深圳特区40年之后，老城区的新价值在哪里？

这些天，深圳特区40岁生日，举城狂欢。

深圳，应该是唯一一座每个市民都会觉得这是自己的城市，都愿意为它庆生的城市。

因为，自我们每一个人来到深圳那刻，就已经和深圳融为一体，这是一座我们共同创造的城市，这是一座每个个体都在创新从而实现集体创新的城市。

每个人来深，都会有从陌生到熟悉的阶段，都会经历从不是深圳人到“就是深圳人”的身份认同的转变，而你还记得，你是何时何刻觉得自己是一个深圳人了？是对往返穿梭的巴士站点了若指掌？还是对深圳楼宇的名字如数家珍？还是款待家乡来的故友时，顺口说的那一嘴，“来瓶老金威”？

“来瓶老金威”，那一瞬间是对已经融入这座城市、习惯这座城市的自我暗示，也是对于深圳人身份认同的一个标签。

金威啤酒陪伴在深圳人如火青春中，陪伴在激情向上的奋斗里，三五好友聚会，在金威啤酒广场上怼啤酒解压力、庆成功、聊人生……金威的浓郁麦香见证着深圳人奋斗的汗水和成功的荣耀，也成为深圳人难以割舍的城市记忆。

1989年，深圳啤酒有限公司开业。

1990年，布心路一角看原金威啤酒办公楼。

1990年，第一批好顺啤酒、金威啤酒上市。

你还记得那段“来瓶威”的么？当它慢慢泯灭在我们曾经的青春记忆中时，它又以另一种方式成功回归，成为全城瞩目的焦点。

2016年6月27日，罗湖区太白路，原金威啤酒厂一厂地块，时任深圳市委书记、现任广东省省长马兴瑞等领导出席罗湖区六大城市更新项目集中开工仪式，并为粤海置地更新项目开工奠基培土。

创新的火花仍在绽放。此时正是罗湖区作为强区放权试点，全面推行城市更新工作改革后的第二年。作为特区经济、文化发展原点的罗湖，率先发展的罗湖，必然率先遭遇存量焕新的发展问题。

罗湖区在担负起特区前30年的率先发展的重担之后，再次承担起了转型时期的城市存量发展中如何突围、如何创新的新历史使命。而它作为中心城区的格局和价值，也在这次率先改革中，再一次得到放大与提升。

2016年《南方都市报》报道

如今，原金威啤酒厂业已成为城市级地标综合体，啤酒厂给予深圳人的精神遗产——那些标志性的建筑物不仅被保留，更是通过艺术街区的打造方式渗透于日常生活，让记忆活化并延续。

金威啤酒厂德国原装设备。近四十年过去，仍然完好如初不带锈。

更重要的是，中国第一座购物中心——天河城首驻深圳，以区内最大体量超级购物中心的姿态，让罗湖的消费全面升级。粤海城，正是罗湖片区城市更新在产业升级、商圈创新以及活化城市文脉上先试先行的一次创新、一个范本。

以上均为粤海城效果图。

2020年8月29日，恰逢罗湖区城市更新工作试点改革五周年。金威啤酒之于深圳的城市记忆将以全新的姿态绽放，罗湖被“稀释”的城市中心价值亦将迎来全新的释放。

南都联手粤海置地举办“见圳成长-发现罗湖’新’价值暨’湾姐下午茶’沙龙”，特邀政府代表、规划大咖、企业高管相聚粤海城同台论道，从“罗湖旧改焕新活力“、产业布局新展望”、“超级综合体价值”以及“城市记忆-罗湖文脉”等议题出发，凝聚思想之力，共话罗湖下一个璀璨的40年。

//活动预告//

活动时间：8月29日14:00

活动地点：粤海城 悦·艺术馆

主持人：南方都市报首席编辑、粤港澳大湾区工作室主持黄海珊

重磅嘉宾

陈可石：北京大学教授、中营都市设计研究院总设计师，改革开放40周年十大建筑人物，深圳市政协委员、深圳市国际化城市建设顾问委员会委员。

马向明：城乡规划高级工程师（教授级），享受国务院特殊津贴专家，国家注册规划师，现任广东省城乡规划设计研究院总工程师，国际城市与区域规划师协会理事，广东省三旧改造协会副会长。

李江：教授级高级规划师，理学博士，中国城市规划学会城市-更新专业委员会委员，深圳城市更新企业开发协会特聘产业专家，深圳市规划国土发展研究中心副总规划师、所长。

李程：粤海置地总建筑师。超过20年房地产管理经验，CIOB英国皇家特许建造学会会员。曾服务Capitaland、招商和卓越等知名企业，参与主导深圳四季酒店和深圳来福士广场等城市综合体。曾于《南方都市报》开设建筑评论专栏， 发起“悦行城市”计划以及担任“土木再生”、“一间书房”等公益组织理事。

采写：南都记者 黄璐