如今，购房者对居住的要求已经不单单满足于房子本身，对房子的户型、绿化、周边配套等都有了更高的需求。
但是物业，或许会被很多人忽略。
其实，物业管理服务，真的不止是收个物业费那么简单，物业将伴随你后期每一天的居住生活。物业差的，小区门禁把关不严、电梯维修不及时等安全隐患颇多，此外，未提供相应增值服务然而收费过高的也比比皆是，更是未来房子是否能保值升值的重要保障。
那么，瑞安近期入市的楼盘物业费具体是什么情况？今天，我们就来具体盘点一下。
滨海新区
荣安府
物业公司：宁波荣安物业有限公司
物业费用：高层3.2元/㎡/月
楼盘动态：项目共五期当前均已售罄，项目预计将于2022年9月30日整体交付使用。
地址：于瑞安市莘塍街道，文德路以东、南洋沥以北、滨海大道以西
恒大悦澜湾
物业公司：金碧物业有限公司
物业费用：高层最高限价2.8元/㎡/月
楼盘动态：项目共4期目前尚有少量尾盘在售，折前毛坯均价约20380元/㎡，项目预计将于今年下半年至明年陆续交付。
地址：瑞安市莘塍街道东至祥和路、南接南洋沥、西临人民路、北靠莘塍浦
蓝光雍锦湾
物业公司：四川蓝光嘉宝服务集团股份有限公司
物业费用：高层住宅2.8元/㎡/月
楼盘动态：项目共一期目前尚有十几套尾盘在售，折前毛坯均价约20380元/㎡，项目预计将于2022年12月31日整体交付使用。
地址：瑞安市莘塍街道七坦村东起七坦横河、西至前埠返回地，南临规划路，北靠万松东路。
中梁德信峯荟
物业公司：德信物业服务有限公司
物业费用：高层住宅最高限价3.1元/㎡/月
楼盘动态：项目共两期均已售罄，预计将2023年4月20日整体交付使用。
地址：瑞安市莘塍街道南垟村，人民路以西，兴业路以东，万松东路以北。
恒大珺睿澜庭
物业公司：金碧物业有限公司
物业费用：高层住宅最高限价2.8元/㎡/月
楼盘动态：项目共一期目前尚有100余套房源在售，折前毛坯均价约20380元/㎡，项目计划于2023年9月30日整体交付。
地址：瑞安市滨海新区新兴路与人民路交叉口
恒大观澜庭
物业公司：金碧物业有限公司
物业费用：高层住宅最高限价2.8元/㎡/月，多层（洋房）最高限价4.00元/㎡/月
楼盘动态：项目共三期目前尚有两百余套房源在售，高层折前毛坯均价约20380元/㎡，多层折前毛坯均价约22418元/㎡，项目计划于2022年11月30日交付。
地址：瑞安市滨海新区，东起滨海大道、西至黎明路、南临东进路、北靠万松东路
恒大云溪苑
物业公司：金碧物业有限公司
物业费用：高层住宅最高限价2.8元/㎡/月，商业最高限价4.5元/㎡/月
楼盘动态：项目目前尚有100余套房源在售，折前毛坯均价约20380元/㎡，项目计划于2024年4月30日整体交付。
地址：瑞安市滨海新区新兴路与祥和路交叉口
德信诚园
物业公司：盛全物业服务股份有限公司
物业费用：住宅最高限价2.5元/㎡/月
楼盘动态：项目共一期目前尚有一百多套房源在售，折前毛坯均价约19908元/㎡，项目预计2022年12月30日整体交付使用。
地址：瑞安市莘塍街道南镇村，万松东路以南，富民南路以东。
瑞祥新区
新希望华鸿中梁瑞祥天樾
物业公司： 四川鼎晟物业服务集团有限公司
物业费用：高层住宅3.5元/㎡/月，多层住宅4.3元/㎡/月
楼盘动态：项目共四期目前尚有200多套房源在售，高层折前毛坯均价约22000元/㎡上下，多层折前毛坯均价约34843元/㎡，项目计划于2022年10月31日整体交付使用。
地址：瑞安市瑞祥新区，规划瑞枫大道以北，规划文昌路以南
万科星汇里
物业公司：杭州万科物业服务有限公司
物业费用：高层住宅3.8元/㎡/月，叠拼住宅4.6元/㎡/月
楼盘动态：项目目前共推出二期，目前尚有200余套房源在售，高层折前毛坯均价约22200元/㎡，多层折前毛坯均价约32878元/㎡，项目计划于计划于2023年6月30日交付。
地址：瑞祥新区规划文昌路以北
大诚铭座
物业公司：温州金石物业管理服务有限公司
物业费用：高层住宅2.8元/㎡/月。
楼盘动态：项目共一期100套住宅，目前尚有60余套房源在售，高层折前毛坯均价约23430元/㎡左右，项目计划于2022年6月30日交付。
地址：瑞祥新区，文庄路以南、上沙塘横河以西
华鸿大发瑞祥壹号
物业公司：南京大发物业管理有限公司
物业费用：高层住宅最高限价2.98元/㎡/月，复式住宅（叠拼、联排）最高限价5.0元/㎡/月。
楼盘动态：项目共二期，当前已售罄，项目计划于2022年8月30日交付。
地址：瑞祥新区，民公路以南、卓敬路以东
东山街道
金地江山风华
物业公司：深圳市金地物业管理有限公司
物业费用：高层住宅2.8元/㎡/月
楼盘动态：项目共一期共340套住宅，目前尚有80余套房源在售，高层折前毛坯均价约19988元/㎡左右，项目预计2021年12月31日整体交付使用。
地址：东山街道烟墩山路以南、瑞安大道以西、现状河流以东、以北。
上望街道
阳光城翡丽瑞府
物业公司：阳光城物业服务有限公司
物业费用：高层住宅最高限价2.8元/㎡/月
