投资5000万！晋中南东古村文旅开发项目！

今年以来，寿阳县“五地一产”入市改革工作开展得如火如荼。寿阳发布开设【“五地一产”入市改革招商】专栏，陆续发布寿阳县“五地一产”入市改革招商项目，从而更好地推动“五地一产”入市改革，吸引工商资本上山下乡，激活农村集体资源资产，发展壮大村级集体经济，增加农民财产性收入，为全县乡村振兴奠定坚实的基础。

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项目名称

南东古村文旅开发项目

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申报单位

寿阳县西洛镇南东村

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项目基本情况

（一）总投资：项目总投资5000万元

（二）建设地点

寿阳县西洛镇南东村

（三）建设内容及建设规模

建设内容为古建筑保护修缮、历史环境要素修复、基础设施和服务设施完善、文化和非物质文化遗产保护利用、民俗旅馆、游客参与互动项目、地窨院开发、800亩农业旅游休闲体验区、电影基地等建设项目。

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项目优势分析

文化底蕴深厚。2016年，入选第四批中国传统村落。南东古村有河神庙、三官庙、五道庙、龙王庙、观音堂、老爷庙、财神庙、灯山庙等各种古庙观十三处，其中建于明代万历年间的五佛殿建筑群为县级文物保护单位，殿内的木雕彩绘斑斓多彩，已经由文物部门修缮完成。

“地窨院”独特的民居建筑形式在全国尤为罕见。地上院和地下院结合的特殊形式呈现了“上山不见山,入村不见村,平地起烟忽闻鸡犬声”的景致。至今无人能识的奇文碑、三官庙、五佛殿、古戏台、观音堂以及沟底庙至今存有的玉皇庙、关公庙、奶奶庙、水母庙、真武庙和五岳庙遗址等，都给她蒙上了一层神秘的面纱，成为不可多得文化遗迹。元宵节闹社火、二月二撵麻胡、三月二十八沟底奶奶庙会、腊八刨冰猴猴、民俗文化旅游节等独特的民俗文化活动成了南东一张亮丽的名片。

村落依山就势，地肥水美，灌溉条件良好，昼夜温差大，为各类农副产品种植及养殖业发展提供了良好的自然条件。

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项目配套要素

（一）项目周边的交通情况

县道穿村而过，紧邻榆次市，距省会太原市不到50公里，交通非常便利。

（二）项目七通一平情况

已具备七通一平

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市场预测及效益简析

建成后可吸引晋商大院文化旅游通道上每年几百万游客，以及周边三市五县近600万人口的客源，特别是和后沟古村（相距5公里）将形成互补型古村文化，实现游客资源共享，市场潜力较大。近期年可接待游客10万人以上，直接带动就业300人左右。每年营业收入达到5000万元以上，实现利润1000万以上，可在3—5年内收回全部投资。

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招商目标

引资方式：合作、合资、独资、股份均可。

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招商项目联系人信息

姓名：李喜全

联系电话：15835453444

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来源：寿阳发布