棒！钱塘新区专属地铁8号线，成功穿江！通车后，过江只需5分钟！沿线楼盘快看好…

　　杭州地铁8号线成功穿越钱塘江

　　近日，地铁8号线文桥区间风井-桥头堡区间隧道过江大盾构成功穿越钱塘江。目前，8号线所有车站主体结构全部完工，正在全力推进盾构施工，全线计划于2021年建成。

　　过江大盾构成功穿越钱塘江：9月12日，地铁8号线文桥区间风井-桥头堡区间隧道过江大盾构成功穿越钱塘江。

　　成型隧道

　　该盾构区间全长3466米，其中一次性下穿钱塘江底段长2800米，开创了杭州地铁最长穿江纪录。这一区间隧道的贯通，为8号线全线建成创造了良好条件。

　　隧道两侧回填完成

　　8号线全线计划于2021年建成：地铁8号线一期工程线路总长17.1公里，起于1号线换乘的文海南路站，终点为新湾路站，共设站8座，全部为地下线。目前，8号线所有车站主体结构全部完工，正在全力推进盾构施工，全线计划于2021年建成。

　　该线路建成通车后，将串起下沙、河庄、义蓬、新湾等区域，钱塘江东西两岸地上绕行40分钟缩短至5分钟，极大地加强两岸互联互通，带动沿线经济发展，为2022年杭州亚运会期间交通出行提供保障。

　　地铁一响，黄金万两！地铁带来的置业效应非常明显。就最近的16号线通车后临安楼市的变化，相信大家也都有目共睹。

　　不过，被称之为钱塘新区专属的地铁8号线，其沿线的新盘屈指可数，甚至多个站点附近还处在待开发状态。

　　在地铁开建前规划公布时，第一波涨价潮已经刺激了一波人购房。那么，临近开通的消息，必将是第二次刺激购房者神经的又一契机。除了新盘（地铁盘）之外，沿线二手房或许也将迎来一波高峰期。都有哪些楼盘可以关注？房二姐帮你梳理了！

　　01、桥头堡站

　　在售新盘：无

　　桥头堡站，位于河庄桥头堡规划范围内，目前该板块暂无动工开发，主要以原村落为主。前景十分可观，值得保持持续关注和期待。

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　　二手房：周围基本都是农居房，无二手房可买卖

　　02、河庄站

　　新盘：无

　　河庄站周围小区居住氛围已基本成熟，在售新盘几乎没有。不过待售项目倒是可以列出几个。

　　待售项目：

　　大江之星2、3、4、10楼待售！早已交付，现房，200余套房源一直捂着，户型面积有约86㎡、89㎡、133㎡、134㎡、136㎡，之前开盘价格基本在1.4万以内，目前周边二手房价格约22000元/㎡。

　　江东锦苑，还有部分4.78米层高的LOFT产品，估计近期就会加推。

　　佰润大楼，一座11层高的商业办公大楼。就在地铁8号线河庄站口旁，和地铁口的距离，比金色河庄更近。该商业地块于2011年出让，成交楼面价3891元/㎡，此后搁置数年才动工，网上鲜有消息，现已封顶。

　　二手房：

　　河庄站是地铁8号线江东境内沿线周围居民属性最浓厚的一站，500米范围内分布的小区如下图所示，各个都是地铁盘。

　　重点可关注大江之星、德信大江源著，至高钱塘一品、金色和庄、德信大江源著、江东锦绣，帝景苑等，备选方案有宏河嘉园等。几个小区围绕地铁河庄站一圈分布，距离较近。

　　该区域二手房备受青睐，价格普遍在2万以上。（二手房需求可联系钱塘房二姐）

　　3、河庄路站

　　新盘：无，周围主要分布村落，结合大江东核心区规划待开发，暂无楼盘项目

　　二手房：无

　　4、青六路站（7号线换乘站）

　　新盘：住宅暂无。该站点位于中央公园的核心地带，重点待开发区域之一！除了宝龙周围暂无其他住宅，部分地块已拆迁，零星村落分布，未来十分可期。

　　二手房：可关注已交付大江东宝龙广场一期住宅。（二手房需求可联系钱塘房二姐）

　　5、青蓬路站

　　新盘：暂无，周围头蓬老居民区

　　二手房：暂无

　　6、义蓬东二路站

　　新盘：暂无。附近规划江东高铁站。

　　二手房：暂无。

　　7、新湾路站

　　新盘：地铁站口附近500米内无新盘，待开发。500米开外有在售万固珺府项目，均价1.8万/㎡。以及全新的上海大华潮悦前城、佳源驭远玖墅项目。

　　二手房：1公里内除了2个安置房小区，暂无二手房可参考，其他可考虑新宸悦府、待交付的滨江新希望新城·海名雅园等。

　　目前地铁8号线站点沿线二手房成交，相对集中在河庄站点附近。

　　其中挂牌单价最高的是德信大江源著，其中一套单价高达3.4万/㎡；至高钱塘一品小区和金色河庄二手房价持平，不过金色河庄因户型赠送面积较大，整体单价看起来略有上升；大江之星因部分新房未售，二手房行情相对平缓。

　　钱塘新区、海宁
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　　钱塘房二姐

　　来源丨钱塘地产综合整理、地铁信息来源杭州发布

　　编辑丨钱塘房小微

　　责编丨东姐

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