官方通报：胶州一开发商被罚！

近日，记者从青岛政务网获悉，胶州樾府项目开发商青岛双城房地产有限公司因违反《合同违法行为监督处理办法》第十一条的规定，被胶州市市场监督管理局处以警告和罚款一万元的行政处罚。

该行政处罚书显示，青岛双城房地产有限公司开发经营的胶州市经济技术开发区尚德大道与淮河路交汇处樾府项目，在其与消费者签订的合同格式条款中排除消费者请求损害赔偿的权利，当事人的行为涉嫌违反了《合同违法行为监督处理办法》第十一条第三款的规定，决定对，青岛双城房地产有限公司处以警告和罚款一万元的行政处罚。据百度企业信用，青岛双城房地产有限公司由北京城建兴华地产有限公司（北京城建）和青岛市丽洲置业有限公司（新城控股）联合控股，两家公司分别占股50％。

宣称青岛胶州高档小区，交付遭业主吐槽：新城樾府3360元/㎡精装，这质量？

近日，市民刘先生拨打半岛96663热线反映，自己购买了青岛双城房地产有限公司开发的樾府小区一期住宅，即将收房却被所谓高档装修的精装房“惊吓”到了。

“我是在2018年的时候去那边看的房子，当时他的样板间和其他方面宣传的都是胶州的高档小区。”刘先生表示，100多平方的房子，精装费3360元一平米，这样的精装标准按说应该是很好的一套房子。结果即将交房的时候，号称“精装修”的房子却让刘先生大失所望，甚至感到了“惊吓”。

“今年8月开始通知收房，但看到房子内的装修远远达不到3360元/平米，材质都很低档与当初的样板间存在很大差距，一些瓷砖、板材都有破裂的地方。我认为开发商有利用装修款来提高商品房价格的嫌疑，这种行为明显违反了国家对商品房销售价格管控的规定。”刘先生还告诉记者，同一个小区交付的洋房装修标准比他们高层的高很多，里面相关配套要比他们好很多，而洋房的的装修费合同上却写着2500元/平米。

刘先生的购房合同

不仅如此，装修的工艺还非常粗糙，这让刘先生不能接受，“装修费是按建筑面积来收取的，而我们看到只有室内装修了，其它公共部分都没装修，例如过道、连廊只是相当粗糙的水泥面，连瓷砖都没贴。”

谈及诉求，刘先生说：“我花了30多万的精装费，结果房子却装修成这个样子，每平米的装修标准都不足1000元。要么按照2000元一平米的标准把装修的费用退给我。或者按照当初说好了的3360元一平米的装修水平重新装修一遍，这我也能接受。”

记者了解到，不仅仅是刘先生一个业主对房子不满意，还有很多樾府小区的业主也遭受同样的困扰。刘先生尚未找到验房师验房，而其他业主已经有人验房并得到验房报告的。验房报告显示，精装修房存在问题几十处，多为多层洋房，既有顶楼也有一楼，从客厅到厨房再到卧室，问题分布位置不同，均被专业验房师贴上了标记。

有媒体报道，对于业主家房子里出现诸如长毛霉变以及楼体角落泥土下陷等问题，开发商售后管理人员称与前期连续降雨有关。对于踢脚线开裂，厨房厨柜门错位，墙壁瓷砖空鼓较多等问题，售后管理人员表示将进行整改维修。但是，业主家出现的地面大理石边角施工破裂瑕疵问题，由于瑕疵小，维修造价高，他们无法保证修补的大理石花色亮度与原来一致。然而，对于售后管理人员现场给出的维修整改回应，业主们并不满意。

针对刘先生反映的新房装修质量问题，9月15日半岛记者拨通了青岛双城房地产有限公司的电话，接听的工作人员表示，会让相关负责人回电话。截至目前，半岛全媒体记者并未收到青岛双城房地产有限公司的回复电话。

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