跟着地铁买学区房——2号线

上海地铁2号线自西向东，横贯上海市区浦江两岸，途径青浦区、闵行区、长宁区、静安区、黄浦区和浦东新区。我们梳理了值得推荐的双学区，并依次为大家介绍。

01 长宁区 江苏路站

江苏路第五小学+市三女初/华政附中/延安初中/复旦初中

江苏路第五小学是一所历史名校，由美国教会创建于1922年，前身是中西女中附属小学，以“小中西”名闻海外。江五是长宁区的头牌，也是长宁区规模最大的小学，有三个校区，课程是一样的，老师也是流动的。

江五的语文教学非常扎实，也很注重培养孩子的综合素质，活动比较多。

长宁区公办小升初是划片电脑派位，江五的三个校区都在一个片区，对口初中有四所，分别是：市三女初、延安初中、华政附中、复旦初中。前两所初中是长宁区的老牌公办牛校，后两所中等偏上。

江五的入学门槛比较高，第一档孩子户口+父母户口产证满1年。第二档孩子户口+祖辈户口产证满3年，且父母户口迁入满3年。如不满3年，儿童户口需要报出生且从未迁出。

学区房单价8-12万左右，总价一房门槛340万，两房门槛370万，三房门槛570万。

愚园路第一小学+市三女初/华政附中/延安初中/开元学校

愚园路第一小学创办于1934年，有着悠久的办学历史、丰厚的文化底蕴和优秀的办学传统。前身是私立兆丰小学，1950年由政府接管，改名愚园路第一小学，分为总部和分部。愚一在长宁区也是数一数二的公办小学，老师很负责。

愚一对口的初中有四所，分别是：市三女初、延安初中、华政附中、开元学校。其中开元学校相对弱一些。

愚一的入学门槛和江五一样，第一档孩子户口+父母户口产证满1年。第二档孩子户口+祖辈户口产证满3年，且父母户口迁入满3年。如不满3年，儿童户口需要报出生且从未迁出。

学区房单价7.6-10.3万左右，总价一房门槛330万，两房门槛470万，三房门槛740万。

02 静安区 静安寺站

一师附小+市西初级/同济七一

第一师范学校附属小学是著名教育家陈鹤琴线上1945年创办的一所实验性学校。早在80年代初，学校就开展了“愉快教育”实验，被国家教委誉为实施素质教育的一种比较成功的模式，并作为第一批教改经验向全国推广。

一师附小对口两所初中，采用电脑派位的方式录取到市西初级中学（公办一梯队）和同济大学附属七一中学（公办二梯队）。

作为公办一梯队小学，一师附小的入学门槛很高，第一档是儿童报出生，父母户籍满2年，户主为儿童或父母，产证上有儿童以及父母一方的份额。并且自2021年起，要求儿童及父母的全家户籍在对口地块满3年，产证上至少有儿童或父母一方的份额，且份额达到三分之一。

学区房单价7.6-11万左右，总价一房门槛410万，两房门槛490万，三房门槛700万。

03 黄浦区 人民广场站

曹光彪小学+格致初级中学

曹光彪小学建于1995年，位于人民广场的中心位置。学校的头脑奥林匹克活动屡创奇迹，不仅连续七年国内夺冠，而且四次代表中国小学生赴美参加世界决赛，四次捧杯。

曹光彪小学对口的是格致初级中学，是八大之一格致中学的干儿子，在黄浦区的公办初中里位居前列。而且曹光彪小学和格致初级中学在同一所校园里，共用一个操场，地理位置也是得天独厚。

曹光彪小学录取第一档为人户一致，且户主和产权人为直系亲属或儿童本人。

学区房单价9-11.2万左右，总价一房门槛710万，两房门槛770万，三房门槛1250万。

04 浦东新区 东昌路站

洋泾菊园实验学校 九年一贯制

洋泾菊园位于陆家嘴金融贸易区，前身是著名教育家黄炎培先生于1889年创建的黄浦二中心。除招收中国籍学生外，也招收外籍及港台学生。洋泾菊园是浦东新区最早使用牛津英语教材进行教学的试点学校，早在2003年就率先尝试了小学美术和初中历史的双语教学。学校在艺术和体育方面也颇具特色。

作为九年一贯制学校，洋泾菊园的整体教学质量还是不错的，在浦东新区处于二梯队。在民办摇号的政策下，学校也开始热门起来。

洋泾菊园的入学门槛不算高，人户一致就可以进。但需要注意，产权人必须为户主本人。如果户主是儿童，产权人可以是其父母。

学区房单价6.5-11.7万左右，总价一房门槛400万，两房门槛430万，三房门槛1230万。

05 浦东新区 世纪大道站

福山外国语小学+建平西校

福山外国语小学是浦东三大公办小学之一。前身是上海黄浦区福山路小学，于1987年创办，1991年划归浦东新区，2002年改为现名。目前有福山、瑞华、振华3个校区。作为外国语小学，英语教育一直是福外最重要的特色。

地段对口的初中是建平西校，也是稳坐浦东公办第一把交椅，办学规模很大，升学成绩优秀。

福外录取第一档是人户一致，基于浦东新区的招生政策，产权人必须为户主本人。如果户主是儿童，产权人可以是其父母。

学区房单价8.5-13.2万左右，总价一房门槛425万，两房门槛500万，三房门槛590万。

明珠小学A/B校区+东昌南校/洋泾东校

明珠小学创办于1993年6月，至今已从一个校区扩大到三个校区，是浦东首家承办制公立学校，以浦东“公办第一牛校”的名号居高不下，教学成果连续几年蝉联上海第一。

学校的自编教材《智慧数学》和《智慧英语》，在普通公办教材基础上内容更多，学得更深入。

明珠A校区的地段对口初中是东昌南校，明珠B校区的地段，有的小区对口东昌南校，有的小区对口洋泾东校。东昌南校今年的预录成绩不错，上升势头明显，不过洋泾东校比较一般。

明珠小学入学门槛不算高，基本上人户一致就可以进。

学区房单价8.3-10.5万左右，总价一房门槛350万，两房门槛420万，三房门槛540万。

06 浦东新区 世纪公园站

海桐小学+建平西校/建平香梅

海桐小学创办于1998年，是上海第一批双语实验学校。2004年原东辉小学划归为海桐小学，现有两个校区，樱花校区和东城校区。以英语教育为特色，开设双语课程、外教课程和英语微型课程。

海桐小学的对口地段里，有的小区对口建平中学西校大唐校区，有的小区对口建平香梅中学。

海桐小学入学门槛不高，除第一档人户一致外，居住证积分+房产录取的概率也比较大。

学区房单价7.6-10.3万左右，总价一房门槛440万，两房门槛560万，三房门槛690万。

07 浦东新区 张江高科站

张江高科实验小学（藿香校区）+张江集团中学

张江高科实验小学是张江高科技园区内社会发展局直属的第一所公办小学，2002年成立，目前有两个校区，香楠校区和藿香校区。张江高科实验从一所普通小学上升为重点学区，可以说是“学霸父母”托起了一片学区房。

对口的张江集团中学是浦东头牌，今年民办转公办，可以通过地段对口入学，简直是周边小区的大利好。

张江高科实验小学之前不算热门，基本人户一致都可以进，但今年报名人数骤增，也需要排年限了。

学区房单价5.3-11万左右，总价一房门槛890万，两房门槛970万，三房门槛1060万。

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