国家一锤定音，“变老”的房子全部按新规处理，这3类人要笑了

不知从何开始，拆迁成为了很多人梦寐以求的事情，要知道一旦遇到拆迁，那就代表着自己从此以后有可能踏入“有钱人”的行列，试问，有谁能不想吗？要知道在这个社会中，有多少人每个月辛辛苦苦的上班，为的就是每个月的那点工资，又有多少人每天下班后还需要去兼职，为的就是能多赚点钱，而遇到拆迁的话直接就可能“暴富”，试问谁能不喜欢？

不过随着2000年以前的房子越拆越少以后，接下去将面临拆迁的可能就是2000年以后的房子，但2000年以后的房子面临着一个问题，那就是虽然老旧但仍然可以居住，而且一栋楼中所居住的业主太多，如果要拆迁的话所需要赔偿的拆迁款实在太高，这一点可以说即使是国家无法承受。根据住建部副部长所述，在未来改造中，要尽量避免大拆大建，所以说从2021年起，“拆迁户”将消失，想要依靠拆迁实现暴富基本上是不可能了，那么问题来了，不拆迁了这些已经“变老”的房子怎么办？其实国家已经给出了解决办法，也就是“旧改”，说的直白一点就是对这些老旧房子进行改造，使之变得更宜居。

“旧改”主要是改造哪些方面？

根据相关信息显示，在2020年我国计划对3.9万个老旧小区进行改造，涉及700万户家庭，按一户家庭5个人来计算的话，所涉及的人数高达3500万人，而预计到2025年，将对16万个老旧小区完成改造任务。

根据相关信息显示，对这些老旧小区的改造主要是从几个方面进行改造，第一个方面是配套设施，也就是水、电、天然气、道路等设施进行修缮，第二个方面是对一些基础设施的提升，比如扩大或者规范停车场，防止乱停乱放，还有就是加装电梯，可以说通过“旧改”以后，这些老旧小区将迎来崭新的一面。

“旧改”之下，这3类人要笑了

第一类人就是拥有加装了电梯的小区的房产。一般来说，现在很多人都不喜欢没有电梯的房子，所以一些老小区的房子由于没有电梯即使想卖也不好卖，而且价格上往往相比有电梯的房子要低，要知道根据数据显示，有电梯的房子和没电梯的房子价格相差能达到15%，甚至是30%，所以说通过“旧改”，加装了电梯的小区，其价值将得到一定的提升，这对于业主而言那肯定是一件好事。

第二类人就是拥有基础条件比较好的小区的房产。有一些老旧小区属于低密度小区，而且还靠近城市中心，这种类型的小区不管从教育资源，还是商业配套，或者是交通来说，都是非常不错的，唯一的缺点就是房子比较老，居住环境相比新小区来说会比较差，而如果通过“旧改”以后，基础设施能得到改善，在这种情况下，不论是居民居住舒适度，还是说起房产价值，都能得到很大的提升。

第三类人是参与了改造的企业或者是从业人员。虽然说“旧改”所需要花费的金钱可能不及“拆迁”，但这依然不是一笔小数目，据有专家预估，预计到2025年完成对16万个小区的改造，总投资金额将能达到4万亿人民币，而改造过程中将涉及很多行业，比如建筑材料，再比如绿化、安防等等，可以说对于这些参与了改造的企业而言，这能给企业带来非常大的发展空间，同时还有丰厚的利润空间。