核桃找房郑州站，为你而选
上周日，银基C5开盘。
福元路一度拥堵、等待区满满当当、缴费区排出几条长队……
郑州楼市上次出现这种红火的局面是在啥时候？
金钱永不眠，拿钱投票的购房人清清楚楚地告诉我们：
郑州这座城市的C位，再不抢就真的没了！
01
这是时隔多年后，银基再一次出现在城市的C位。
仅亮相22天，基本没做什么宣传，就认筹230组，开盘当天到访198组，认购139套。
两种产品，LOFT毛坯单价13500-14500元，SOHO精装修单价12000-13200元。
时间很短，价格算不上便宜，解筹率却如此之高，为什么？
因为银基C5站在了郑州这座城市的C位！
郑州近代百年城建积累，哪里才是这个城市的C位？
虽然郑州曾5次为都，8代为州，但到了清末，郑州变成郑县，只是河南上百个县城中的普通一员。
直到百年前京汉铁路经过，这个城市才逐渐成为铁路、高速公路、航空枢纽，成为省会、商业中心、工业重地。
百年以来，京广陇海两道铁路纵横交错，把整个主城分成四个角。
两个锐角，西北向是高新区，东南向是经开区，这是最初规划的两个工业区；
两个钝角，东北向是金水，西南向是中原，一个是生活区，一个是商业区；
从城建角度看，郑东新区之后，郑州城市框架拉开，从2003年起，郑州城建一年一个台阶，2018年郑州建成区更是实现历史跨越，达到1055.27平方公里，17年间平均增长达到10.5%！
郑州近百年的城运，在于抓住了一次又一次机会。而城市C位，则是百年城运积累的最精华之处。
02
目前郑州的C位在哪？
随着传统重工业和轻纺业的衰落，西片区积重难返。
同时，郑州火车站多年来往东开门，人流、物流冲击之下，东片区逐渐鹤立鸡群。
多年来郑州城市C位一直在变，从火车站到二七广场，后来省级行政中心落位紫荆山，城市C位开始沿金水路一路向东。
如今的郑州的城市C位，在主城吗？不是，省级行政中心已经东迁，CBD已经建成十几年；在郑东新区吗？也不是，如今东区虽然没人再提鬼城的说法，但工作在东区，居住在主城仍是当下主流状态。
虽说城运方向向东，官方称为东强，但城市C位的位移不是朝夕之功。
金水的人口、学校、医院、交通，以及商业中心、就业中心等一系列C位城市配置，想一下子移到郑东并不可能。
郑东是可见的未来，金水是当下的生活。
因此，现在C位是在金水路为轴，老城和新城的结合点上：
进能追求灿烂的未来，退能享受繁华的现在，进退自如，有现在有未来，这才是城市真正的C位。
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