精装房该不该取缔？原因：乱了市场，也透支了信任

最近几年，做房屋装修的朋友都表示：家装生意不好做了。

房企开发的楼盘都是精装交付，业主拿到手都是硬装做好的房子，只需要买点家具家电就可以直接入住了。

近几年恒大、碧桂园这些占据市场大份额的房企的房产开发基本上都是精装交付，确实对家装市场带来了不少冲击。

装修公司现在只能接到一少部分的买二手房毛坯和早期毛坯交付的新房。

房企全面精装交付是一件向好的事情。除了对家装公司有一定影响外，对于购房者来说倒是省了不少心思和精力。

买过房子的朋友对装修房子这件事是深有体会：费时费力。品类繁多的装修材料，各式各样的装修公司，都是容易犯选择困难。现在年轻人生活节奏快，有闲余时间忙装修的购房者是较少的。

由此可见，房企直接精装交付为购房者省去了不少装修上的精力；准确的说，房企装修应该更便宜，在成本上来说，房企是全小区统一装修，更好的统筹调配装修工种，也能有效的减少材料浪费。

遗憾的是，对于购房者来说，精装交付也不是一劳永逸；太多的精装房爆出质量问题，水管漏水、墙面开裂。地脚线翘边……总之是有很多扎心的事情。

玩精装交付的房企还大多数是品牌房企，比如万科、恒大、碧桂园，今年羊山3.15晚会就曝光了万科的质量问题，广大“水帘洞”精装房更是刷新了客户的认知。

而且，房企装修并不便宜。大部分省会的装修标准在2500元/平方，三四线城市基本上是1300元/平方，这些硬装的品质，在外面找装修公司基本上用7折的价格就可以做到。

质量没保障，价格更贵，而且装修风格还单调。统一精装难免会千篇一律，对于追求个性的朋友来说，想象一下全小区几千户的邻居家的装修都是一样，是不是缺少了一点新意。

能完成精装交付的都是实力房企，他们有自己的装修事业部，但是由于层层利润关系，渠道的腐败问题，导致装修结果的差强人意。

原本是应该更物美价廉的精装房，结果到了购房者手里是更贵、更差的产品。

精装房该不该取消？

市场行为，谁也没办法干预。但是交付验收上面是不是应该有明确的验收标准，值得思考。

房企的装修事业部，在没有市场竞争的情况下，对装修质量没有那么强烈的责任感；不像独立的装修公司，装修不好直接影响口碑。

从材料采购，到其他各部门的层层关系，精装房都可以存在着太多利益关系，导致装修质量成本的压缩。

像这种既破坏装修市场行业的，又不保障装修质量的行业现状，总是应该有一点改变才好。