实话实说，当前开实体店创业风险很大，这不是危言耸听，而是当前的经济形势现状。如果想降低风险，有两个方面很关键，一是项目的选择，二是经营者能力。回答这个粉丝的问题，目前投资20万开实体店，有哪些合适的项目可以选择？我这里推荐几个，仅供作为市场参考。
中式快餐店
当前投资20万，开一个中式快餐店，就是一个不错的实体项目。这个项目关键在于选址，快餐店选择很重要，它主要面对的是工薪阶层中的白领、学生及流动人口，所以地点的选择应在工厂、写字楼、商业繁华区、学校等附近工薪阶层或学生集中的地方，以及车站、码头、交通要道等流动人口多的地方，这些地方客流量大，有充足的客流。另外就是菜品的选择，菜品的选择要根据顾客和地理位置的定位，高档的地理位置菜品就要提升，大众场所菜品就要符合大众的口味，这样的快餐店在经营上才能够赚到钱。
宠物用品店
这个实体店项目用不了20万的投资，但目前前景非常好。现在社会上养宠物的人士越来越多，宠物一般都具有灵性，养的时间长了就和人有了很深的感情，有的人把宠物当作自己的孩子一样来对待。只要条件具备，都会给宠物买一些好的吃的，穿的，用的玩具。一般宠物店都可以兼营美容，打预防针，看病什么的，这样生意一定会不错。所以，推荐考察市场。
24小时便利店
目前在一二线城市，投资一家40至70平方米的便利店，一般需要20万资金左右，主要花费在店铺的装潢、购买各种设备以及货物等。在管理工作，因为要24小时经营，因此一般需要工作人员6个左右，在开便利店之后走上正轨之后，平均值每个月收益约为2万元，便利店开一年就能回本。另外便利店可以既卖生活日用品，又可提供多元的便民生活服务，如免费供应开水、代缴费、为手机充电、为单车充气、打印数码相片、代收干洗衣物、代订鲜花、代订各类演唱会门票以及设立自助缴费终端，乃至代办培训报名、代订考试教材等，这样利润会更高一点。
烤肉店
目前投资20万开一家烤肉店铺是一个很有前景的选择，烤肉行业现在发展的也是非常不错的。这个项目关键也是选址，在选择店址地段的过程中，关键是要选人员流动大，环境比较好的地段来开店，另外口碑也很重要。目前社会上烧烤店现在的客流量都比较大，顾客们对烧烤也都非常喜欢，市场对烧烤店铺的需求也日渐增多起来，所以这个实体店项目也可以考虑。
综上所述，以上这几个实体店项目，20万以内投资都可以选择经营，这里推荐一下，建议考察。
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