社群活动小编
30万丰台人在这里
拆迁规划大事小情
封顶！
丰台这个安置房传好消息！
8月28日上午8：58，京城置地公司（甲方）工程部经理张宇峰、总监理工程师卢军及北京住四公司卢沟桥项目经理徐来一同扳动扳手，最后一车混凝土浇筑到养老院屋顶，卢沟桥南里项目小学及养老院地块主体结构全部封顶！
卢沟桥南里项目小学及养老院地块位于北京市丰台区，总建筑面积32025.5平方米，工程于2019年12月15日正式开工。项目部克服了道路不通、无施工用水、疫情影响等诸多难题，一手抓防疫，一手抓生产，经过三个多月紧锣密鼓的施工，顺利实现封顶。
主体结构的封顶意味着二次结构和装修工作大面积施工的开始，项目部全体人员将再接再厉，积极组织谋划，科学安排施工，坚持技术先行，严把安全质量关，吹响年底竣工目标的冲锋号，向公司及业主交上一份满意的答卷。
卢沟桥定向安置房项目，位于宛平桥东南角，东至晓月中街，南至白菊电器保障房用地，西至五环路，北至现状第二机床厂。总用地面积约22万平方米，总建筑规模约63万平方米，其中：地上建筑规模约39.57万平方米，地下建筑规模约23.45万平方米，可提供房源3893套。产权性质参照经济适用房产权管理（可上市交易不受限），计划交房日期为2021年6月。
项目所在区域内配套设施较为齐全，本项目含小学、养老、幼儿园以及居住公共服务设施等，极大的提升居住品质。同时，由于地理位置特点，本项目北邻园博园和宛平城、西邻绿堤公园，拥有丰富的自然景观和优秀的人文环境。项目周边公共交通便利，公交线路较多，正在建设中的地铁16号线“宛平城站”距离本项目约一公里，使项目及周边居民的出行更加便利。
本项目设计方案积极贯彻“建设两型社会”的方针，提出“和谐高效、人文生态，打造阳光宜居社区”的设计理念。以高标准建设多层次绿化景观系统、坚持户户朝阳的全板式设计，倡导使用多种绿色建筑技术，深入体现了绿化景观资源的均好性与共享性，规划中除在居住区核心位置设置规模适度的集中绿地外，楼座前的带形绿地为休闲、游憩空间，带形绿地与居住区集中绿地相互渗透、相互沟通，共同构成了一个有机、流动的绿化系统，实现居住建筑与室外环境、居住空间与绿化空间的交融，营造自然和谐的生活氛围。同时，本项目装修后交房，室内空间设计合理，尽可能增加每平米功能利用的可能性，致力打造舒适宜居、环境优美、配套齐备的保障性住房项目示范工程。
投资40多亿元
咱丰台这个项目也获批了！
丰台区丽泽金融商务区南区
F-22、F-23地块F3其他类
多功能用地项目
近日，北京市发改委发布了关于丰台区丽泽金融商务区南区F-22、F-23地块F3其他类多功能用地项目核准的批复。
中证丽泽置业（北京）有限责任公司：
你单位《关于北京市丰台区丽泽金融商务区南区F-22、F-23地块F3其他类多功能用地项目立项核准的请示》收悉。根据《北京市规划和国土资源管理委员会建设项目规划条件（土地储备供应）》（2018规土[丰]条供字0001号）、《国有建设用地使用权出让合同》（京地出〔合〕字〔2018〕第0121号）等相关文件，经研究，同意中证丽泽置业（北京）有限责任公司开发建设丰台区丽泽金融商务区南区F-22、F-23地块F3其他类多功能用地项目。现就有关核准事项批复如下：
一、建设地点：丰台区卢沟桥乡。具体用地范围由规划自然资源管理部门确定。
二、规划用地：规划建设用地面积33811平方米。具体规划用地指标由规划自然资源管理部门核定。
三、规划建设规模及内容：建筑控制规模为120000平方米（不含地下面积），建设内容为商业、办公、公交枢纽。具体建设规模指标由规划自然资源管理部门核定。
四、持有经营按招标文件要求执行。
五、投资估算及资金来源：总投资估算为429413万元，所需资金全部由中证丽泽置业（北京）有限责任公司筹措解决。
六、本批复附《建设项目招标方案核准意见书》1份，请项目单位据此依法开展招标工作。在建设项目实施过程中，确有特殊情况需要变更招标方案的，应当报市发展改革委重新核准。
七、本批复有效期2年。在有效期内未办理年度投资计划或未取得延期批复的，逾期自动失效。
请据此办理有关手续。
附件：建设项目招标方案核准意见书
北京市发展和改革委员会
北京市住房和城乡建设委员会
2020年8月24日
根据了解，该地块位于二环外，2018年7月6日以31.88亿成交，宗地为F3其他类多功能用地。整体体量分散于2个地块中，其中F-22限高150米，F-23限高80米。
据了解，中标人需建设9700㎡公交枢纽用房，其中地上约2900㎡，地下约6800㎡。这里将成为中证机构间报价系统股份有限公司及相关单位与中国银河证券股份有限公司自持的商务办公大楼。
丰台建设
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来源：北京日报、北京住四、丰台站拆迁项目指挥部、北京市发改委、中原视点
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