市民项女士反映，她名下有两套住房，都委托给代理经租平台——艾米格公寓出租。没想到，今年这家企业在未经她同意的情况下，擅自以疫情期间给租客减负为由，租金减半。但租客又称，一直在照常付租，从未享受到任何优惠。
项女士告诉看看新闻Knews记者，她在2018年和艾米格公寓签订了合同，将位于浦东张江的两套住房委托租赁。今年疫情期间，艾米格曾致电项女士，询问她是否愿意给租客减免房租，但她没有同意，随后就没了下文。
根据合同，从2019年起，项女士每年都要给艾米格留出15天的免租期。所以，当今年2月，到手房租减半的时候，项女士以为这是合同约定的免租造成的。直到最近一笔租金再次减半，她才发现不对劲。更让项女士气愤的是，几天前，她询问租客，对方称，向艾米格交的租金从未减免。
看看新闻Knews记者跟随项女士上门核实，租客再次确认租金并未减免。
艾米格昔日的门店，如今已改头换面。经过一番周折，看看新闻Knews记者找到了位于张江镇一栋农村别墅内的艾米格办事点，屋内空无一人。根据屋内留下的电话，看看新闻Knews记者最终联系到了艾米格的负责人。对方表示，所有租客都享受到了房租减免的优惠。
负责人还称，但他不能保证所有的房东都同意，因为合同当中本身就有相关的条款约定的，发生不可抗力的时候，是可以来进行相关的损失分摊，对于有租客表示没享受到减免优惠，负责人表示不清楚。
那么，艾米格援引"不可抗力"条款，在法律上是否站得住脚？看看新闻Knews记者为此咨询了法律界人士。
律师表示，疫情和不支付租金之间，一般不存在必然的直接因果关系，一方面是没有对房租收益造成影响，另外一方面是也没有导致二房东无法占有、使用这个房屋。
项女士表示，接下来将通过法律途径维护自己的合法权益。
（看看新闻Knews记者：吴骥 刘其伟 编辑：静静）
版权声明：本文系看看新闻Knews独家稿件，未经授权，不得转载。
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
