曾经这里叫“后马路”“后大街”，1928年，这里正式改名为北马路，并一直延续至今。
这是一条烟台市区的交通主干道，也是经由烟台站进入港城第一眼看到的一条路。
这条路贯穿古今，在新时期芝罘湾崛起，芝罘城芯更新迭代的时代背景下。
北马路，又一次站在了时代的浪头。
一路跨四河，商贸中心的崛起
北马路原是自然海湾，1901年，烟台商埠内以八大商家为主创建了代表商界的大会。
募集白银40万两，开始由原瀛洲街向北进行“东西公共码头岸路”建设，
到1903年完成了约1300米的阻浪坝（海岸壁墙）工程，于民国初期路基成型。
彼时北马路西起原通伸河北口（今青年路北），东至德盛街（今海滨街东口），共长1550米。
1927年，烟台总商会迁至今烟台检验检疫局附近，北马路成为烟台商界的活动中心。
1985年开始，太平街、悦来街、吉祥巷等陆续归入北马路。
世事更迭，现在的北马路西起青年路港站立交桥，东与解放路相连，全长2500多米。
在老烟台人的记忆里，以前的北马路是烟台海运与码头的主要集中地。
它横跨四条河，分别是通伸河、大海阳河、西马路河、西南河，每条河之上都有桥梁连接。
这里有烟台的老瓷厂、水产交易中心、商贸中心等，是名副其实的商业中心。
现在，四条河已经全部成为暗河。
我们也只能从大海阳路、西南河路等，回顾这里繁华的历史。
两强相争，核心能级回归
提到北马路，就不得不提南大街。某种意义上，这两条路是过去现在以及未来对于烟台最重要的两条道路。
南大街，原来叫南大道，始建于1850年。东起西沟街北口，西至西南河，因地处大庙以南而得名。
1934年，原海阳街并入南大道，改称南大道街。到解放初期，南大道整体商业已初具规模，一派繁华景象。
1956年，南大道扩展，东起解放路，西至建设路，改称南大街。
2004年，南大街进行了规模最大、影响最为深远的整修，完成后南大街宽度达到了31米，双向6条快车道，两条慢车道。
由此也开启了烟台商贸核心，由北马路转移到南大街的过程。
此后，万达、振华以及众多金融机构、企业、商业的落地。将南大街打造成了，烟台最为繁华的一条街道。
彼时北马路逐渐式微
南大街成为烟台的核心
我们现在对于南大街的定位，就是烟台第一街。
而历史，就是一个循环往复的过程。
转折出现在2019年，烟台九大工程的正式提出，激活了海上世界与芝罘仙境的潜力。
紧邻一侧的北马路，即将成为未来烟台经济商贸旅游中心。
北马路，烟台未来所在
18年10月烟台市与无锡灵山文旅集团签订战略合作协议，2019年1月成立了芝罘湾文旅投资发展有限公司，开始了芝罘仙境项目的打造。
同年12月，烟台市在深圳举办“相约芝罘湾·携手赢未来”环芝罘湾改造项目招商会暨海上世界首批入驻企业签约仪式。
此后，政策以及位置优势叠加，海上世界与芝罘仙境进入高速建设的阶段。
19年7月31日，红利市场正式停止营业，这里将打造全新的新天地商业综合体。
6月7日上午，山东港口烟台港海港大厦和港口供应链服务中心开工，两栋150米高30层的塔楼三年后建成投用。
7月5日，芝罘城芯首个全业态的高端住宅项目，招商雍景湾营销中心开放，预计下半年入市。
7月中旬，海上世界展示中心将开放，而朝阳街年底也将部分开放……
招商雍景湾实拍图
甚至，大家期待已久的大悦城二期，明年也许就会有消息。
其中，招商雍景湾作为毗邻海上世界的第一个高端住宅项目，备受市场的关注。
19年12月，招商以总价101800万元，楼面价5090元/㎡，摘得原钢管厂地块。
由于地处烟台市中心城区，临近芝罘区交通主干线北马路。周边有大悦城、万达、生活配套娱乐设施齐全。
该地块也被认为是芝罘老城区，更新迭代的一个代表性项目。
而招商蛇口深耕城市运营服务40余年，致力成为“美好生活承载者”。中心地块+优质开发商，天作之合。
此后规划图出炉，项目涵盖写字楼、商业、公寓、住宅、洋房等全生态产品。
同时作为招商高端雍系作品，其最主要的特点就是定制不复制，坚持了一以贯之的匠心精神，对产品以及细节苛求极致。
所以招商雍景湾之于北马路以及烟台，代表了一个新的城芯居住时代的开启。
沉寂已久的北马路，正在逐渐崛起。
回顾烟台的城市发展史，就是一段围绕南大街与北马路核心迭代的历史。
未来的北马路，应该不止于现在的长度。
再向北，可直接融合芝罘屯路，延长对于海上世界板块的影响。
未来，北马路将成为世界，认识烟台的一个窗口。
因为这里有海上世界，全国仅三座的滨海综合体
代表了烟台未来100年的发展核心。
因为这里有芝罘仙境
代表了烟台历史、自然、人文最好的传承。
因为这里紧邻未来的核心CBD
最好的资源、政策优势都会集中于此
因为这里是芝罘区再次腾飞的起点
是新一代人才、企业会集中落地的地方。
北马路两侧，就是未来的价值高地。
犹如南京路之于上海，弥敦道之于香港、长安街之于北京般不可替代。
没有人永远年轻，总有人正在年轻。
而我们，在见证一条世界级商贸核心之路的诞生。
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