加速开发！通州次渠、马桥这个区域又迎重大政策调整！下周一起执行！

通州台湖、马桥的注意啦！

继台湖镇、马驹桥镇部分调整到亦庄经济开发区的94平方公里享受经开区赋权政策后，这一区域不动产登记又迎重大调整！7月6日起执行！

小编获悉，近日相关网站发布了“亦庄新城部分不动产登记调整至经开区办理”的公告，

公告显示

6月28日，根据《北京市人民政府关于由北京经济技术开发区管理委员会行使部分行政权力和办理部分公共服务事项的决定》的要求，北京经开区发布了通州区域不动产登记涉及调整的有关事项公告，对涉及的范围进行了公示。

根据公告内容，由通州调整至经开区的区域四至为：
东至京津高速东石桥至样田桥段，凉水河样田桥至高古庄桥段，马团路；

南至朱大路（以通州区与大兴区行政界线为准）；

西至现北京经济技术开发区管理界限；

北至京津城际铁路（以通州区与朝阳区行政界线为准）。

自7月6日起，以上区域内不动产登记业务需到经开区宏达北路12号创新大厦经开区不动产登记大厅进行办理。

不用研究地图了，上述区域说的就是亦庄新城新扩区中通州部分马驹桥、台湖区域。

也就是说，自2020年7月6日起，上述区域买卖商品房需要做的预审、缴税、过户等手续，都要到经济开发区办理了！

●地址：北京经济技术开发区宏达北路12号创新大厦B座三区。

●乘车路线：乘坐地铁亦庄线到万源街站（B1口），步行约650米；乘坐公交492、652、兴15路到经开创业园站步行300米。

据小编了解，在此前公布的《亦庄新城规划（国土空间规划）（2017年—2035年）》中显示，此次亦庄新城范围通州包括台湖总部基地、光机电一体化基地、马驹桥镇区、物流基地、金桥科技产业基地和两块预留地块等区域，涉及约93.5平方公里。

另外，统筹研究的部分通州区涉及130.5平方公里。

结合这些，很清楚的可以看出亦庄新城新扩区涉及通州的范围~

今年4月北京市人民政府新闻办公室召开新闻发布会，发布解读《北京市人民政府关于加快推进北京经济技术开发区和亦庄新城高质量发展的实施意见》、《北京市人民政府关于由北京经济技术开发区管理委员会行使部分行政权力和办理部分公共服务事项的决定》。

《实施意见》明确，加强产业布局统筹，推动国家及本市重大产业项目优先在北京经济技术开发区布局。根据《行权决定》，由经开区管委会在亦庄新城（约225平方公里）区域内行使2509项行政权力，在经开区（约60平方公里）规划范围内行使区级人民政府行使的职权。

不仅如此，《行权决定》还赋予经开区管委会2361项区级管理权限，在165平方公里新扩区域行使。与土地相关的计划与审批、土地一级开发和出让管理权限，与经济发展相关的经济管理权限，与城市建设相关的开发建设权限交由经开区管委会统一行使。区级权限涵盖发展改革、经济和信息化、财政、人力资源社会保障、规划自然资源、生态环境、住房城乡建设、城市管理、交通、水务、商务、卫生健康、应急、市场监管、人防、园林绿化、医保、统计共18个领域。

这一区域享受经开区赋权政策后，诸多方面都在发生变化…

统计管理体制调整

去年底信息公开专栏曾发布了“完成开发区扩区统计管理体制调整”的公告。

公告中显示：从2020年开始，新扩区域内经济统计，即对各类市场主体及个体户统计调查，由由开发区统一负责。

社会统计，即除经济统计以外的人口、住户、消费价格等统计调查，按照行政区区划分别统计。

税收已划归经开区

2020年4月1日，根据国家税务总局北京市税务局发布《国家税务总局北京市税务局关于国家税务总局北京经济技术开发区税务局管辖权变更的通告》。

通告中规定：自2020年4月1日起，将原属国家税务总局北京市大兴区税务局、国家税务总局北京市通州区税务局管辖的，位于北京经济技术开发区和亦庄新城区域内经营的纳税人，划归国家税务总局北京经济技术开发区税务局负责实施税收管理。

拆迁权移交经开区

据报道，按照《北京市人民政府关于由北京经济技术开发区管理委员会行使部分行政权力和办理部分公共服务事项的决定》（以下简称《行权决定》），新扩区的165平方公里，与城市建设相关的开发建设权限交由经开区管委会统一行使。

《行权决定》发布后，经开区开发建设局和通州区住建委做了多次沟通，将业务分为工程建设、房地产和房屋管理、住房保障以及征收拆迁四个专题进行了交接，双方还就职权交接工作及交接过渡期达成了共识，即坚持权责明晰、密切合作、提高效率、服务群众的原则，确保职权行使不受影响，相关事项有序衔接。

另外，小编还了解到，近日印发的《北京经济技术开发区关于加快四大主导产业发展的实施意见》中显示，将建立健全亦庄新城225平方公里范围内产业空间的统筹机制，加快新扩区域土地开发整理，未来3年每年提供建设用地10平方公里以上。

也就是说，通州台湖、马驹桥的经开区区域也将加速开发！

部分信息整理自：马驹桥社区网