近日《临江新区将给南充城市格局带来何种变化？》文章登临各大平台头条，文中大部分尽数临江新区之好，还以为是一篇新区对外宣传稿件，结果话锋一转嫁接到金融大道片区几个房产项目，定睛一看原来是金融大道附近几个开发商的广告。
很显然这是一次开发商们的一次区域炒作，借着临江新区设立东风。之前我们的推文《南充城市未来发展方向，最近公布了标准答案》也曾说过南充临江新区设立，标志着城市北拓成为南充首要战略发展方向。但真如广告所说，顺庆北部新城金融大道片区占据未来南充大城“C位”？
在顺庆北部新城的几大板块中，北站片区拥有南充高新产业园区、青龙山学校（五中）、川北农产品批发市场、火车北站及站前超大规模综合体等配套和产业支撑，而荆溪板块南高北部新城校区、府荆小学，还有医院以及不少单位机构，再向北还有大学城。
南充高新技术产业园区（北站）
而金融大道并无金融，四周全是山，东面还有河。金融大道连接潆溪方向北延线开工目前还没消息，签订的华侨城项目最终结果目前还不能下定论。从已知资料来看，金融大道板块过于独立，并不与四周居住片区接壤，片区并没有真正落地的利好，未来的存在感还要打个问号。
回到这次广告本身，开发商积极炒作金融大道区域，为的也是在目前几大板块竞争中刷存在感，蹭着临江新区热度加快出货，但其实他们自己也讲不清未来这里的故事。
荆溪、搬罾片区
要知道布局临江新区其实是为了南（充）西（充）蓬（安）一体化这个更宏大的目标，西北、东北两翼快速发展，西充、蓬安才会更快地融城。这就是为什么高新园区二期工厂沿着一条路向西北分布、大学城会前置到搬罾。所以金融大道目前所处位置尴尬，很可能会出现重点项目真空，定位就落个普通居民区。
目前金融大道片区最高楼面价来到3000，这些项目售价也并不便宜，差不多的价格也能买到北站、荆溪片区的房子。金融大道片区学校、商业等配套均未落地，金融大道目前是一支充满潜力空间的蓝筹？其实金融大道更像是一场开发商的豪赌，赌的并不是未来，赌的购房者是否跟牌。
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