楼盘动态：项目一期于7月31日入市，目前尚有100多套房源在售，高层折前毛坯均价约18998元/㎡，项目预计2023年1月20日整体交付使用。
地址：瑞安市上望街道蔡宅村；富民路两侧，上达路以南，城南大道以北
经济开发区
新力琥珀园
物业公司：新力物业集团有限公司
物业费用：高层住宅3元/㎡/月
楼盘动态：项目共二期，目前尚有170多套房源在售，高层折前毛坯均价约17400元/㎡左右，项目计划于2021年12月30日交付。
地址：瑞安市经济开发区，环镇东路以东，瑞光大道以南，金融街以西，二大队河以北
华鸿大发新希望江境1265
物业公司：浙江华鸿嘉信物业管理有限公司
物业费用：高层住宅、洋房、政策性住房：3.1元/㎡/月；叠墅：3.5元/㎡/月。
楼盘动态：项目未开盘，目前示范区已经开放。
地址：瑞安市经济开发区，滨江大道以北，宏远路以南，安阳路以东，科技路以西
弘润外滩传奇
物业公司：浙江壹心酒店物业服务有限公司
物业费用：服务型公寓酒店（属于旅馆范畴）3.4元/㎡/月
楼盘动态：项目当前推出一期产品，公寓式酒店折前毛坯均价约13689元/㎡左右，项目预计2022年12月31日整体交付使用。
地址：瑞安经济开发区发展区，金融街以东，瑞光大道以南，港口大道路以西，二大队河以北。
塘下镇
华鸿江南印象
物业公司：浙江华鸿嘉信物业管理有限公司
物业费用：高层住宅2元/㎡/月
楼盘动态：项目一期于7月12日首开，高层折前毛坯均价约14999/㎡，项目计划于2022年12月31日整体交付使用。
地址：瑞安市塘下镇上马村前池路以北、上马河以南、规划正钧路以西、规划祥和大道以东
金地金城广场
物业公司：深圳市金地物业管理有限公司
物业费用：高层住宅3.00元/㎡/月，商业用房4.30元/㎡/月
楼盘动态：项目一期于7月19日开盘，目前仅剩个位数尾盘，项目预计2022年4月30日整体交付使用。
地址：瑞安市塘下镇中心区，中心路以北，塘下东路以西
恒大悦府
物业公司：金碧物业有限公司
物业费用：高层住宅2.8元/㎡/月
楼盘动态：项目共三期，高层折前毛坯均价约20999/㎡，项目计划于2021年5月31日整体交付使用。
地址：塘下镇塘口村东起温瑞塘河、西临空地、南接空地、北靠瑞勤东路
世茂璀璨世家
物业公司：世茂天成物业服务集团有限公司
物业费用：高层住宅最高限价3.0元/㎡/月，多层（联排）最高限价4.5元/㎡/月
楼盘动态：项目共一期，目前只剩10多套尾盘在售，高层折前毛坯均价约20998元/㎡，多层折前毛坯均价约29980元/㎡，项目预计2022年6月30日整体交付使用。
地址：瑞安市塘下中心区，广场东路以南、塘下大道以东，中心路以北，长乐路以西。
金地江山壹品
物业公司：深圳市金地物业管理有限公司
物业费用：高层住宅3.0元/㎡/月
楼盘动态：项目共两期，目前已售罄，项目预计2022年3月30日整体交付使用。
地址：瑞安市塘下中心区，建设西路以南、规划九路以东，中心路以北，塘松路以西。
石榴春江锦庐
物业公司：石榴物业服务集团有限公司
物业费用：高层住宅最高限价2.85元/㎡/月
楼盘动态：项目未开盘，展厅已开放。
地址：塘下镇凤绣路以南，沿河路以西
江南新区
金茂悦
物业公司：中化金茂物业管理（北京）有限公司
物业费用：高层住宅2.98元/㎡/月
楼盘动态：项目当前共推出五期，高层折前毛坯均价约11700元/㎡左右，项目预计2022年12月31日整体交付使用。
地址：瑞安市飞云街道，次纬五路以北，支经三十一路两侧
侨贸商务广场
物业公司：浙江侨之英物业管理有限公司
物业费用：公寓（可售部分）物业管理费5元/㎡/月。
楼盘动态：项目共一期，当前公寓即将售罄，项目计划于2022年8月30日整体交付使用。
地址：瑞安市飞云街道霞砀村，东起侨贸大道、西至万锦大道、南临云霞路、北靠站前路
置信弘润海上传奇
物业公司：温州金棕榈物业管理有限公司
物业费用：高层、小高层1.5元/㎡/月，叠墅、排屋2元/㎡/月
楼盘动态：项目共三期，当前尚有100多套左右住宅在售，三期高层均价约7634元/㎡，多层均价约12611元/㎡，项目计划于2021年12月31日交付。
地址：瑞安南滨街道阁巷新区，围六路以东，东一路以南，围海大道以西，江南大道以北
马屿镇
时代瑞府
物业公司：温州时代物业管理有限公司
物业费用：住宅用房：1.68元/㎡/月
楼盘动态：项目未开盘，展厅已开放。
地址：马屿镇五甲村，南至56省道、西至仑路、北至康宁路
业主买房之后对于自家物业，
应注意以下几点：
①开发商旗下自己的物业公司是最好的选择，在后期居住发生问题也好沟通。现在部分开发商会聘用其他物业管理公司来管理小区；
②查问物业公司的资质和服务背景；
③向小区前期交房入住的业主打听物业公司的口碑，口碑差的谨慎选择。
④从物业费多少一定程度也能反映物业服务，一分钱一分货，贵有贵的道理。
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