4922元/㎡起拍！漳州市区西湖板块再出2幅宅地

8月25日

漳州市区将公开拍卖2幅西湖板块宅地

总建面近18万方

地块设定保留价

采取“限房价、竞地价”方式出让

地块商品住宅平均销售价格不得超过20000元/㎡

时间：2020年8月25日09时00分

地点：漳州市行政服务中心八楼拍卖大厅

2020P11瑞京地块

地块位置：芗城区胜利西路以东，建峰路以西，金岭路以北，松柏山路以南

土地面积：26665.08㎡

计容建筑面积＜63900㎡

容积率：1.0＜容积率＜2.4

建筑密度≤25%

绿地率≥30%

建筑限高：建筑物顶部含顶部附属设施的海拔高度不超过105m，其中居住建筑高度＞24m

起拍总价：38600万元

起拍楼面价：6041元/㎡

该地块商业部分的计容建筑面积不得低于1700㎡。

2020P12（西湖生态园片区G18地块）

地块位置：芗城区胜利西路以东，建峰路以西，金岭路以北，松柏山路以南

土地面积：38465.08㎡

计容建筑面积＜115390㎡

容积率：1.0＜容积率＜3.0

建筑密度≤25%

绿地率≥30%

建筑限高：建筑高度应符合漳州机场航空限高的要求，建筑物顶部（含顶部附属设施）海拔高度不超过100m

起拍总价：56800万元

楼面楼面价：4922元/㎡

2020P12地块建筑物顶部（含顶部附属设施）的海拔高度不超过100米，其中住宅建筑高度控制最大值不超过80米；该地块商业部分的计容建筑面积不得低于8000㎡，其中生鲜超市建筑面积不少于4000㎡。生鲜超市由竞得人整体自持或整体转让。

<具体公告如下>

漳州市自然资源局国有建设用地使用权出让拍卖公告

（漳自然资告字[2020]7号）

经漳州市人民政府批准,漳州市自然资源局决定以拍卖方式出让2幅地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求

二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加竞买；凡属企业原因造成土地闲置一年以上且整改未到位的企业及其控股股东、被福建省国土资源厅（闽国土资综[2016]393号文）列为失信行为人“黑名单”或在本市范围内欠缴土地出让金的单位和个人以及法律、法规另有规定的除外。

三、本次拍卖出让的详细资料和具体要求见拍卖出让文件。申请人可于 2020年8月5日至 2020年8月24日（法定节假日除外）上午8:30-12:00、下午3:30-6:00，到漳州市龙文区测绘地理信息中心大楼六楼收储中心招商信息科（龙文交警北侧）获取拍卖出让文件。

四、申请人可于2020年8月5日至 2020年8月24日（法定节假日除外）上午8:30-12:00、下午3:30-6:00，到漳州市行政服务中心五楼土地竞买受理处向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2020年8月24日17时00分。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2020年8月24日18时00分前确认其竞买资格。

五、本次国有建设用地使用权拍卖活动定于2020年8月25日09时00分 在漳州市行政服务中心八楼拍卖大厅进行。

六、 其他需要公告的事项

（一）本次出让的土地出让价款包含市自然资源部门所要求应配备的地下停车位、人防、配电室等配套设施的地下空间使用权价款，但不包括城市基础设施配套费、契税及商业、办公、娱乐、仓储等经营性用途的地下空间使用权价款。

（二）本公告与《出让须知》及相关出让文件均为不可分割的整体，对竞买人的竞买、签约和合同履行均具有约束力。

（三）本公告视同登记公告。凡对此次出让宗地有异议者，请自公告之日起30日内，持有关证件及材料向我局提出，逾期没有提出异议的，我局将在公告期满，办理供应手续后，直接登记给受让方，宗地范围内原有土地证同时作废。

七、 联系方式与银行账户

联系地址：漳州市龙文区测绘地理信息中心大楼六楼土地收购储备中心

联 系 人：陈女士 魏女士 林女士

联系电话：0596-2180826、0596-2072791

开户单位：漳州市自然资源局

开户银行：中国建设银行股份有限公司漳州市东城支行、

中国工商银行漳州分行营业部、

中国银行漳州分行营业部、

中国农业银行股份有限公司漳州芗江支行、

兴业银行漳州新浦支行

银行账号：3505 0166 8107 0999 9999

1409 0209 2960 0339 673

4221 7759 8327

1367 5101 0400 3671 7

1610 3010 0100 2796 59

漳州市自然资源局

2020年8月5日