中交联合体21.1亿元获取贵安新区73万方地，将布局特色小镇

乐居买房讯 7月13日，据贵阳市公共资源交易中心消息，位于贵安新区马场镇的GA〔20〕005-017号商住、教育、体育、公用设施用地成功出让。被中交联合体底价获取，以约21.1亿元的总价竞得。具体如下。

据中交地产海报透露出的消息，中交地产将首次布局特色小镇，建设云漫湖超1000亩低密大盘。另外，据业内透露，该特色小镇项目，将由绿城代建，这也是绿城首次进入贵州市场。

此前，据贵安新区公共资源交易中心数据推送消息，5月29日，中交地产联合体（中交地产股份有限公司、中交第二航务工程局有限公司、中交西南投资发展有限公司、中交第四航务工程局有限公司、中交路桥建设有限公司、中国市政工程西南设计研究总院有限公司、中交第四航务工程勘察设计院有限公司）成功获取贵安新区长丰路交顺达路西北侧的ZI-01-01-1号地块，成交金额9.65亿元。

据悉，GA〔20〕005号地块位于贵安新区马场镇，规划面积59335.34平方米，实际出让面积59335.34平方米。计容建筑面积118670.68平方米。规划用途：住宅用地(兼容商业建筑≤20%)。规划指标：1≤容积率≤2.0，建筑密度≤30%，绿地率≥30%，建筑限高≤60米并满足磊庄机场限高。

GA（20）006号地块位于贵安新区马场镇，规划面积122825.63平方米，实际出让面积121176.33平方米。计容建筑面积242352.66平方米。规划用途：住宅用地(兼容商业建筑≤5%)。规划指标：1≤容积率≤2.0，建筑密度≤35%，绿地率≥35%，建筑限高≤60米并满足磊庄机场限高。

GA（20）007号地块位于贵安新区马场镇，规划面积80378平方米，实际出让面积79658.79平方米。计容建筑面积95590.548平方米。规划用途：住宅用地(兼容商业建筑≤5%)。规划指标：1≤容积率≤1.2，建筑密度≤35%，绿地率≥35%，建筑限高≤60米并满足磊庄机场限高。

GA（20）008号位于贵安新区马场镇，规划面积64713.91平方米，实际出让面积64713.91平方米。计容建筑面积77656.692平方米。规划用途：住宅用地(兼容商业建筑≤5%)。规划指标：1≤容积率≤1.2，建筑密度≤35%，绿地率≥35%，建筑限高≤60米并满足磊庄机场限高。

GA（20）009号地块位于贵安新区马场镇，规划面积17095.05平方米，实际出让面积17095.05平方米。计容建筑面积42737.625平方米。规划用途：商业，规划指标：容积率≤2.5，建筑密度≤40%，绿地率≥20%，建筑限高≤100米并满足磊庄机场限高。

GA（20）010号地块位于贵安新区马场镇，规划面积33774平方米，实际出让面积33774平方米。计容建筑面积40528.8平方米。规划用途：住宅用地(兼容商业建筑≤5%)。规划指标：1≤容积率≤1.2，建筑密度≤35%，绿地率≥35%，建筑限高≤60米并满足磊庄机场限高。

GA（20）011号地块位于贵安新区马场镇，规划面积199078.38平方米，实际出让面积199078.38平方米。计容建筑面积398156.76平方米。规划用途：住宅用地(兼容商业建筑≤5%)。规划指标：1≤容积率≤2.0，建筑密度≤35%，绿地率≥35%，建筑限高≤80米并满足磊庄机场限高。

GA（20）012号地块位于贵安新区马场镇，规划面积62252.18平方米，实际出让面积62252.18平方米。计容建筑面积155630.45平方米。规划用途：住宅用地(兼容商业建筑≤30%)。规划指标：1≤容积率≤2.5，建筑密度≤30%，绿地率≥30%，建筑限高≤100米并满足磊庄机场限高。

