令人气愤！前珠海首富涉黑，传已滞留境外，检举最高奖50万！

马克思：“资本家害怕没有利润或利润太少，就像自然界害怕真空一样。一旦有适当的利润，资本就大胆起来。

世界仔，意为“闯世界的年轻人”。

农家子弟出生的他高中时便外出闯荡，上世纪90年代购入大批低价地，一步步打拼成珠海最大的“地主”，一手缔造了珠海最大的地产集团世荣兆业，更是在2009年登上珠海首富的宝座；

他就是珠海“大地主”世荣兆业（002016.SZ）创始人、前董事长——“世界仔”梁家荣。

一度被认为是世荣兆业“灵魂人物”的他，风光的人生在2016年迎来转折，因涉嫌洗钱被公安机关执行指定居所监视居住。自此，世荣兆业业绩式微，高层动荡不断，梁氏家族也逐渐退居幕后。

而如今，梁家荣又被曝涉黑且已滞留境外，检举最高奖达50万，梁家荣的人生到底发生了什么？世荣兆业又该何去何从呢？

壹

珠海“世界仔”再临人生大坎！

7月23日，珠海市召开扫黑除恶专项斗争新闻发布会。会上，珠海市公安局正式发布检举揭发梁家荣（绰号“世界仔”）等人违法犯罪线索通告，鼓励知情者检举揭发，并对查证属实的重要线索最高奖励50万元。

梁家荣为上市公司广东世荣兆业股份有限公司（简称世荣兆业）前任董事长。目前世荣兆业仍为珠海最大“地主”之一，在珠海拥有179万平米土地储备，且早年拿地成本极低。

经查，自上世纪90年代以来，梁家荣、陈年球、梁育怀、 蒋彭壮、黄耀宏、周远雄等犯罪嫌疑人在珠海市斗门区通过实施寻衅滋事、 故意伤害、非法采矿、非法占用农用地等系列违法犯罪，抢夺霸占海域海洋资源、垄断箩鱼养殖市场、盗挖山体非法采矿等方式牟取非法利益，严重扰乱当地社会秩序，造成恶劣社会影响，严重侵害了人民群众的人身安全和财产权益。

公开资料显示，世荣兆业成立于2000年，注册资本8.091亿元，梁家荣为世荣兆业的原董事长，2004年7月8日在深圳证券交易所挂牌上市，公司主营房地产开发经营，曾是珠海最大的“地主”。

据2020年一季报显示，公司2020年一季度实现营业总收入4.2亿，同比下降29%。

梁家荣个人持有公司股份1.63亿股，占公司总股本的20.15%。其父梁社增则为公司第一大股东，直接持有上市公司53.82%股权。加上通过关联公司间接持股，梁家荣家族共计持有世荣兆业74.09%的股份。

不过，南方都市报曾报道称，梁社增只是替儿子代持股份，其年纪80多岁且从未管理过公司，财富的真正拥有者仍为梁家荣本人，梁家荣家族也一度成为珠海首富。

贰

多年来梁家荣一直是世荣兆业的核心人物，直到2019年12月才“因个人原因”辞去上市公司董事长一职。至此，梁家荣淡出公众视野，并将家族企业移交职业经理人手中。

据红星新闻消息，目前梁家荣已长期滞留境外，尚未归案。

翻开梁家荣的履历，堪称是一段农家子弟逆袭为亿万富豪的奋斗史，颇为励志。

公开资料显示，梁家荣1962年出生于珠海市斗门区乾务镇乾东村一个农民家庭，他高中毕业后便外出闯荡。当地人都称之为“世界仔”，意为“闯世界的人”。

关于梁家荣的发迹史众说纷纭，据南方都市报报道，梁家荣高中毕业后便去澳门闯荡，赚得人生的第一桶金；

这位“世界仔”1993年回到珠海成立珠海市斗门县兆丰房产开发公司，开始从事房地产开发业，梁家荣初进入房地产时只承包一些小工程和小项目。

1995年对梁家荣来说是人生的一个关键节点，因为世荣兆业的绝大部分土储是在这个时期获得的，然后等到楼市回暖后，梁家荣此前囤下的巨量土地价格暴涨。

彼时，房地产面临史无前例的严厉调控，诸多处于扩张期的开发商资金链纷纷断裂；

据《南方都市报》报道，生性谨慎的梁家荣逃过一劫，并抓住机遇从政府手中拿下珠海西区大量低价土储。

这些土地到底有多便宜？

据红星新闻报，其开发的珠海超级大盘“里维埃拉”项目，土地使用权于1996通过协议出让取得，土地出让金低至70元-90元/平方米，可谓赚得盆满钵满。

叁

伴随着2004年楼市回暖，土地价格逐年拔高，梁家荣此前囤下的低价地价格翻番。2008年，该项目住宅楼面地价已涨至1100元/平方米。2013年11月，里维埃拉120-140平方米三四房均价为7500元/平方米。

