珠海西区再建一个华发商都！超级商业登场！

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城市在不断发展，而人们对生活的美好追求却是永恒不变的。

10月22日，“华发商业6周年答谢晚宴暨金湾华发商都招商发布会”举办，悦启一场湾心枢纽趣致生活。

天虹超市、幸福蓝海、星巴克、CHANG（苹果优质授权店）、周大福等品牌与金湾华发商都签约合作，成为进驻商家。

△金湾华发商都招商发布会现场图

在发布会现场，金湾华发商都展示了招商成果，更是透露了项目将于2021年正式营业。

PART 1

金湾华发商都正式释放招商进度

12家主力品牌现场签约，超百家品牌将来

自金湾华发商都打下第一根桩开始，人们便翘首以盼，现在终于等到这个大型商业中心再度释放重磅进度。

本次“华发商业6周年答谢晚宴暨金湾华发商都招商发布会”以万物生长的形式呈现，以自然与科技结合的现场布置和表演，与大家一起回望华发商业六年光景，畅享未来。

400余家品牌商户共聚一堂，见证了金湾华发商都主力商家签约及项目启动仪式。

在这里，金湾华发商都的华丽启幕，预见了珠海商业体未来新篇章与城市新面貌。

金湾华发商都在现场与12家主力品牌商家进行签约，分别为天虹超市、幸福蓝海、百胜中国、星巴克、汉堡王、麦当劳、CHANG（苹果优质授权店）、周大福、屈臣氏、尚晋国际、卡宾、太平鸟，携手将项目打造成湾心枢纽趣乐场。

△现场签约商家合影

如此大规模的签约与项目启动仪式，不仅为金湾华发商都的招商攻坚开了个好头，也彰显了项目的决心。

优质商家的进驻，也将为金湾华发商都带来可以预见的品质加持。

天虹SP@CE

sp@ce是天虹在国内首创的“都会生活超市”，定位为中高端的新型体验式数字化超市。其目标受众定位在“80后”及中高端家庭（YoungFamily）。这与航空新城的客群构成十分一致。

天虹SP@CE还有特色服务，将提供诸如无理由退换货、同城退换货、水果三无退货、免费加工、手机自助买单、天虹3公里范围内到家服务等。

幸福蓝海国际影城

金湾华发商都将迎来幸福蓝海特色主题店，以滨水与科技交融的设计，将为珠海带来首家3层高的IMAX巨幕+杜比全景声的影厅。

CHANG（苹果优质授权店）

“CHANG”作为苹果的优质经销商，门店销售苹果全系列数码产品。未来金湾的“果粉”们不用跑远，在家门口就能买到苹果新产品。

百胜中国

百胜全球餐饮集团，其旗下拥有包括肯德基、必胜客、塔可钟、艾德熊(A&W)及Long John Silver s(LJS)五个世界著名餐饮品牌，在全球烹鸡类、比萨、墨西哥风味食品、热狗以及海鲜连锁餐饮领域堪称典范。

除此之外，凤凰君手上更有一份华发商业的合作品牌名单。

仔细一数，有100多个！例如红遍全球的英伦潮牌BOY LONDON，潮牌Calvin Klein 、Lee;拥有85年历史的点都德，香港著名连锁翠华餐厅；国际奢侈品牌Chanel、Dior；以及首进珠海的姜虎东白丁烤肉等等。

值得关注的是，LVMH集团旗下品牌Stella McCartney也在本次发布会中亮相。其作为优质品牌之一，彰显了华发商业的招商品质，也提高了华发商业格局的基调。

△嘉宾演讲图

它们当中将有多少签约入驻金湾华发商都，绝对值得翘首以待！

PART 2

位居西部生态新城的核心区

金湾商业新起点，由此开始

本次华发商业6周年答谢晚宴暨金湾华发商都招商发布会的主题为“趣致湾心，超悦未来”。

在发布会上，珠海华发西部商业经营管理有限公司总经理朱琳也就此抛出一个极致问题：“对城市而言，什么是商业体？”

△珠海华发西部商业经营管理有限公司总经理朱琳

首先，我们来了解珠海是一座怎样的城市。

最新数据显示，2019年末珠海常住人口首次突破200万人，以7%增幅高居湾区之首，领先深圳、广州！（来源：广东省统计局）

珠海2019年地区生产总值3435.89 亿元，人均GDP15.94 万元，排名珠三角城市第二。

△珠海华发西部商业经营管理有限公司总经理朱琳

可以说，这体现了珠海越来越强的吸引力以及不可阻挡的实力。但这座充满活力的浪漫之城，它的商圈几乎都集中在东部城区。目前珠海西区只拥有斗门商圈这一个商圈，发展非常不平均。

珠海提出的“东拓西进”战略，就是要解决东西发展不平衡的问题，打造一主两副的城市新格局，而其中重要的一环，正是金湾的航空新城。

在珠海的城市规划中，金湾航空新城将被打造成西部生态新城的核心区，珠海城市第二中心。

公共配套方面，产业服务中心、公共文化中心、市民艺术中心、国际商务中心四大中心已在建或投入使用。

△航空新城效果图（图源/金湾华发商都）

今年11月底前将通车的洪鹤大桥及预计2021年投入运营的金海大桥，将打通航空新城与横琴、市区港澳的联系，分得“湾区西部”经济带的一杯羹。

金湾的产业布局，更是是大湾区不可多得的种子选手。如今，航空、生物医药、新能源已成为金湾的三大支柱产业，聚集大量年轻的高端人才到此。

△金湾三大支柱产业（图源/珠海金湾）

从区域上看，金湾华发商都有着不错的优势，其三公里半径内，散落着十余个住宅小区。

未来随着办公楼的投用，在区域内大量办公人员下班回家后，以及周边居民对商场人流，能够进行有效的补充。

PART 3

剑指“湾心枢纽趣乐场”

