西安房价还会涨吗？从过去房屋价格走向分析未来房价究竟如何

前几日，根据国家统计局统计数据显示，从2016年3月到2020年1月期间里，即使在今年2月份疫情影响下商品房暂停交易，但西安新房的销售价格依旧连涨54个月，累计涨幅达75.8%。今年九月一手新房的成交价格相对于8月1.1%的涨幅，环比上涨了0.8%，二手住宅价格环比上涨0.7%，双双实现稳中有增。

从全国的角度分析整体环境，今年新建住宅房价有55个城市同比上涨，其中四个超一线城市北、上、广、深的销售价格环比分别上涨了0.3%、0.5%、0.6%和0.4%，整体处于一个上涨的趋势。

购房者都知道的一个楼市秘密就是，其实要想真正了解一个城市的房价，二手房的价格才是最真实的反映。一套新房在经过三五年的磨损消耗剩下的才是这个房屋的最终价值。全国的二手住宅价格从今年5月份开始反弹，已经上涨到处于2年来最高位，连续5个月无下跌，仅今年九月上涨的城市就有50个。要知道全国的统计数据还是较为宏观的，那么西安的具体近况如何呢？

西安从2015年到2020年，新房价格的涨幅始终居高不下。今年黄金周后新房和二手房的成交价格都有所回落。国庆后的第一周，重点城市二手房成交普遍回落，西安住宅成交845套，均价18803元/㎡，面积成交11.69万㎡，也出现了明显回落。9月西安新房和二手房共计成交3878套房源，而这些房源大概需要两年左右才能完全消化完，去化周期比较长，市场成交重回低位波动。

目前全国的楼市调控政策依旧以“稳”为主，各大城市收紧调控房地产政策。虽然目前各地调控政策的力度不如从前，但是主要原因在于楼市发展较为平稳，一旦出现房价上涨过快的苗头就必然会导致调控升级，房住不炒是大基调，从长期趋势看，维持房地产市场的平稳是西安楼市的主旋律，西安新房价格将继续是稳定的，不会出现大起大落！

所以，如果有购房需求的朋友，就别再“坐等房价下跌”，然后“捡便宜”了。在当前趋势下，遇到好楼盘，尽快出手才是一个不错的选择。这里就有一个位于高铁新城这个热门板块的楼盘给大家分享一下——隆源国际城YUE公园。该楼盘位于国际性综合交通枢纽——高铁新城的中心区域，为刚需购房者打造北城配套最完善，居住最高端的城市综合体社区，户型结构优越，完善的生活配套，一手的教育医疗资源、珍稀“一河两湖三公园”环伺的自然环境，是想在城北置业购房者的不二选择。