据土地情报数据监测显示，7月30日，佛山市2宗综合用地(含住宅)出让，总出让面积245813.38㎡（335.9亩），总规划建筑面积634260.35㎡，起始总价684780万元。
地块编号TD2020(NH)WG0019
最终，由佛山市时代创安房地产开发有限公司以底价65.05亿摘得该地块。据了解，该地块成交总价位列佛山第4高。
土地位置佛山市南海区大沥镇水头社区桂和路以西地段。用地性质为综合用地(含住宅)，总用地面积223952.17㎡（335.9亩）， 规划建筑面积573048.96㎡，容积率A1、A2、A3、A4、A5区：＞1.0，且≤3.0 B1、B2区：≤2.0，出让年限城镇住宅用地柒拾年，零售商业、批发市场、餐饮、旅馆、商务金融用地肆拾年，教育用地伍拾年，起始价650500万元， 起始楼面价11351.56元/㎡。
（地块区位图 | 来源中指地主）
据出让文件显示， 本次国有建设用地使用权出让混合集体建设用地使用权租赁，竞买申请人竞得国有建设用地使用权同时，需一并承租191805.9平方米的集体建设用地使用权（租赁宗地的具体情况详见交易文件），租赁期限35年。本次出让地块需要配建幼儿园至初中班级，A1区、A5区须分别各设1所18班幼儿园，每所用地面积≥5400平方米，每所计容建筑面积≥3780平方米。B2区须设置1所30班小学，用地面积为13510.25平方米，计容建筑面积≥12850平方米。B1区须设置1所24班初中，用地面积为19425.6平方米，计容建筑面积≥13400平方米。
据中指地主提供地块可研报告可知，地块所处大沥板块处于发展阶段，近两年周边有3宗住宅用地供应，有招商蛇口和美的置业在区域内有拿地，当前最高楼面价11970元/㎡。
周边生活氛围浓厚，教育、商业、医疗配套完善，地块3km范围内聚集了省一级小学沥东小学、省一级、国家级示范性大沥中学、二级医院南海区第五人民医院、购物中心中盈国贸中心(将射中)等生活配套。
该地块也是全球创客小镇一部分，项目启动1048亩土地整理工作，2019年起，大沥定下了东、中、西三大板块的发展布局。全球创客小镇核心区规划范围约3000亩，涉及水头、奇槎2个社区。如今该项目已纳入南海区新一轮城市更新示范片区，并被认定为南海区农村集体建设用地综合整治项目。
地块编号TD2020(NH)WG0020
经过21轮竞价，最终，由广州梁顺置业有限公司（中梁地产）以成交价4.13亿竞得，折合楼面价6744元/㎡，溢价率20.42%。
土地位置佛山市南海区西樵镇樵金路西侧、樵誉路南侧地块。用地性质为综合用地(含住宅)，总用地面积21861.21㎡， 规划建筑面积61211.39㎡，容积率＞1.0，且≤2.8，出让年限城镇住宅用地柒拾年，零售商业、餐饮、商务金融用地肆拾年，起始价34280万元， 起始楼面价5600.27元/㎡。
（地块区位图 | 来源中指地主）
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