以上8宗地位于贵安新区马场镇内，兴安大道与黔中大道交叉口西侧。目前周边城市界面尚未成熟，地块周边3公里范围内开发有置悦城嘉园、云创公寓等住区，以及富贵安康中心广场、信息园等配套。从容积率来看，未来该地块或将建设住宅、洋房、低层住宅、商业街区等。

GA（20）013号地块位于贵安新区马场镇，规划面积39465.75平方米，实际出让面积39190.71平方米。规划用途：教育用地（中小学用地）。规划指标：容积率≤0.8，建筑密度≤35%，绿地率≥30%，建筑限高≤24米并满足磊庄机场限高。

GA（20）014号地块位于贵安新区马场镇，规划面积13108.57平方米，实际出让面积13108.57平方米。规划用途：公用设施用地（综合服务设施用地）。规划指标：容积率≤1.5，建筑密度≤35%，绿地率≥25%，建筑限高≤24米并满足磊庄机场限高。

GA（20）015号地块位于贵安新区马场镇，规划面积9040平方米，实际出让面积9040平方米。规划用途：体育用地。规划指标：容积率≤1.5，建筑密度≤35%，绿地率≥25%，建筑限高≤24米并满足磊庄机场限高。

GA（20）016号地块位于贵安新区马场镇，规划面积26909.78平方米，实际出让面积26475.22平方米。规划用途：教育用地（中小学用地）。规划指标：容积率≤0.8，建筑密度≤35%，绿地率≥30%，建筑限高≤24米并满足磊庄机场限高。

GA（20）017号地块位于贵安新区马场镇，规划面积7032.25平方米，实际出让面积7032.25平方米。规划用途：公用设施用地（综合服务设施用地）。规划指标：容积率≤1.5，建筑密度≤35%，绿地率≥25%，建筑限高≤24米并满足磊庄机场限高。

此外，地块还有以下要求：

1.为确保地块开发完整性及地块建筑风貌统一性，地块GA（20）005-017号地块应统一规划、统一开发、统一建设。

2.负责配套建设地块内部道路共七条，总长7148米，其中天府路西延伸段为主干道、其余为次干道，支路。道路设计建设应满足《城市快速路设计规范》（CJJ129-2009）、《城市道路工程设计规范》(CJJ37-2012)等相关规范要求:

（1）.天府路西延伸段起于西纵线南段（起点坐标X=2919001.712,Y=35644892.285），止于规划道路3（终点坐标X=2919037.346，Y=35645611.851）,全长744米，标准段宽40米。

（2）.松黔路起于天府路西延伸段（起点坐标X=2918949.395,Y=35645413.925)，止于兴安大道（终点坐标

X=2917775.795,Y=35646232.937），全长2289米，标准段宽22米。

（3）.规划道路1起于西纵线南段（起点坐标X=2918475.566,Y=35644925.462），止于兴安大道（终点坐标

X=2918204.969,Y=35646445.097），全长1564米，标准段宽26米。

（4）.规划道路2起于松黔路（起点坐标X=2918717.942,Y=35645462.598），止于规划道路3（终点坐标

X=2918674.532,Y=35645735.201），全长276米，标准段宽22米。

（5）.规划道路3起于天府路西延伸段（起点坐标X=2919037.346,Y=35645611.851），止于规划道路1（终点坐标X

2918442.632,Y35645698.273），全长625米，标准段宽22米。

（6）.规划道路4起于松黔路（起点坐标X=2917893.995,Y=35645314.876），止于规划道路1（终点坐标

X=2918286.236,Y=35646189.727），全长1042米，标准段宽22米。

（7）.规划道路5起于规划道路4（起点坐标X=2917956.967,Y=35645757.116），止于黔中大道（终点坐标X=2917373.726,Y=35645924.996），全长608米，标准段宽22米。

3.负责配套建设地块沿龙川溪公园绿化景观带及河道面积约27.5万㎡，建成后对公众开放。

4.按照国家及省最新标准配建幼儿园，配建规模须经新区教育主管部门进行审核，建设完成后无偿移交给新区管委会办园。