宝龙10.15亿元获得奉贤四团一块商住地！四团宝龙广场真要来了？

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7月13日，宝龙旗下全资子公司上海如福企业管理有限公司以底价10.15亿元竞得奉贤区四团镇14.69万平方米商住地块，这也就意味着几年后四团镇将拥有新的大型商业综合体。

据上海市土地交易事物中心消息：2020年7月13日，上海市土地交易市场举行了1场经营性国有建设用地使用权挂牌截止及现场竞价活动，交易结果如下：

1、奉贤区四团镇34-05区域地块

地块公告号：202011602

所属区县：奉贤区

规划用途：商住

出让面积：7.34（公顷）

建筑面积：14.69（万平方米）

起始价：101455.00（万元）

起始楼面单价：6908.02（元/平方米）

成交价：101455.00（万元）

成交楼面单价：6908.02（元/平方米）

溢价率：0.00（%）

竞得人：上海如福企业管理有限公司

*以上信息仅作参考，最终以地块正式出让文件为准。

四团镇 34-05区域地块是宝龙商业成功上市后在上海的第1个项目。资料显示，该项目位于四团镇镇政府南800米，东至四团环西路、西至新四平公路、南至河滨南路、北至东横河，占地面积73432.8平方米。其中，商业建筑面积达58746.2平方米，占比40%，住宅部分占比60%，建筑限高60米，商业功能以区域大型购物中心业态为主，不得作为专业市场、家居建材市场、批发市场使用。

奉贤宝龙广场

据悉，宝龙商业于2007年开始向零售商业物业的开发商、租户及业主提供商业运营服务，并于2019年在港交所主板挂牌交易（股票代码：HK.9909）。截止2019年底，其商业运营服务板块已签约项目达72个，合约建面约890万平方米，其中商业在管面积约700万平方米，在管零售商业物业51处。目前旗下主要有宝龙一城、宝龙城、宝龙广场及宝龙天地四个品牌。

● 填补区域商业空白，推动临港片区深化转型●

四团镇 34-05区域地块位于四团镇传统居住板块，西部紧邻奉贤区重要交通主干道——新四平路，辐射奉贤四团镇、浦东大团镇、奉城镇三镇，目前三镇范围内均无商业综合体。

同时，项目地处中国（上海）自由贸易试验区临港新片区，所在的四团镇南侧已划入临港新片区先行启动区范围。随着临港自由贸易试验区建设的稳步推进，项目周边高端制造业引入力度加大，两公里范围内正规划建设中日新能源产业示范园，大型商业综合体的入驻不仅将为项目周边29万人口带来全新的城市生活体验，也将进一步激活区域经济发展，推动临港新片区深化转型。

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