十大城市品牌策划经典案例（二）

第一部分 定位策划

本次熊大寻城市品牌策划公司将打造陕西省著名的休闲度假旅游目的地。以陕西省“2336”发展思路为引领，结合硖石镇特色自然资源，以西普陀为依托，以养生旅游为引擎，发挥先发优势来进行策划与规划。规划以保护、开发、利用硖石镇为目的，在考虑功能多样性的前提下进行统筹规划。考虑环境、社会和经济影响，力求实现经济效益、社会效益和环境效益最大化。通过硖石镇旅游规划，达到“筑巢引凤”，吸引投资商开发西普陀佛教景区，转变为以旅游业为主导的经济增长方式，实现经济效益；旅游区发展将会吸纳更多就业，提高当地居民收入，实现社会效益。

（硖石镇规划设计鸟瞰图）

SWOT分析

一、优势

1. 山水风景俱佳，观光旅游初具吸引力。

2. 自然景观出众，已有奇观显现，可通过策划升华旅游魅力。

3. 现有自然景观西普陀天然大佛以及众多佛迹（佛像、佛足、佛掌、佛门、佛洞……）已经具备一定神奇的景观特征，打造神性朝拜、宗教文化旅游具备基础；

4. 六川河景色秀丽，且观景台可见“龟蛇交六川”以及神奇四象地貌（青龙白虎朱雀玄武），又是一大神奇地理特征，祥瑞地貌是贩卖给游客来此旅游“好处”的佐证，拜佛祖，踩地气，接吉祥；

5. 一期彩色视觉效果较佳的暴家河村为二期、三期全方位打造彩色山谷、魅力硖石开好了头，旅游魅力初显！

二、劣势

1. 自然景观虽然出众，但人文景观缺失，硖石镇片区历史文化可挖掘打造内容较少。所以我们此次要在项目地块上创造震撼性项目，创意出精品旅游产品来打造旅游景观，吸引全国的游客来此旅游。

2. 基础设施建设尚且欠缺，旅游基本接待功能不完善。若想成为一个独立的旅游目的地，除了要经过高明的策划，还要全方位完善旅游基础硬件设施和满足游客基本接待需求。

（硖石镇规划设计鸟瞰图）

三、机遇

1. 放眼全国，宗教文化旅游高度同质化，逢山建庙造佛，缺乏真正有创意和旅游吸引力的项目产品和体验活动。这为我们打造具有强大旅游吸引力的主题、产品以及颠覆式体验活动留下了足够的空间。

2. 交通相对便捷，距人口1000万的西安只有1.5-2小时距离，能够全方位对接一级客源市场，同时西安也是旅游城市，团队、散客、自驾游群体都是我们项目的一促即发客源。

四、威胁

1. 全国宗教文化旅游名胜众多，我们在知名度、规模体量、影响力以及镇寺法宝等方面远不及东普陀、五台山、法门寺等地！相较之下，必须剑走偏锋，独辟蹊径！

2. 项目周边没有可以依托的资源，如果没有足够吸引力的概念包装和精彩的旅游产品以及高明的营销手段就不能打造出强大的旅游吸引力，无法全面撬动市场。

因此，硖石镇旅游要充分发挥优势、弥补劣势、抓住机遇、避开威胁。

（宝鸡市硖石镇规划设计图）

结论：

项目面临全国旅游景区竞争激烈、自然景观平庸、人文景观缺失、无可依托资源等旅游吸引力匮乏的现状。

应该牢牢抓住自身的地理奇观特征和“彩色山谷”的独特魅力优势，以西普陀佛教文化旅游区、暴家河彩色山谷旅游区为重要支撑，打造独特的旅游产品和相关体验项目，规划设计要紧跟旅游策划，并以市场为导向，打造亮点突出、吸引力强大的旅游综合体。

五、总体定位：彩色硖石最美乡村

1. 旅游形象定位：彩色硖石惊艳之旅

——中国最美彩色山谷！

(彩色硖石镇街景）

第二部分西普陀部分

一、定位分析：全国佛教名胜类旅游景区大概有三类：

第一类：

以历史文化记载、佛教文化传承著称于世的传统佛教名胜。如：五台山——文殊菩萨的道场、普陀山——观音菩萨的道场、九华山——地藏菩萨的道场，峨眉山——普贤菩萨的道场。

第二类：

以“镇山之宝”、“镇寺之宝”声名在外的佛教文化名胜。如：法门寺——佛祖舍利、灵山——灵山大佛。

第三类：

以“天命佛地”、“天显佛迹”雄奇气象即将受到追捧的新一代佛教文化旅游名胜。如我们的西普陀，三佛四象天开眼（三佛——天然大佛、天然佛脚印、天然佛掌；大小吉祥四象——青龙白虎朱雀玄武、山石开眼，也是天眼显现……），天然佛迹之多、气象之雄奇，气场之足，堪称中国独家！

