南京市装配式建设工程质量观摩会在南京百水工业园保障房一期项目举行

为贯彻落实住建部质量提升行动和南京市委市政府城市建设精细化管理部署要求，进一步加强各项目工程质量管理，9月3日下午，南京市装配式建设工程质量观摩会在中建二局华东公司南京百水工业园保障房一期项目举行。

在现场观摩活动开始前，在项目会议室举行了南京市房屋建筑优质示范观摩会议，江苏省住房和城乡建设厅质安处处长汪志强、副处长陆湛秋，江苏省建设工程质量监督总站站长李新忠、副站长彭尧，南京市城乡建设委员会党委副书记、副主任朱家祥、南京市建筑工程质量安全监督站站长沈中标及相关科室领导，南京安居集团副总经理刘建石、安居集团保障房建设发展有限公司副总经理毛庸昆，江苏建科工程咨询有限公司总经理吕所章、分部主任蔡志勇，中建二局华东公司总经理助理，江苏分公司党委书记、总经理王永刚、副总经理张法荣、总经理助理苏宪新及项目班子成员等参加。

活动由南京市建筑工程质量安全监督站沈中标站长主持，会上，安居集团副总经理刘建石介绍了由安居集团保障房建设发展有限公司为项目投保的建筑工程潜在缺陷保险，建筑工程潜在缺陷保险对工程竣工时未发现的设计、材料、技术缺陷导致后续出现的质量问题提供风险保障，出现质量问题先行赔付。

随后王永刚书记致词，对各级领导的到来表示热烈欢迎。项目质量总监王宁从项目质量管理流程、质量创优策划管理、安全管理、环保管理、劳务管理几个方面详细介绍了项目管理体系的建设装配式建筑质量管理标准化创优情况。

会议结束后，参会领导和各项目观摩人员在项目管理人员的带领下开始进行现场观摩活动。

在智慧工地中心观摩中，项目管理人员展示了BIM模型的技术管理应用。利用BIM进行技术交底，基于BIM模型动态展示，进行可视化交底，形象直观；利用BIM模型三维碰撞检测功能，发现各专业管线碰撞问题、部品部件与管线交叉冲突问题、空间问题，避免返工现象发生；除此之外项目利用BIM技术按照管道类型，将各专业梳理，综合考虑管道安装位置，在车道位置尽量避开管线，将管线优化到车位位置。参会领导和各项目观摩人员对项目基于BIM模型的技术管理给予高度的评价。

在质量样板区观摩中，参会领导与项目负责人就工艺优秀做法，预制构件的吊装、外墙一体化施工工艺等质量控制措施、预制装配式施工质量控制、绿色施工建设等方面进行了交流。

在主体结构施工工艺样板展示楼层观摩中，参会领导和各项目参会人员在项目管理人员的带领下参观了楼层的厨房间芯坎施工工艺、现浇结构预留压槽施工工艺、窗下、门边企口一次成型施工工艺、预制构件灌浆工艺等，参会领导和各项目参会人员对现场良好的场地形象、高标准实体质量等情况表示了高度的赞同。

项目厨卫间等室内有水房间采用芯坎设计，主体结构浇筑混凝士时在厨卫间二结构墙体下部后浇反坎中心位置设置截面100mm*50mm泥士坎，采用吊模形式同主体结构一同浇筑，可以解决二次结构反坎施工时新旧混凝土凿毛冲洗不到位振捣不密实引起的厨卫间墙体根部渗滿现象。

现浇结构预留压槽施工工艺，一次结构施工时在与二结构交接位置预留150mm宽，4m深抹灰压槽，装饰装修施工时该位置挂玻纤网格布批抗裂砂，有效解决不同材料交接部位易开裂题；门边企口一次成型施工工艺，在铝模深化设计时根据标准化外窗尺寸进行窗边企口设计，企口压槽采用在铝模」厂直接定位安装完成，解决了传统外窗安装施工时窗边收口工序繁琐，窗下□塞堵不严密的问题，有效解決了窗边渗漏同题。参会领导和各项目观摩人员对项目创新工艺给予高度的赞扬。

此次装配式建筑质量管理标准化观摩活动展示全面，内容充实，为各南京市各项目参建单位提供了一个良好的交流、学习的平台，对加强工程质量标准化、精细化管理和提升工程质量水平起到了积极的促进作用。

据悉，南京百水工业园保障房一期项目是南京市“十三五”规划建设首个开工并封顶的重点工程，是南京市建筑工程质量潜在缺陷保险试点工程（IDI）、南京市BIM示范工程、南京市质量风险管控试点项目。项目由19栋高层住宅及商业组成，均采用装配式剪力墙结构，从项目前期策划到项目建设过程一直倍受南京市政府和社会的关注。项目以“苏宪新劳模创新工作室”为载体，积极致力于预制装配式施工技术的创新，将装配式结构一体化施工技术和BIM协同平台全过程管理技术运用在各施工过程。

江苏新闻广播记者 姜奇卉

通讯员 赵成龙