徐州的房价是越来越高攀不起了
一套房少则百万，动辄千万
在徐州生活
小编越来越能感受什么叫
“我什么都缺，就是不缺钱”
当然，上面这句话形容的不是我
说起徐州大名鼎鼎的富人区
相信老徐州们都能如数家珍
市中心、户部山、云龙湖周边……
哪一个不是名动一时的富豪聚集地
回想这几年徐州的变化
生活水平不断提高
中高产阶级对住宅品质要求高了起来
这几年徐州拔地而起的豪宅不在少数
接下来，跟着小编一起来看看
徐州的有钱人都住在哪儿？
1.昆仑汇小区
单价：39379元/㎡
首开价格：一户一价
开发商：维维集团
地址：新城区大龙湖西岸银川路1号
昆仑汇小区总用地面积18486平方米，总建筑面积6460.6平方米，是由8栋3层住宅组成的低密度豪华水岸社区。
2.紫薇公馆(合院)
单价:37848元/㎡
首开价格：一院一价，最低2000万元/套
开发商：绿城置业
地址：金山南路9号
紫薇公馆系绿城集团在云龙湖地段打造的中式住宅。项目具体位于徐州市金山南路与三环南路交汇处，总占地面积约14万平方米。整个项目分为两个地块，A地块以合院产品为主，B地块以洋房产品为主。
3.云龙观邸（别墅）
单价：35000元/㎡
首开价格：1500万元/套起
开发商：徐州盛和置业
地址：苏堤路与明珠路交会处西北隅
云龙观邸位于原毛纺厂地块，于苏堤路、明珠路的交叉口，占地44800㎡，由24栋庭院别墅和4栋44层超高平层别墅组成。由荣盛地产，财苑地产，宝龙置业共同投资开发。整个项目占地44800㎡，总建筑面积约15万㎡，地上建面约9.8万㎡。容积率仅有2.2。
项目整体绿化率达到50%以上，车位配比达1：2以上。 分为4座超高层（44层）平层别墅和24席庭院别墅组成，分为地上、地下两部分。平层别墅面积为230-280平米，星河湾原版奢华户型，尽观山水湖园大美之境；庭院别墅单套面积725㎡，同时拥有4部车位和阳光花园。
4.东方润园
单价：30000元/㎡
首开价格：叠墅均价20000元/㎡
开发商：龙庭置业
地址：苏堤路与和平路交汇处
东方润园雄踞老体育场地块，传承近百年城市荣耀。项目位于云龙湖、云龙山、云龙公园三龙聚首处，尽揽至美景观资源。毗邻国家5A级景区——云龙湖，随时可漫步于12公里景观带，游览桃霞烟柳、杏花春雨、荷风渔歌等一十八景；咫尺相伴云龙山，闲暇时即可约上三两亲朋好友，步行而至，或登高望远，或观赏众多人文景观；与云龙公园仅一路之隔，分分钟即达知春岛、燕子楼等景点。
规划为独栋、联排、叠加、洋房等低密产品，配套有约20000㎡风情商业街，完全人车分流设计，车位配比高达1:2.4，二期还规划非机动车库，满足不同业主的停车需求。约268米华美景观中轴，集萃许愿池、枫丹白露、温莎堡等欧洲皇家园林之精华，并以三进式设计层层递进、移步异景。
5. 翠湖御景（南区）
单价：29129元/㎡
首开价格：13000元/㎡
开发商：徐州鼎晔房地产开发有限公司
地址：徐州湖北路50号
翠湖御景位于徐州泉山区，占据云龙湖畔观湖区位，市民广场、美术馆、体育 、滨湖公园、音乐厅以及5.8平方公里的云龙湖面围合。
项目全部由小高层和高层构建，其居住空间从50平米到300平米不等。户型设计大面宽、短进深，并配备“五明”空间设计。
6. 云龙湖金茂府
单价：27098元/㎡
首开价格：27098元/㎡
开发商：中国金茂
地址： 湖北路与韩山路交汇处
中国金茂与中梁控股两大巨擘强强联袂，以城市远见，不断迭代的产品，最终落定美好生活体验，总建面约19万m2时代恢弘之作，共建城市品质人居！择址云龙湖畔，以金茂高端“府系”序列，打造云龙湖金茂府，融注“品牌、圈层、择址、科技、户型、精工、园林、配套”八大基因，展示世界湖居的豪迈气魄，成就金茂府系又一次封面之作！
云龙湖金茂府传承中国金茂绿金科技，从“温度、湿度、空气、阳光、噪音、水”六大基本生命元素出发，将12大科技系统融入湖居生活，打造“衡温、衡湿、衡氧、衡静”的生态科技住宅，开启城市健康人居新时代！
7. 旭辉美的天阙
单价：26556元/㎡
首开：22600元/㎡
开发商：旭辉&美的
地址： 湖北路与韩山路交汇处
项目总占方62618.7㎡（其中A地块42805㎡，B地块19813.7㎡），北侧A地块为住宅地块，占地约42805㎡，建筑面积94171㎡，该地块由11栋洋房、小高层和高层组成，面积段从100㎡到170㎡，满足投资、自住、改善等各种需求。南侧B地块，紧邻故黄河，后期将打造成与地铁商业一体的滨水风情商业街区。
8. 滨湖花园
单价：26499元/㎡
首开价格：3850元/㎡
开发商：徐州市滨湖花园房地产开发有限公司
地址：徐州市湖北路81号
整个滨湖花园项目，建筑形态全部为小高层和高层，共分三期开发建设，其中一期10栋楼1023户，二期18栋楼1293户，三期7栋楼1400户。2006年开盘价格约3850元/㎡。
9.南岸别墅
单价：25177元/㎡
首开价格:500-600万/套
开发商：徐州金地房地产开发有限公司
地址：南三环路以北、玉带路以南、湖西路以东、南湖花园
南岸别墅位于云龙湖风景区南侧，项目由10栋双拼、4栋联排、1栋独栋，共计37户所组成。
10.玖玺
单价：22628元/㎡
首开价格：19900元/平
开发商：正荣&华宇&金地&水利
地址：淮海西路北，矿山东路西
项目占地面积约4.5万方，容积率为2.2，以“国际形，东方心”为建筑设计理念，是中心难得一见的低密精装大盘。项目位于徐州市中心，紧邻淮海路段庄商圈，距金鹰二店(约700米)、距人民广场(约1200米)，距古彭广场约(2300米)，为项目提供成熟的繁华商业配套。
从统计来看，目前徐州的住宅项目中，房价排列前10的楼盘大多位于泉山区，最贵的楼盘就是位于新城区大龙湖畔的昆仑汇小区，因为打造的是高端产品，自问世以来便成为徐州房价的制高点。
伴随着华东机械厂地块、大龙湖A、BC地块等高价地后期入市，徐州房价格局将会再创新高！
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