放眼全国，找不到像西普陀这样如此殊胜的佛教圣地，有的有大佛、睡佛，无四象（青龙白虎朱雀玄武）；有的有四象，无大佛……

像西普陀这样三佛四象俱足、佛迹清晰可见实属难得！西普陀地理之神奇、风水之昌盛、佛迹之清晰，放眼全国绝无仅有，具备了庄严法土的极佳潜力，具备成为顶级佛教文化旅游名胜的强大气场！

（玄武 - 龟蛇相交）

（青龙白虎）

天佛地灵西普陀天佛：

天佛：

天然大佛

天然佛足

天然佛掌

此外还有天然佛门、天眼（佛眼、山石开眼）……

地灵： 大四象——青龙白虎朱雀玄武祥瑞地貌（空中俯瞰，借助google卫星）

小四象——青龙白虎朱雀玄武祥瑞地貌（观景台可见）

龟蛇交六川（观景台可见）

三佛四象六川河

天佛地灵西普陀

（天然大佛）

（玄武 - 龟蛇相交）

天神地灵西普陀

天神：

一神：大佛朝天坐

二神：山间遍天眼

三神：佛门朝天开

四神：佛足踩大地

五神：佛掌佑六川

地灵： 大四象——青龙白虎朱雀玄武祥瑞地貌（空中俯瞰，借助google卫星）

小四象——青龙白虎朱雀玄武祥瑞地貌（观景台可见）

龟蛇交六川（观景台可见）

四象五神六川河

天神地灵西普陀

天命佛地西普陀

天命佛地：

三佛显现（佛身、佛足、佛掌）

四象俱足（大四象、小四象）

山石开眼（天眼、佛眼）

佛门洞开（天然佛门、天然佛洞）……

（山石 - 开天眼）

放眼全国佛教圣地，没有一个地方佛迹十足如西普陀，堪称中国第一天命佛地！

“佛”同“福”，有佛就有福：

三佛显现（佛身、佛足、佛掌）

四象俱足（大四象、小四象）

山石开眼（天眼、佛眼）

佛门洞开（天然佛门、天然佛洞）

天然大佛下如佛祖莲花宝座般的山形地貌……

熊大寻城市品牌策划公司之所以这样定位，主要有以下三个方面原因：

1.这样定位准确概括总结了西普陀自然地理特征；

2.提炼升华了三佛四象山石开眼等神奇的景观特征；

3.让游客感觉这里气场足、祈福灵，赋予此地神灵之气，

吸引游客进入景区不只是停留在观景台、引人入胜！

一句话概括这里就是“两江三山四象五佛”的绝妙观赏体验地，这里就是集养生、观光、度假、祈福、禅修于一体的现代旅游胜地！融自然神奇山水地貌与现代旅游奇观在一身的佛教文化旅游新名片！建成后必将成为硖石乃至整个宝鸡旅游发展新的增长极！

紫竹殿：

打造全国最独特的、世界唯一的紫竹观音殿，主体按照传统寺庙规制来建造，外围用紫竹装饰，细节可以微创新，整个紫竹殿要精巧别致，形成视觉上的震撼景观！

打造依据：

第一，西普陀是观音菩萨的道场，在此修建供奉观音的紫竹殿

符合这里的气场；

第二，全国建观音殿的地方大都是传统寺庙殿宇，无特色，若能

创造出独一无二的紫竹观音殿，则既能形成独特的寺庙建筑特色又能

吸引广大游客进入，旺了香火，亮了景观！

第三，紫竹殿是整个西普陀寺庙建筑群的重要组成部分，是游客

游览西普陀的重要节点，是整个游线上的重要一环。

（景观酒店）

水之寺庙

打造现代禅意寺庙建筑——中国第一水之寺庙。造型为极为简洁的单层现代寺庙，屋檐略宽，外围有水池，屋檐有节奏的向水池里滴水，会发出“叮咚”之声。形成“水寺叮咚”的禅意氛围，修行人可在屋檐下的蒲团上打坐悟禅。

