官方确认！涉及无锡地块规划、交通建设、公积金贷款政策等！

/地块规划问题 /

最近我在浏览无锡市人民政府网站时，注意到一些热门话题有了官方回复，其中涉及到地块规划、交通建设、公积金贷款等，有相关疑问的朋友可以了解一下。

问1：您好， 请问吴都路与万顺道交叉口东南角这块地（融创壹号院东面）的规划是做什么用的， 哪里可以看到详细信息。

答1：依据相关控制性详细规划，该地块规划为学校用地。详细信息可查询我局官网。

该问题中所涉及到的地块位置如下图所示：

问2：无锡经开区南湖大道以东干城路以北太湖佳园南侧地块有什么规划?

答2：根据控制性详细规划，该区域规划为居住、商业及公共设施用地。

该问题中所涉及到的地块位置如下图所示：

该地块南边临近贡湖湾湿地公园，属于太科园与经开区的交界板块，板块周围有万达、太湖实验小学等，周围新盘有旭辉铂宸府、铂悦溪上、璞悦滨湖望等。

/ 交通建设问题 /

问3：想问下经开区震泽路和贡湖大道交叉口附近有规划高架吗？

答3：您好！您咨询的贡湖大道及震泽路规划均为交通性主干道，未来若考虑提升交通通行能力，将有隧道、地面道路、高架等形式可供采用，具体形式的采用将在方案研究中进行研究。感谢您对城市规划工作的关心与支持。

该问题中所涉及到的交通线路位置如下图所示：

贡湖大道与震泽路是贯通太科园与经开、太湖新城与蠡湖新城的重要干道，这个交叉口周围有太湖国际博览中心、少年宫、秀水坊（待开业）、四号线（在建），附近新盘有愉樾天成、旭辉铂宸府。

问4：据了解，经开区南尚贤河湿地旁要建无锡南站，请问无锡南站具体位置确定了吗？进展如何了？谢谢

答4：无锡南站及相关轨道网规划，正在研究论证中，尚未确定具体方案。

/ 公积金问题 /

问5：您好，我名下有套房子是结婚前和父母一起买的一套房子，商贷的，房产证也是共有的，如果婚后想再买一套商品房，我老婆名下没有房产，没有公积金贷款记录，那我们要买房，那算是首套房还是二套房，公积金算首套贷，可以贷款多少?谢谢

答5：您好。

一、在认定贷款资格的时候是属于二套房，在确定贷款利率时属于首次公积金贷款。

二、贷款额度：（1）职工按时、足额缴存住房公积金累计未满24个月的，贷款额度按缴存余额的5倍计算；（2）职工按时、足额缴存住房公积金累计满24个月但未满36个月的，贷款额度按缴存余额的7倍计算；（3）职工按时、足额缴存住房公积金累计满36个月的，贷款额度按缴存余额的10倍计算。借款申请人本人符合公积金贷款条件的，最高贷款额度为30万元；借款申请人及配偶均符合公积金贷款条件的，最高贷款额度为60万元。

问6：你好：我打算买一套二手房，首套，公积金交了35个月了，公积金贷款可以贷多少？和余额有关联吗？如果要补交，一次可以补交多少？谢谢

答6：您好。

1、贷款额度是与借款申请人购房情况、公积金账户的缴存年限、账户余额以及还款能力挂钩的。职工按时、足额缴存住房公积金累计满24个月但未满36个月的，贷款额度按缴存余额的7倍计算；

职工按时、足额缴存住房公积金累计满36个月的，贷款额度按缴存余额的10倍计算。个人最多不超过30万元，夫妻双方最多不超过60万元。具体可以贷多少，还您携带材料至公积金中心柜面计算。

2、补缴的公积金不属于正常汇缴，是不会计入缴存年限的，但是可以计入账户余额。