在广州小升初如临大敌？别慌！星图九年一贯制教育就在楼下

在广州小升初如临大敌？别慌！星图公立九年一贯制华附学校就在楼下！！众所周知，在这个崇尚知识改变命运的时代，一所好的学校，对于孩子的影响，是一辈子的。

可是你知道吗？现实是非常残酷的！

广州教育资源并不平衡，可以说位于优秀学校旁的房子是最抢手的稀缺资源。不久前，一套超30年楼龄仅约10㎡的房子在越秀区以“天价”成交，单价高达184672元/平，却只因邻近农林下路小学就比珠江新城电梯房还贵。

难道在广州上一个好学校，只能接受“老破小”的天价房？或是忍受每天往返两小时接送，让生活降级？

广州售出“天价”房实拍图；图片源于网络

把眼光放长远些，会找到两全其美的满分答案——星图便是这残酷市场中温情的一面。

01

“殿堂级”华附，九年一贯制教育

对于家长来说，华附是大家心中的“殿堂级”学校：华师附小是全省唯一一所直属广东省教育厅和华南师范大学双重领导下的学校；在数学、语文、英语等组别都有全省甚至国家级别的知名教育的带头人。

而如此珍贵的教育资源，在星图同样可以享受到。

华师附小

在2019年5月，广州市增城区华南师范大学附属新塘学校（学校最终名称以增城区政府部门批复为准）成功落户星图，这是一座九年一贯制公立学校，共规划有63个班，其中，小学42个班，初中21个班，预计2021年9月开学（学校开学日期最终以教育部门公布日期为准）；在今年4月，已成功封顶；今年9月更是传来好消息：将由华南师范大学附属小学副校长吴启航吴校长担任该校校长，吴启航校长是南粤优秀教育工作者，曾获广东省中小学骨干校长。

华南师范大学附属新塘学校实景图

华附学校的重磅落户，意味着在增城终于可以享受到原汁原味的九年一贯制华附教育资源，无形为孩子准备了一块重点学府的敲门砖。

华南师范大学附属新塘学校效果图

02

学校就在楼下，每天节省1小时

对于很多新中产家庭来说，如何平衡教育和事业是大难题之一。

但在星图便可迎刃而解：社区内除了拥有九年一贯制华附学校外，还规划了2所18班幼儿园，轻松实现学校就在楼下的美好生活。

星图幼儿园效果图

当其他孩子睡眼朦胧赶往上学途中时，家住星图的孩子正在享用营养丰富的早餐；放学时分，其他家长匆忙地结束工作赶往学校接娃，家住星图的家长从容不迫让孩子安心迈出成长第一步；当其他孩子还在苦恼于家庭作业时，家住星图的孩子已开启奥数解题思路；近距离的上学时光，让娱乐学习两不误，孩子们收获更多快乐的同时家长们也收获了温馨的亲子时光。

示意图；图片源于网络

“楼下的学校”对于星图的业主们来说，不仅仅是时间与空间距离的缩短，更是优雅从容生活的代名词。

03

社区图书馆，让书香氤氲

孩子的成长不止于学校度过的9个小时，课后的放松和学习，同样重要。

去年12月，广州图书馆·星图分馆正式开放，图书种类涵盖16种，合计约30000册书籍，星图分馆与广州图书馆总馆等超172个公共图书馆（分馆）通借通还，享受与珠江新城总馆无差别服务。

星图星阅荟实景图

社区图书馆亦是学校教育的延伸，成为一个完美的“社区大学”， 在无形中构建了教育精英的社交平台和浓厚的文化交流氛围，形成人群拓展同层级社交圈的内在驱动力，也让孩子从小深受书香氛围的熏陶，培养浓郁的人文气质，成长出与众不同诗书气质。

广州图书馆·星图分馆儿童阅读区实景图

百万买房，千万择邻，选择星图，不仅仅是选择了一处居所，更是选择文化氛围与优质的生活方式。

04

广州首个TOD社区，雄踞发展核芯

公办华附学校让星图成为整个新塘片区乃至广州东部区域稀缺而又珍贵的存在。而交通与区位，更是星图不可复制的资源。

星图是广州首个TOD社区，于13号线、23号线官湖站（13号线一期已开通、二期预计2022年开通；23号线规划中），扼守东部咽喉，可一站直达广州东部枢纽新塘站，未来整个广州东部将以新塘枢纽为节点，进行城市的驱动扩张。

星图位于官湖站旁

处于东部“黄金C位”、九年一贯制华附学校、广州图书馆分馆，星图正以得天独厚的优势成为新塘片区乃至广州东部重要教育力量，助力片区提升整体教育水平。而四通八达的交通，将为片区教育与发展注入新动能，进而提升高端人才引进水平。

星图实景图

市中心同等的华附教育资源，大社区的舒适居住环境、潜力无限的区域红利，星图无疑就是广州新中产关于“家”的最理想状态。根据克而瑞第三季度增城成交金额排行中，星图以超12亿元的优异成绩赢得增城网签金额销冠；而黄金周星图交出的成绩更是耀眼，八天中人流量高达两千，更是以成交金额破3亿的火热成绩，成为妥妥的网红流量盘！

星图热销现场

目前，星图在售建面约78-134㎡二至四室户型，单价2字头起即可入手华附地铁大盘！

1.本项目推广名为【星图】，核准名为【星图花园】。本宣传资料仅为要约邀请，所有文字、数据、图片等仅供参考，不作为开发商的销售承诺及要约内容，买卖双方权利义务均以实际签订的商品房买卖合同约定为准。

2.本宣传资料对周边环境、政府规划、商业配套、教育资源、地铁、城轨和高速、投资前景等信息截止于2020年10月的情况，有关介绍仅为提供相关信息，并不作为开发商的销售承诺和要约内容，前述信息可能因政府规划调整及开发商无法控制、预测原因而出现变化，以最新公布的政府文件及相关官方信息为准。

3.学校名称最终以教育部门审批为准。相关教育资源仅供参考，开发商对此不作出任何承诺。具体学校名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生范围及入读条件均以实际入读时教育主管部门实际公布的政策为准。如教育资源信息或政策有更新，请自行查阅政府部门发布的官方信息，开发商恕不另行通知。

4.本宣传资料部分数据、文字与图片来源于网络，仅供读者参考。本宣传资料如无意中侵犯了任何一方的合法权益，告之即删。

5.开发商保留对宣传资料更新、修改的权利，敬请留意最新宣传资料。在法律允许范围内，开发商对宣传资料内容拥有解释权，本宣传资料制作时间：【2020.10.26】。

6.开发商：【广州市品秀房地产开发有限公司】；预售证：【增城房预（网）字第20200686号】。