马銮湾千亿固投不断变现，哪个板块在悄悄受益？

对于居住在厦门的人来说，自2018年第一条地铁线开通以来，就过上了“地铁真香”的生活，2019年年底地铁2号线也将海沧与厦门岛再度紧密连接起来，地铁沿线价值不断凸显，成为一个重要购房参考指标。

除2号线外，未来马銮湾还规划了3、4、6号三条地铁线，成为厦门地铁密度最高的岛外新城。不仅如此，今年还正式启动了2020“筑城”计划，在教育、医疗、主干路网和公园景观绿化建设等项目计划完成固投310亿元，千亿投资规划正在不断变现。未来无论在人流量导入或配套建设上，马銮湾都正以高速发展巩固其城市战略地位。

【马銮湾新城规划效果图】

马銮湾价格坐3望4一路飙高

角美1字头把握“留厦”机会

厦门房价自2016年以来一路飙升，今年厦门商品住宅整体均价上升至40027元/㎡，岛外各新城的价格也纷纷向4万靠拢，其中马銮湾板块均价达35730元/㎡，近期新拍的乐活岛地块楼板价上升至28479元/㎡，即意味着马銮湾4字头的价格体系构建基本完成，“留厦”门槛早已拔到了刚需客户只能仰望的高度。

【厦门10月各新城商品住宅均价（截至2020年10月18日）】

不过想要地铁发展红利，享受厦门的城市生活也并非没有其他机会。马銮湾的野心不仅仅止于厦门，未来将打造成为以马銮湾为核心的跨城市发展极，以地铁线6号线为开端，一路向西延伸至角美，成为福建省第一条跨城轨道，是继厦漳同城大道后的连接厦漳两地的又一条新通道和新动脉，为厦漳泉都市区提供有力支撑。

而角美作为厦漳同城化发展的重要节点，同城化的重要城区，未来将加快中心区的建设，形成与国家级台商投资区相匹配的城市地区，并适应城市扩容，其未来发展及战略地位不言而喻。

更重要的是这里与马銮湾相距只有三个站点的距离，但购房成本不到厦门一半，不仅有无缝接壤厦门的地域优势，坐享马銮湾新城配套的利好，而且得以“1”字头的房价将“留厦”机会牢牢把握。

【地铁线路图】

在交通上，实现了多维交通互联——厦漳同城大道已于2019年全线通车，高铁角美站亦可无缝对接厦门站与厦门北，厦门地铁6号漳州（角美）线延伸段已经开建，将于2023年全线通行。地铁新城的建设已然提速，届时角美出行可搭乘地铁6号线直达马銮湾，也可换乘2号线快速入岛，是名副其实的环厦第一站。

同时，作为城市扩容第一站的角美，吸引了大批的品牌开发商和购房者进入，大唐世家即是大唐地产首个落子角美的品质标杆。

【项目鸟瞰效果图】

配套齐全，离“厦”不等于降质

更低的房价对应的不是将就，在角美仍然能享受优质的生活配套。

仅凭地铁这一项，角美就与其他环厦板块不在同一能级上了。不仅于此，在配套成熟度方面，其他区域也难望其项背，或者说角美目前已呈现的配套，对标的不再是环厦板块，而是可以比肩接壤的马銮湾板块。

教育方面，中心小学，双十中学漳州分校等均位于片区之内，尤其是双十中学已于2013年正式办学，大大早于厦门的“名校跨岛”战略实施时间。角美双十既经过了多年的办学积淀，也经过了时间的验证，办学质量有目共睹，在2019年的高考中，一本上线率达52%，实验班一本率达95.4%。

【厦门双十中学漳州分校】

另外，大唐世家项目配置了建筑面积达3000平方的幼儿园，未来这将是角美最大的一所社区公立实验幼儿园，加上项目周边中小学，真正实现家门口的一站式教育。

【学校配套效果图】

商业配套方面，万达、万益、万星嘉和时代三大城级综合体均已开业，大型商超，影院，KTV，主题餐饮等应有尽有，已撑起了区域的「城市品质生活圈」。此外位于大唐世家北侧的大型奥特莱斯购物广场也已经在规划中，未来片区内商业能级将得到更大的提升。

【项目周边配套图】

近两年，与角美相邻的马銮湾板块也进入快速上升期：3条地铁线+近50万㎡龙湖天街地铁上盖+SM城市广场商业体+2座三甲综合性医院+蓝地球主题岛等等，无一不体现板块的爆发力与上升预期。作为紧邻马銮湾板块的角美，也可以同时享受上述配套，与马銮湾共同进入红利兑现期。

位于马銮湾西部角美城芯的大唐世家项目，集齐了所有优质的生活配套，项目整体规划体量达18万㎡，正在热售的76-109㎡三房、四房户型，是该片区内唯一的“实景房”，社区外立面已基本呈现，所见即所得，可以对未来的居住体验有更充足和直观的了解。

双11将至，大唐地产&天猫好房，推出双11百亿补贴计划，大唐世家10套85折特惠房，最低总价门槛不到125万元，不限购，首期13万起就可以安家“留厦”。（对本活动有兴趣的读者可在后台回复“大唐世家”获取相关信息）

地铁、高铁、购物中心、学校，只需厦门三分之一的首付即可拥有，且还叠加了板块的上升预期，对于无法上车厦门的刚需来说，无疑是当前不错的机遇。

-THE END-

本项目推广名为“大唐世家”，备案名为“大唐世家”；本项目预售许可证号：（2018）房预售证第005号；本公司项目宣传资料中关于本小区及周边学校的相关信息，我公司仅做转述，旨在告知相关内容，并不表示本公司对此做出任何承诺和保证，不作为合同内容或者要约。小区及周边的学校名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学时间、招生条件、收费标准及招生区域等均存在调整的可能，须以当地政府教育主管部门及学校的最新要求为准（相关信息来源详见https://mp.weixin.qq.com/s/CpxECEzcTOl3-RTto2TRfg,于2020年10月20日搜集）；项目所在地周边交通规划设置不排除因政府规划、政策规定及出卖人未能控制的原因而发生变化，本资料旨在提供相关信息，不代表出卖人对此作出承诺；相关交通规划信息来自厦门地铁官方网（https://www.xmgdjt.com.cn）；本宣传资料为要约邀请，不构成邀约内容，本广告所涉及规划、图片及具体信息以合同约定及政府最终审批实际为准。买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及附件等协议为准，在法律允许范围内漳州唐成房地产有限公司保留对宣传材料修改的权利；部分图片、文字等内容源自网络，版权归原作者所有，本文只作为引用，如原作者表明身份要求本公司停止使用该素材，请及时与本公司联系删除；本宣传资料发布于2020年10月23日，有效期1个月，敬请留意最新资料。

声明：本文为邀约推广文，读者若产生购买行为，请务必看清售楼处的周边不利因素公示，对项目周边现状进行实测。并在签署各类法律文件时，仔细阅读相关条款。

如仍有疑问，欢迎后台留言单独咨询。