聚焦城市新贵多元生活场景交互

其次，什么是商业体？

在金湾华发商都，它将不仅是一座商业体，而是一座“湾心枢纽趣乐场”。通过空间美学呈现‘趣’，在体验营造中融合‘趣’，在科技交互中缔造“趣”，为航空新城的年轻人，创造一种有趣有品位的生活方式。

01

以82亿元打造76万㎡珠海西部商业地标

金湾华发商都用地面积5.85万㎡，建筑面积11.7万㎡，以82亿元打造76万㎡珠海西部商业地标，设计概念为集中式盒子+类街区的形式。

△金湾华发商都效果图

项目聚焦25-45岁的城市中产，通过生活业态志趣的蕴化与多元生活场景的交互，将重点打造五大功能，即“科技互动体验、亲子成长互动、品质生活采购、精致时尚购物以及精彩趣玩活动”，内容丰富。

值得关注的是，金湾华发商都不是独立存在的，其将与滨湖商业、住宅街区商业串联其一条滨河商业带，共同形成一座气势磅礴的“类街区Mall”。

不仅业态是Plus级，更共享Max级的地下停车场，约3000个充足地下车位，让你在与亲朋好友相聚时，从容享受。

02

项目业态覆盖全客群

金湾华发商都具体分布为地下1层及地上4层，项目业态覆盖全客群。

△金湾华发商都效果图

业态比例合理规划为：服装22%、餐饮32%、精品10%、儿童10%、文体娱乐7%、生活配套6%、超市5%、影院8%。

其中，负一层规划业态为超市、生活日用、特色餐饮，一层为国际潮牌零售及名品珠宝业态，二层为国内外男女装及生活配套业态，三层为电影院和儿童亲子业态，四层为大餐饮业态。

▽左右滑动查看业态分布图

03

让建筑融入生活美学中

金湾华发商都的建筑形态流畅且层次丰富，以海鸥飞翔的动态来规划商业体的建筑形态，与外围特色的滨水景观带遥相呼应，让建筑融入生活美学中。

建筑立面呈现了对金湾滨湖文化的传承与创新，以“水”、“山”的意形突出建筑本身，又呼应人与环境的惬意相洽。

△金湾华发商都效果图

项目曾在曼谷举行的年度亚洲不动产奖中，荣获2019年度最佳商业零售项目（中国）最佳大奖，蜚声海外！

这些都得益于优秀的设计团队们，金湾华发商都的商业建筑主体由国际著名建筑设计团队10 DESIGN（拾稼）与Benoy（贝诺）联袂设计。

要知道，迪拜AI Seef商业街、深圳笋岗中心广场等建筑设计，皆出自10 DESIGN（拾稼）之手；Benoy（贝诺）曾参与过广州天环广场、阿联酋阿布扎比法拉利世界、上海iAPM等多个优秀项目的设计。

PATR 4

华发商业从珠海起步，步履全国

涵盖六大丰富产品线

金湾华发商都迈出的每一步，背后都有树大根深的本地龙头企业——华发集团，与后起之秀——华发商业的勇敢尝试。

如今，华发集团已成立40个年头，华发商业对城市商业体的探索已有6年之久。

华发商业经营管理有限公司董事长李向东感慨道：“六年间，华发商业实现了从 1 到 N 的飞跃，成为了国内独具竞争力的商业地产综合运营商，从初始的单一产品线成长到如今的三大主营业务线和三大自营业务线并行的全新战略格局。”

△华发商业经营管理有限公司董事长李向东

有目共睹，作为中国精品商业典范，华发商业已形成了以华发商都、华发新天地、珠海中心、阅潮、商都精品荟、华发奥特美为代表的六大产品线，步履全国，总经营面积达258万㎡。（截止2019年年底）

回顾2014年5月30日，位于南湾的华发商都试营业，4天来有近30万市民前往。开业6年以来，南湾华发商都一直保持近100%招商签约率，让珠海人民见证了华发商业的运营实力。

△南湾华发商都

在十字门中央商务区，华发商业已布局十字门华发商都，对促进新区域发展，以及对聚合城市人群的影响力非同一般。

△十字门华发商都效果图

到2021年，华发商业也将迎来金湾华发商都、海韵城华发新天地、中山华发商都、威海华发新天地、武汉华发中城商都、太仓华发广场的开业。

金湾航空新城，作为珠海的重要发展区域，承载着时代的热望与城市的新未来。

为了契合这一时代巨著的基因，华发商业布局的金湾华发商都，从规模到生态，从开发理念到业态规划，都显得恰逢其时。

结语

所以，对于“对城市而言，什么是商业体？”

华发商业用长达6年的营造经验，给出了独一份的参考答案。

金湾华发商都也将以打造湾心枢纽趣乐场的实力，生动的为大家诠释。

敬请期待金湾华发商都为我们带来更多惊喜。

来源：凤凰网房产珠海站