3年多亏损44亿，贝壳“找钱”，腾讯软银高瓴都是大股东

【野火财经】7月26日讯，中概股纷纷回归港股时，也有大型独角兽逆势而动，依然奔赴美国资本市场，比如从理想汽车到刚刚提交IPO申请的贝壳找房。

贝壳找房正式向美国证券交易委员会提交招股书，拟在纽交所挂牌上市，股票代码为“BEKE”。这也意味着上市进入倒计时阶段，正常状态下，预计在8月中上旬即可以完成挂牌。

贝壳此次赴美IPO，计划募资30亿美元，承销商包括高盛、摩根士丹利、华兴资本等，并有望成年度最大的中国企业赴美IPO项目。

2018年4月，链家网升级为贝壳找房，而成立仅两年的贝壳完成IPO。而这自然是在资本推动下完成的。

从2014年启动A轮融资开始，链家此后几年先后从复星昆仲、鼎晖投资、华晟资本、融创等投资者手中获得百亿以上的发展资金。链家在2016年4月的B轮融资时，左晖曾与投资人签订对赌协议，链家需要在5年内完成IPO。2020年因此成为重要时间窗口。

2020年一季度贝壳找房曾进行D+轮融资，总额超24亿美元，孙正义执掌软银集团也是投资者，且以高达10亿美元投资金额成为领投方。消息称，该轮战投后贝壳找房估值已达140亿美元（千亿人民币），贝壳IPO有望冲击200亿美元市值。

贝壳找房创始人、董事会主席左晖个人持有28.9%股权，投票权为46.8%，为公司控制人。其他持股5%以上的大股东还有：腾讯持股12.3%，为第二大股东；软银愿景基金持股10.2%，高瓴资本持股5.3%。不过IPO完成后，高瓴资本持股将稀释到5%以下。

贝壳找房CEO彭永东持股3.6%；高管SHAN Yigang持股为1.6%；XU Wangang持股为1.8%；华兴资本CEO包凡持股为3.8%。

从财务数据看，贝壳找房还在亏损中，公司2017年-2019年净亏损分别为5.38亿元、4.28亿元、21.8亿元；2020年第一季度净亏损为12.31亿元。换言之，在最近三年多时间中，贝壳找房累计亏损大约44亿元。

按照商业平台交易额比较，贝壳成为国内第二大，甚至超过京东。其2019年平台成交总额（GTV，Gross Transaction Value）同比2018年大幅增长84.5％，至2.128万亿，其中存量房交易部分12974亿元，新房交易部分7476亿元。根据CIC报告，贝壳找房已成为中国最大的房屋交易和服务平台，也是继阿里巴巴之后的中国第二大商业平台。

京东2019年GMV首次突破2万亿大关，全年达到20854亿元，贝壳找房交易额比京东还多出大约400亿元。

腾讯是贝壳第二大股东，同时也是京东大股东，同时还是美团大股东，还是另一个电商巨头拼多多第二大股东，如果将贝壳找房、京东、美团和拼多多总交易额累加，其实和阿里巴巴集团也已经很接近了。

阿里巴巴集团在2019-2020财年总交易额超过1万亿美元，即大约7万亿人民币。而腾讯不仅出钱，也出资源，在微信支付页面“12宫格”中，给贝壳留有一席，这也是腾讯最终持股比较高的重要原因。