为基础，新增33.75公顷建设用地，彻底解决北京南部地区、新机场和城区垃圾处理能力不足的问题。周边村民搬迁意愿强烈，民生和社会问题亟需解决。

　　大兴区安定垃圾填埋场周边综合治理村民自住楼（西片区）项目，建设主体为北京安兴惠民置业有限公司。作为北京市首个宅基地改革试点，改写“传统迁建上楼是唯一途径”的历史，创造性探索出“征改+宅改+集建地入市 ”的政策集成的“安定模式”。

　　为促进项目尽早开工、加快工程建设，大兴区住建委主动对接建设单位，破解手续办理过程中的难点，要求建设单位提前做好招标规划，确保住宅与配套设施同步建设、同步交付使用。

　　目前，该项目已完成A、B组团的施工总承包及监理的招投标手续，建筑规模约13.43万平方米，建安投资额约6.28亿元，为改善老百姓居住环境，起到了积极的推动作用。

　　（五）

　　大兴旧宫

　　新添一座顶级

　　足球主题运动场

　　建智慧商业街

　　聚+球场

　　旧宫镇为打造北京城南最具特色的体育文化生态区，与首农集团南郊农场通力合作，将位于科技路北侧的大片土地进行腾退，打造成京城首屈一指的足球主题运动场。

　　这里除了有足球场，还有篮球场、绿地景观、健身广场及配套服务设施，还有充足的停车场，小伙伴们是不是很期待呢？

　　坐落在大兴旧宫科技路77号的聚+足球与聚+青训学院拥有20000平方米的天然草球场，其中3块国际标准十一人制及2块七人制，共计5块天然草球场，也是北京最大的天然草智能球场。

　　为了响应全民健身的号召，球场内还建立了顶级塑胶跑道，更好地为百姓提供专业的体育运动环境。

　　为了与旧宫镇共同打造京城夜文化发展，更好贯彻落实《中国足球改革发展总体方案》，让更多的青少年在专业的环境下训练，聚+青训学院研发了更适合青少年的青训体系——“TIR训练体系”。

　　聚+足球学院由前国安球员王长庆、前北京队队员赵阔、资深足球解说员魏翊东联合创立。

　　青训技术总监由中国足协教练员讲师张彤担任。

　　聚+青训将为青少年提供更加专业的训练与发展途径，为北京足球乃至中国足球做最大贡献。

　　为了响应旧宫镇的号召，打造北京南城“夜文化”街区，聚+球场还建立了城市中的智慧商业街。该街区覆盖日常所有场景，以“体育、文化、休闲、夜生活”为特点。

　　进一步提升旧宫地区的体育产业与商业发展，促进老旧街区的治理与改革，让旧宫地区更具发展特色，打造旧宫镇的城市新名片。

　　旧宫聚+球场大致位置图

　　（六）

　　亦庄新城

　　通州马驹桥

　　将新添一座商业中心

　　设计方案出炉

　　近日，位于亦庄新城范围的通州区马驹桥镇C01地块商业项目设计方案出炉。

　　该项目东至阀渠公路、西至燕保家园公租房项目、南至仓储一街、北至通州物流园一号路，规划用地性质为B1商业用地。

　　商业体建设用地面积7000.158平方米，总建筑面积32223.92平方米。 绿化面积2109.27平方米。 共规划138个地下机动车停车位，586个非机动车停车位（地上）。

　　商业体建筑高度45米，建筑层数为地上11层，地下3层。其中地上1-5层为商业部分，6-11层为酒店部分，酒店客房共计90套。

　　商业主楼总面积20828平方米，其中商业面积12388平方米，酒店面积7935平方米，其他用房面积505平方米。

　　裙房商业外立面简洁大气。在建筑低处尺度宜人，商业氛围浓厚。在近人尺度塑造更多立面细节。

　　酒店居住空间采用玻璃幕墙。形体现代简洁，具备通透性。外幕墙通过计算形成有韵律的渐变，使得每间客房均具备不同的体验效果。

　　该商业 项目位于亦庄新城通州马驹桥 物流基地规划单元，周边有国风美仑、富力尚悦居、燕保马驹桥家园等多个小区。

　　（七）

　　以瓦元素为主题

　　丰台

　　大瓦窑公园

　　开园！

　　位于丰台区梅市口路与京港澳高速之间的大瓦窑公园日前正式开园迎客。这片曾经的工业厂房聚集区变身为一片258亩“城市中的森林”，还融入了地域“瓦窑文化”，灰色的瓦片别出心裁地出现在公园各处，并且功能齐全，建有运动场和儿童活动场，为周边百姓提供家门口的高品质绿色生态空间。

　　“你看这瓦叠的形式都不一样，精致、有特色。虽然现在大家不用瓦了，但是这个公园把瓦窑文化以瓦元素的形式展现出来，像个博物馆一样通过瓦片体现着普通百姓生活的变迁，记载传承了大瓦窑的文化，有历史才有根才有发展的后劲，设计者很有思想。”公园门口，杨阿姨正在给入口瓦片叠成的景墙拍照。

　　步入公园，铺装、挡墙、坐凳，随处可见灰色的瓦片元素，并以钢仿瓦的形式代替了传统瓦片，在保证景观效果耐久性的同时寻求现代元素与传统符号碰撞。

　　“公园所在的卢沟桥乡大瓦窑村早在明代就有记载是为北京城烧制砖瓦的场地，园内景观设计融入了砖瓦文化，将地域文化与景观融为一体。”丰台区园林绿化局林业科李晓竹介绍道，“2010年村民回迁上楼，自然村落成为了回忆，我们修建公园时在园内中心区域保留了拆迁之前留下来的国槐，通过林荫小道、景观围合，灰砖、瓦片的应用，为曾经在这里居住的村民留下一处追忆乡愁的场所，留下历史文化，增加文化底蕴。”

　　值得一提的是，公园西侧建有一处有沙池和攀登架的无动力儿童活动场，园内还设有健康步道。

　　公园由瓦苑、柳岸荷风、雨水花园栈道、中心广场等景点串联，采用集雨型生态环保绿地建设方式，通过下凹绿地、雨水花园及植被浅沟的设计，有效地组织地表径流，形成雨水涵养区，最大限度回灌地下水源，起到海绵城市的功能。

　　据了解，丰台大瓦窑公园一公里服务半径目前服务周边近3万人，未来周边在建小区入住后将服务近8万人，为周边居民提供一处集休憩、健身、娱乐为一体的绿色城市森林生态休闲空间。

　　大瓦窑公园大致位置图