（中国第一水之寺庙）

云台观景：

打造建筑造型就能成为旅游景观的云台观景商业体，打造创意云台---创意香绕建筑。 以焚香时袅袅的烟雾形状为创意灵感来打造建筑景观，选用透光管状材料等来装饰，保持采光良好，这个建筑造型既独特又能形成景观，在佛前敬香又代表对佛祖的敬意！

熊大寻城市品牌策划公司认为：

第一，依造现有地势特点来打造，形成与西普陀寺庙建筑群交相辉映的重要旅游景观。

第二，强化风水。在天然大佛对面来建造寓意“佛前一炷香”、整个建筑也代表佛前的“香堂”，寓意祈福灵、香火旺。

第三，可供后期作为观光电梯、酒店以及其他商业用途，或作为居士堂来使用，完善整个西普陀佛教文化旅游区的功能。

光之寺庙

打造现代禅意寺庙建筑——中国第一光之寺庙。

光从栅栏透进来到墙壁上、整扇墙纸/白布打造的墙或门，外面光影晃动，光和水波影子晃动都可以投映在布上，悟道光影禅宗！

光寺整体为双层至三层建筑，一面墙用竹子，透光影，一面墙几十种枯枝，光影照下来，感受“枯木禅”——此为“实”，另一面可供游客进入的墙上镂空一个佛——此为“虚”。打造虚实相结合的、光影透壁的现代光之寺庙，既是传统寺庙的禅意延伸，又是吸引游客前来参观膜拜的旅游景观，较传统寺庙更具旅游吸引力。

（光寺内部空间景观图）

云之寺庙

创意打造现代禅意寺庙建筑——中国第一云寺；

云寺浮生——坐看云起时

打造建筑侧面镂空祥云直上屋顶的玲珑式现代创意寺庙建筑，凸显禅意。

天眼佛光：

在西普陀佛教文化旅游区的制高点，打造世界第一天眼佛光景观。建筑整体是高大的现代佛教庙堂，通体造型相对简洁，形似蜡烛，代表佛教所倡导的慈悲、感恩。内部就是辉煌的佛教寺庙内饰，顶部就是LED形成的巨大的眼睛，寓意佛眼、天眼。游客来此游览时，可定时观看“天开眼”奇观，既增加神性，又能形成独特的景观。此举可将“天眼”、“佛光”这类偶然可见的现象变成必然可见的神奇景观，实属创举！

人们只听说过天眼、佛光，但大多数人从未亲自看到过这样的旅游奇观！听说过，没见过，这就是巨大的市场机会。现代旅游景区的打造，就是要做人们心中想看，现实生活中没有的旅游奇观！现代旅游消费者的买点就是新奇特。旅游者会为猎奇、探奇、体验神奇买单。如果西普陀佛教文化旅游区能够将这样的奇观打造出来，必将强势赢得市场，牢牢占据现代佛教文化旅游名胜的制高点。

建造依据：

1.佛迹显现：佛像、佛足、佛掌以及佛门等都在这里，非常逼真！

2.山石开眼：当地人叫娃娃脸，外地少见这样奇特的景观，可包装为天眼（佛眼）！

3.出奇制胜：天眼、佛光，都是人们听说过却没见过的神奇之物，这就是具有强大市场号召力的震撼性旅游产品，人们只要听说一定要来“看看”的景观，是西普陀能够成功突围，成为知名佛教名山的关键所在！

现代旅游消费者的重要特点就是猎奇，消费新奇特，如果按照传统思路去造佛建庙毫无特色，没有吸引海量游客前来的卖点，最终会使景区流于平庸，浪费建设资金，牺牲游客市场！

因此一定要打造五台山、东普陀、法门寺等佛教名山没有的稀罕奇特景观，摆脱先天知名度、历史地位不足的劣势，一招鲜出奇制胜！

祈福大典：

西普陀全面建成之际，举办开光祈福大典、祈福法会，一来向外界宣传正式落成，二来请增加西普陀的神性，通过祈福法会、开光大典全面想外界宣传西普陀宗教文化旅游区，同时也带动整个硖石的被关注度！

