融创首座文旅小镇暖心交付，树立北中国高端旅居度假样板

藏马山流传着这样一个传说，当年秦始皇七巡天下，有寻仙者奉出海所获不死灵药，却有白马突至，从秦始皇手中掠灵药而逃，隐居于藏马山之中。

长生的愿望自古以来从未有人实现，但仙气飘飘的藏马山，现在却上演了人类对于生命的另一种理想。人类也许不能无限延长生命的长度，却可以用诗意的栖居，来拓宽生活的广度。

金秋十月，融创文旅小镇收获第一颗果实——位于青岛藏马山的阿朵小镇迎来首期东方合院交付。

在北国山水间，一座苏派风雅的江南园林，一片粉墙黛瓦的丹青画卷，开启了朵民们闲云野鹤的美好生活。

同样是在十月，融爱家藏马山颐养社区正式开园，医养结合的生活方式在藏马山的青山绿水间落地，融创在此改写“养老”二字的定义。

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融创的超级新物种

阿朵——A Tour，A Life。

融创认为美好城市不只有高楼林立这一种面貌。现代人也能以灿烂的生活和富足的精神，奔赴一场山海之行。

阿朵小镇代表的，正是融创对于美好城市的另一种畅想与实现。

融创的新招牌

从前提起融创，大家必定想起融创壹号院系所代表的城市核心顶豪与高端精品生活。

住进融创壹号院可以算是都市人群成功的标志之一。

依靠着高品质住宅开发走到行业前四的融创，并没有满足于住宅领域获得的成功。多年前，就开始思考当代人对于生活的更高追求，挖掘市场中蕴含的发展潜力。而这正与“美好生活”的时代诉求相契合。

融创正在向“美好城市共建者”的全新定位转型升级。阿朵小镇，则是融创北京区域3.0时代的蝶变之作。

随着阿朵小镇的交付，未来关于融创，大家还会想起另一种都市人渴望的超逸生活，那就是阿朵小镇所承载的当代中产家庭高端旅居度假生活。

文旅突围的拳头

按照国际发展趋势来看，当国家人均GDP达到5000美元，就会进入成熟的度假经济时代。而中国人均GDP在去年已经跨上1万美元的台阶。中国已经进入文旅度假的大时代。

这个蕴藏无限可能的领域，还没有出现独角兽。回望过往文旅度假市场中那些优秀案例，多是单个项目的成熟团队，经过艰苦卓绝运营的成果。

融创对于市场趋势的把握非常敏锐，作为头部房企率先布局大文旅产业，高举高打入局突围。

去年，融创文旅品牌发布会在水立方举行，让我们知道做文旅，融创是认真的。在融创一体三翼四大发展引擎之中，文旅承载着全面服务中国家庭美好生活，共建美好城市的企业愿景。

不同于融创文化旅游城、融创旅游度假区有着收购万达的痕迹，融创文旅小镇尤其是阿朵小镇，是融创完全自主创新的品牌，最能体现融创“美好城市共建者”这一定位的精髓，也背负着融创突围文旅的重任。

作为融创首个交付的文旅小镇作品，阿朵小镇意义格外重大。这是融创在擅长的高端住宅领域之外，产出的首个融合文化、商业、时尚、运动、田园、旅居、康养等多种业态于一体的超级新物种。

从盖好房子到共建美好城市的转型升级之中，融创用阿朵小镇开启了北中国高端旅居度假市场，完成了一次自我证明，在企业内部树立了一个可以推广的样板。

不同于市场中为人熟知的明星项目，阿朵小镇会是融创接下来的重要品牌和产品系列。随着首个阿朵小镇成功交付，未来这样的文旅新物种会遍地开花。在此之前，还没有企业做到这一点，融创未来的业务版图将由此添上一块极富想象力的拼图。

在中国文旅产业这个万亿规模的庞大市场中，凭借阿朵小镇等文旅拳头产品，融创这家龙头企业有望走出一条新的增长曲线。

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开行业之先河

从2018年至今，历经3载耕耘，阿朵小镇的全产业配套已经逐渐兑现。

小镇丘田、阿朵农庄、云茗谷茶田、河畔花海，让朵民入住之后即可体验陶渊明“采菊东篱下，悠然见南山”的田居乐趣。

阿朵美术馆则为远避尘世喧嚣的朵民，打开一扇通往艺术海洋的大门。

高端日式私汤温泉已经开工建设，安麓酒店也已经动工，让朵民贴近自然的同时，不离高品质生活享受。

阿朵小镇内部还打造了一座建面超20万方的商街配套——阿朵小小镇，涵盖历史景点、文创商业、特色餐饮、古色古香的客栈、精品酒店、温泉酒店会所、啤酒广场等丰富内容。

阿朵小小镇请到了无锡拈花湾设计团队执笔，规格和规模更高更大，是青岛旅游最为重视的项目之一。

阿朵小小镇一期商街主体已经封顶，预计2021年可以对外运营。届时，不仅可以为阿朵小镇再添一个重磅商业休闲配套，也为青岛增加一张极具特色的旅游新名片，让青岛全年都是旅游旺季。

从建设之初，阿朵小镇每一步都按照既定时间表兑现。随着合院度假产品交付和颐养社区开园，阿朵小镇的面貌已经清晰。到2021年，小镇将全面落成。

几个月前，融创还与大乐之野、朴宿、欢墅、久栖等国内知名高端民宿品牌合作，让阿朵小镇的生活之美可以为更多度假爱好者拥有。

丰富配套与康养、度假、旅居、民宿等业务相结合，在中国的文旅行业还鲜有这样的作品出现。

中国文旅度假产业的1.0时代，是以房地产捆绑自然资源，以较为低廉的价格艰难去化的时代，缺乏细分行业的专业与用心。

而随着一批网红文旅项目的成功，精心的社群运营开启了文旅小镇的2.0时代，都市人所向往的乌托邦式生活成为文旅项目的大卖点。但是这些项目往往是单个团队作战，复制性不强。

而融创高举高打入局文旅，为阿朵小镇赋予高起点、高站位、精心布局，开启了文旅3.0时代的新玩法。

从拿地之初，阿朵小镇就站在时代的高度，以服务美好生活，共建美好城市的立场去建造。

不论年轻人来看世界的短暂停留，都市人逃离喧嚣的自然旅居，还是返璞归真的田园生态，高品质的度假生活，亦或是老龄化时代下医养康养的需求，都被充分考虑在内。

阿朵小镇有着更宏大的蓝图和更细腻的服务视角，在物质条件充分满足之后，为都市人提供心灵栖息之地。得益于融创龙头房企的资源支持和实力背书，才能将都市人所需的美好生活图景和高品质度假体验，恰如其分地嵌入自然之中。

阿朵小镇的文旅形态、运营模式、颐养社区模式、产品与文旅有机结合的盈利模式，开创了行业先河。这不仅是融创产品力、运营力和服务力的一次进化，也是当前文旅市场的一种迭代。

打造以高端养老养生、旅居度假为特色，集田园牧歌、生态藏马、隐逸度假、影视旅游、归心旅居、金色康养为一体的复合型文旅小镇。

即便是文旅产业百花齐放的今天，阿朵小镇的丰富内涵和创新模式，同样值得作为行业标杆来学习参考。

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