大连甘井子区人民法院成功调解一起涉军邻里纠纷

起因是海军某部老兵曲班长家阳台墙壁因楼上漏水导致脱皮、裂纹现象，原是楼上装修对下水管进行改道，遇大雨时因出水受阻导致外墙渗水。曲班长常年在军舰上服役，房屋产权登记在曲班长爱人许女士名下，其妻子许女士多次找物业和楼上邻居，要求将下水管恢复原状，邻居称已经装修完毕，如果再改回去成本较大，一直推诿。

当曲班长休假期间，看到妻子闷闷不乐，又看到客厅阳台附近墙壁因漏水导致裂纹，心里也不是滋味。考虑到自己是一名军人，所以不便登门找邻居田某理论，但如果问题不解决，以后下大雨房子再漏怎么办？

大连市公共法律服务中心了解到曲班长的情况后，决定为曲班长的爱人提供法律援助，指派北京市盈科（大连）律师事务所的王金海律师担任曲班长爱人许女士的代理人，将楼上邻居田某（化名）起诉到甘井子区人民法院，要求对许女士家因漏水导致的损失给予赔偿。

许女士说，“远亲不如近邻”，毕竟是因为楼上擅自改动了下水管导致漏水，只要楼上整改了，不再漏水就行，赔多赔少无所谓。

楼上邻居田某称，为了美观，在装修时把下水管改道了，因为改动后的下水管变细，有时雨大时排水受阻，导致楼下有漏水现象。但如果再改回去，成本非常高。毕竟曲班长家阳台内墙因漏水受损，所以愿意给许女士一点补偿。

为了解情况，主审法官郭强在法律援助律师王金海的陪同下来到许女士家和楼上田某家现场勘察，并拍摄照片取证，还到小区物业了解情况，认定田某确定在装修时改动下水管，导致楼下曲班长家漏水。但曲班长的爱人许女士向其反映后，其也进行了相应整改，虽然今年8月份大连连续下了几场大雨，却未发现有漏水情况发生。

曲班长家阳台内墙面部分脱落、裂纹，需要重新粉刷，经双方确认，工时费和材料费大约需要1000元。

主审法官郭强认为，虽然楼上漏水导致楼下曲班长家损失不大，但考虑到双方是邻里关系，而且曲班长是现役军人，为本案妥善处理，大连市公共法律服务中心还为曲班长的爱人许女士提供法律援助，安排律师代理诉讼，若处理不当，不但不能化解纠纷，还会加剧双方矛盾，影响邻里和谐，便多次组织双方当事人进行调解。最终双方互谅互让，同意调解，田某当场支付给许女士赔偿款1000元，让许女士自行维修受损阳台内墙面，许女士撤回对邻居田某的起诉，田某表示对下水管进行整改，许女士表示愿意配合，至此，这次邻里纠纷得以圆满解决。

大连市公共法律服务中心赵文娟副主任说，为贯彻落实国家方针，大连市公共法律服务中心对涉及军人军属的矛盾纠纷一律提供法律援助，疫情防控期间还为军人军属开辟了绿色通道，免去军人的后顾之忧，让军人安心部队服役，切实维护军人军属的合法权益。