世荣兆业官网介绍称，“里维埃拉”总用地面积达213万平方米，总建筑面积达380万平方米，系目前珠海市斗门区最大的房地产项目。

2008年，世荣兆业借壳威尔科技上市。土储优厚、成本低是珠海业内对世荣兆业的共识。

据华泰证券2015年12月发布的研报，世荣兆业总计拥有300万平方米的土地储备，货值达到260亿，其中280万平方米位于珠海斗门区，是珠海“最大的地主”。

事业顺风顺水，梁家荣的财富也随之高涨。

2009年，世荣兆业实控人梁社增（即梁家荣父亲）以27亿元的身家，首登胡润百富榜并成为了珠海首富。

但实际上，梁社增不曾涉足房地产行业和打点公司生意，该笔财富真正的拥有者是世荣兆业实际掌门人梁家荣。

在珠海当地，世荣兆业多年来一直与华发股份、格力地产并称“珠海三剑客”。

可以看出，梁家荣的前半生事业顺风顺水。并且在那个年代，梁家荣就是珠海斗门的扛把子。

但人无千日好，花无百日红！

十多年过去，梁家荣和他的世荣兆业，却浮浮沉沉难以突破，甚至迎来了致命打击。

翻看世荣兆业的近十年财报，几乎没有新增土地，所有项目也都只是围绕里维埃拉大盘开发建设而已。

而且从2008年至2016年，世荣兆业扣非净利润从未突破1亿元，发展速度过于缓慢。

肆

梁家荣的人生转折发生在2016年。

该年7月，世荣兆业发布公称，梁家荣因涉嫌洗钱罪被公安机关执行指定居所监视居住，案件目前正在调查中。根据相关法规，洗钱罪最低会被判处五年以下有期徒刑或者拘役。当时距离梁家荣升任公司总裁尚不足20天。

这位曾被村民视为“斗门的骄傲”的低调富豪，就此被推至舆论的聚光灯下，人生轨迹也因此改变。

也是在这一年，世荣兆业经历了一轮高层震荡，时任董事兼总裁严军、时任董事张世明等7位高管相继离职，梁家荣及其家人真正走到台前。

哪知梁家荣总裁位置才坐了14天，就被宣布执行监视居住。梁家荣事发后，梁玮浩并未扛起大旗，反而同其父一同退出公众视野。

2019年7月，世荣兆业前总裁梁玮浩辞职，同年12月，公司前董事长梁家荣辞任，职位分别由职业经理人梁晓进和老员工周泽鑫接任。

梁家荣辞去世荣兆业所有职务，对于世荣兆业而言，公司及时与其做切割可以撇除利害关系，于梁家荣而言，却是其人生一大转折，或许是其风光人生的终止符。

虽说，拥有总土地储备179万平方米的世荣兆业如今仍是珠海最大的“地主”之一，但是，与昔日的“三剑客”已渐行渐远，华发股份2019年实现销售923亿元，世荣兆业还不到100亿元。

雪上加霜的是，此前的5月底，世荣兆业公告称，公司第二大股东梁家荣涉嫌刑事犯罪，为防范上市公司资产流失的风险，珠海市公安局高新分局对公司6家子公司的股权进行冻结。

另外，值得注意的是，世荣兆业年报披露，梁家荣本人已经多年未出席世荣兆业年报审议的董事会。2017年、2018年年报显示，未能出席会议的原因均为“出差”。但到2019年年报时，其已经长期滞留境外不归，如今又再度被指涉黑犯罪。

马克思曾说：如果有10%的利润，资本就会保证到处被使用；有20%的利润，资本就能活跃起来；有50%的利润，资本就会铤而走险；为了100%的利润，资本就敢践踏一切人间法律；有300%以上的利润，资本就敢犯任何罪行，甚至去冒绞首的危险。

正义也许迟到，但从来不会缺席！

古往今来，一切虚妄皆以失败结尾，只有脚踏实地才是登顶巅峰的不二途径！

参考资料：

环球网《珠海大地主世荣兆业的前世今生》、

无冕财经《被曝涉黑，珠海前“首富”的罪与罚》、

风财讯《世荣兆业灵魂人物梁家荣辞职，曾涉洗钱案被监视居住》、

新京报《世荣兆业董事长梁家荣涉洗钱罪被查 其父曾是珠海首富》、

红星资本局《珠海最大“地主”世荣兆业前董事长涉黑，传已滞留境外，检举最高奖50万》