日前，有市民在网上爆料，通过六安21世纪不动产中介购买二手房，购房户签了合同交了中介费,也交了房东的定金，包括购房户的首付款。
当房子过户的时候，他们却发现首付款没有到账。事件发生后，立即引起市住建部门的关注并进行了及时处理。
针对这起事件，市建部门通过调查发现，共有六名购房户与六安21世纪不动产中介签订购房协议，首付款金额约160多万元，但这些钱却被该公司的一位销售主管违法占有挪用，目前，这名房屋销售主管已被公安机关抓获。
市住房和城乡建设局局长 许明力 住建局作为房屋中介机构的主管部门我们非常重视，立即安排人员进行调查，现在基本情况已经搞清楚了。主要还是这个21世纪房产这么一个中介机构的销售专员叫吴某的同志，应该是他个人违规违法涉嫌犯罪，这个人呢，现在已经被公安机关羁押了，这个具体的犯罪的一些情节呢，还在调查取证。
目前，虽然该涉案人已被抓获，但为了减少购房户们的损失，市住建部门立即要求，涉案人员用人单位六安21世纪不动产中介公司，将受害购房户首付购房款项赔付到位。
市住房和城乡建设局局长 许明力 一共大概发生6户，截止到今天的已经五户啊，都已经顺利的办理了过户手续。还有一户呢，本周以内也可以妥善处理好，也就是说，购房户的实际损失并没有造成，这个钱是由21世纪房产先垫付的。
市住房和城乡建设局局长 许明力 21世纪房产呢，我们也有叫他要妥善处理好这个事情，下一步呢，我们将根据公安机关对这个吴某涉嫌犯罪的事情的调查情况，这个21世纪房产作为中介机构，他应该承担的一些责任来做出相应的处理。
市民购买二手房 应注意规避风险
近年来，在我市的二手房市场中，类似的市民通过中介方被骗的案例也时有发生，这除了中介公司自身监管不严外，还存在购房者自我保护意识不强等情况，市住建局提醒广大市民，购买二手房时应擦亮眼。
现如今，由于房价不断上涨，不少人转而求其次，想购买二手房；还有一部分人为了尽快入住，也选择了二手房。但是由于他们没有相关经验，为了图便宜，往往会选择通过中介公司的一些业务人员，私下跟二手房房主进行交易，但是殊不知私下交易是存在很大的风险的。
市住房和城乡建设局局长 许明力 对于广大的这个老百姓来讲第一提高自己的这个风险意识，比如说有的亲友之间熟人之间朋友之间甚至还有的走司法程序被拍卖的资产，它可能不会发生这个资金的交易产权的过户等等情况，我们在对二手房交易资金监管上是有两种模式可以选择的，一种叫监管模式，另一种这个非监管模式，像这次这个二十一世纪发生这种情况，他实际上选择是监管模式是属于个人涉嫌诈骗。
对于购房者如何来规避风险防止被骗，市住建部门提醒大家首先要选择一家正规有资质的房产中介公司，其次要签订正规合同并到房地产交易的主管部门进行备案，避免提前付款。
市住房和城乡建设局局长 许明力 咱们二手房的交易，应该是到正规的经过注册登记的这个二手房交易机构；第二，一定不能够让那些具体的经办人员采取个人行为，这个容易出问题；第三，一定按照规范的流程，比如说先签合同，后来又到我们房地产交易的主管部门的备案，然后到正规的银行去交款，这样的话就会减少损失。
目前，像六安21世纪不动产中介发生的这样案例，已经引起市住建部门的高度重视，下一步将对全市房地产交易市场包括一手房二手房等中介公司，从机构从业人员的资格认定程序、公司本身是否合法注册、规范合法经营等方面，加大检查打击力度，杜绝类似事件的发生。
来源：六安广电融媒体
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