作为落址海淀的首个金茂府，颐和金茂府备受关注。
颐和金茂府项目容积率只有1.5，打造纯粹的5-6层纯洋房社区，也更加契合西山别墅区的居住氛围。
- 总共规划14栋洋房住宅产品，1座会所，住宅总计322套房源。
- 项目楼间距约为26米，宽阔的楼间距，保障了每套房都能获得充足的采光。
- 1#、2#、13#、14#等四栋楼座为六层洋房，层高为3.1米；3#、4#、5#、6#、7#、8#、9#、10#、11#、12#等十栋楼为五层洋房，层高为3.2米。
- 层高领先于市场上3米左右的平均水平，居住空间感更好。
- 展示中心及样板间已经开放，地址：海淀区四季青西冉北街颐和金茂府接待中心。（详情可咨询：4008163163转11451）
01
大尺度是最直观的居住属性升级
颐和金茂府的主力户型共计三种，分别是188平米（边户195平米）四居、210平米（边户215平）四居、245平米（边户256平米）四居三种户型，全部一梯一户设计。
目前已经开放的样板间，是最大的256㎡四室两厅三卫。
从户型来看---
- 五层洋房，首层独立入户。二到五层采用双大堂设计，相当于4户使用一个大堂；
- 256㎡户型全部为一梯一户，实现了真正的电梯入户，降低公共归家空间可能存在的交叉感染概率；
- 出电梯厅后，双入户分离设计，主人归家、客人上门拜访可以方便地从玄关入户，而家政人员则可以从走廊另一侧的厨房进入，减少彼此之间的干扰；
- 南向8米面宽的大宽厅，客餐西厨复合式方厅面积高达65㎡，舒适度与功能性高；
- 主卧面宽达4.2米，更有270°观景大飘窗，套房设计，卧室+双台盆卫生间+独立衣帽间，私密性、实用性更强。
除了256㎡的大户型，再来看看颐和金茂府另外几款户型。
B户型为四室两厅三卫，分为215平（边户）、210平（中间户）两种。
- 整体户型方正，南北通透，南向四面宽，达到15.3米，面宽进深比1.2:1；
- 南向两卧室均为套间设计，面宽分别达到4.2、3.5米；
- 南向7.6米双厅，客厅、书房、寝居多种组合方式，灵活多变；
- 独立的保姆间、储藏间。
C户型为四室两厅三卫，分为195平（边户）、188平（中间户）两种。
- 南北通透，南向三面宽，达到13.6米，客厅面宽达到6.2米；
- 南向双套房设计，主卧约30平，卧室+双台盆卫生间+独立衣帽间+观景飘窗，私密宜居。
02
科技系统提升产品竞争力
在一次又一次的“造府”中，金茂府系的核心的竞争力在于其智能科技系统。
颐和金茂综合运用了12大科技系统，从空气、温度、声音、阳光、水、湿度六个方面，打造真正舒适的生活小环境。
除了大家比较熟悉的金茂府系的毛细管网+地源热泵系统，7x24小时新风系统。
颐和金茂府还采取了众多措施。
比如，采用最新的离子瀑过滤技术，离子瀑除尘级别达到了纳米级别，远高于美国和欧洲标准下的 HEAP 高效过滤（即目前新风中最常用的滤网），等等。
更多的细节，还隐藏在房子里，不易察觉，却时刻在为业主提供高品质的生活体验。
据了解颐和金茂府将于近期开盘。
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