（西普陀寺园规划设计）

开光大典：

高僧为寺庙开光举办大典之际，游客可拿自己请来的佛珠、菩提子手串等想要开光求庇佑吉祥的圣物，来此参加开光仪式，为圣物增加神性，同时也将西普陀印在游客心中。

（西普陀佛塔）

临时抱佛脚：

西普陀天然的佛教印可与游客的参与性结合在一起，此景点可包装为“临时抱佛脚”，吸引游客登山至佛脚处“临时抱佛脚”，以求庇佑。从前人们只听说过“临时抱佛脚”，游客来西普陀可以真正体验一回“临时抱佛脚”，既可以远观，看到天然形成的佛脚景观，还可以亲自登山靠近，真正的抱回“佛脚”，再焚香祈福，可得庇佑，趣味性大大增强！

（硖石镇特色景观设计图）

天眼树：

西普陀境内广种天眼树，树干上有眼睛形状的木科植物，呼应山石开眼，山间遍天眼的奇观，做足神奇的元素，让游客到此地就相信这里处处是佛显灵的圣地！

（西普陀寺庙景观设计）

码头：龙头渡

如Google卫星地图所示，将此座山命名为“龙山”，龙山对面的码头就是“龙头渡”，码头乘船游览水面绕龙山行走一圈寓意“行龙运，做龙头老大”。同时，在龙山上找一块岩石刻上“龙”字（可邀请时任领导，尤其擅长书法的来题字，同时邀请各个行业的龙头老大来此题“龙”字，如：地产界的龙头老大、餐饮界的龙头老大、服装界的老大……都将其邀请过来书写“龙”字，形成壮观的龙岩壁）

（西普陀建筑群）

福海：

打造更大面积的荷花田，荷花也叫“芙蓉花”，也是“福花”，成片打造，形成西普陀片区壮观的“福海”，也可在现有基础上扩大面积，条件适宜也可适量种“千层莲”，花开造型非常美丽，并与天然大佛莲花座的位置上的千层莲花岩相对应，怡情怡景。同时可通过导游向游客传递“畅游福海得福报”的美好愿景！

（震撼建筑 - 金台）

（震撼建筑金台）

普渡桥：

修建双拱桥连接河两岸，一方面提供给游客登普陀山更近的路，另一方面可以供游客河上观景。暂命名为普渡桥，寓意普渡众生。普渡桥的修建能够丰富整个景区的立体感，同时又增添了一个新的观景点！吸引游客驻足停留！

全方位打造彩色硖石，彩山、彩水、彩石、彩溪、彩色房子、彩色树林、彩色漫道、彩色餐饮、彩色民宿、彩色艺术家村落、彩色体验活动等通过二期、三期规划建设全面在硖石实现，打造让全省乃至全国眼前一亮的“魅力硖石 彩色山谷”！

彩色帐篷露营地

耳畔响着嗨歌摇滚，以天为被地为床，游客们将在缤纷的彩色山谷感受半是火爆半是清凉的世界。

帐篷节最好围绕“多彩”主题，用帐篷勾勒出一道七彩风景线，分为“主舞台”、“彩色童玩营”、“七彩帐篷营”、“多彩活动营”等多个营地。在“彩色童玩营”，卡通人物（多啦A梦、Kitty……）主题展、彩色泥塑等体验活动可考虑施行。在“多彩活动营”，指压板通关、家庭同心协力绑腿赛跑等互动小游戏可考虑为大朋友小朋友带来无限欢乐。

彩色美食节

每年举办2次美食节，届时将各类彩色美食通过各种创意呈现给游客，吃的、喝的、看的、玩的、买的……尽显彩色山谷标签，打造真正意义上的彩色美食节，视觉上刺激眼球，味蕾上震撼舌尖。打造出“眼睛里的硖石镇 舌尖上的新中国”。

彩色树林

集中保护打造一片彩色树林，争取让其成为彩色山谷景观核心区，应季时看彩色树林，叶落之季游览彩色山谷其他项目。

彩色音乐节

每年七夕、暑假期间举办彩色音乐节，可邀请赞助商来赞助活动，设计参与性较强的音乐节，也可邀约时下最流行最火爆的网红少女们来到现场在视频平台上进行活动的全程直播，实现多赢。

彩色湖泊

在彩色山谷专门挑出一块区域打造彩色湖泊，当湖泊不再只是单调的蓝、绿、清就不只是一面湖水，而是奇特的旅游景观，能够抓住旅游消费者猎奇的心理，吸引其前来游览。 可以在彩色山谷择地打造，湖中广泛养藻类，分泌的红色素使湖泊变色。