360°环绕视野、26部高速穿梭电梯、融合5G科技智慧……在天河北地标中信大厦旁，一座超甲级写字楼新标杆正在崛起，它就是CBD北部崛起的超甲级写字楼新标杆——广州环贸中心。记者10月23日从天河区获悉，在这里，商务楼宇的3.0版本正在崛起，天河发起“抱团计划”，打造了“6大管家+2大平台”服务体系。
天河CBD是中国三大中央商务区之一，经过多年实践，这里形成了以金融服务业、现代商贸业、商业服务业和新一代信息技术为主导的产业体系，是国家数字服务出口基地、全国中央商务区知名品牌创建示范区、广州市服务贸易示范区、广州市总部企业集聚区，获评中国最具幸福感城市·发展创新范例绿色CBD、全国最具活力中央商务区等荣誉，是广州市靓丽的城市客厅和城市名片。
“如果说传统写字楼是商务楼宇的1.0版本，广州国际金融中心是2.0版本，那么广州环贸中心就是3.0版本。”越秀商投写字楼事业部副总经理黄钰麟说，与其他传统写字楼不一样，这里除了硬件设施之外，还加入了三大元素：智慧、健康、社群。
智慧方面，这里实现了5G网络全覆盖，安装了智能访客系统和可视化安防系统，而26台高速穿梭电梯通过人脸识别+智能派梯，实现平均候梯时间只需30秒。
健康方面，这里采用了风道式中央空调系统，PM2.5实时过滤，同时采用了360°全景玻璃幕墙，可有效隔绝热辐射、隔音降噪。
社群方面，天河CBD管委会倡议并发起“抱团计划”，鼓励跨界抱团及“内循环”，推动越秀商投上线“悦享会”，覆盖所有越秀写字楼项目及周边商圈的企业和白领，提供政务管家、金融管家、专业顾问及置业管家、环保管家、健康管家、幸福管家、行家臻选“6大管家+2大平台”服务体系。上线三个月以来，实现新增加逾50家优质商企伙伴，促成租户间战略合作8家，助力越秀商投旗下8个项目（不含广州ICC）完成招商面积约3.5万㎡，共66家租户，同比增长1.3%。
“这是我们在广州城市新中轴线上打造的第6个商业楼宇项目，目前中轴线两侧15%左右的写字楼由我们提供。”黄钰麟说，该项目将于今年年底开业，其中多家重量级企业已经签约入驻，包括渣打银行大湾区中心。
记者从天河CBD管委会获悉，天河CBD另外两个在建的甲级写字楼项目——粤海金融中心项目（三诚国际金融中心）和寺右万科中心项目建设完成率目前已分别超过和接近100%。
广州日报全媒体文字记者秦松
广州日报全媒体摄影记者莫伟浓
广州日报全媒体视频记者莫伟浓、秦松
广州日报全媒体编辑 黄捷慧
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