成都市首张不动产权电子证书亮相

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四川新闻网成都6月29日讯（记者 张宇）6月29日，记者从成都市不动产登记中心获悉，按照《国务院办公厅关于压缩不动产登记办理时间的通知》（国办发〔2019〕8号）和《自然资源部办公厅关于印发<不动产登记电子证照试点工作方案>的函》（自然资办函〔2019〕807号）精神，成都市作为全国不动产登记电子证照试点地区之一，继2019年12月全面启用不动产登记电子证明后，2020年6月19日正式启用不动产权电子证书。电子证照的启用为政务服务效能的提升、营商环境的优化起到助推作用。今天，成都市首张不动产权电子证书亮相。

什么是不动产登记电子证照?

不动产登记电子证照包括不动产权电子证书和不动产登记电子证明。电子证照文字内容与纸质证照一致，具有同等法律效力。

不动产权证书和不动产登记证明的区别？

不动产登记证明：抵押权登记、地役权登记、预告登记、异议登记事项记载于不动产登记簿后，核发不动产登记证明。不动产权证书：除抵押权登记、地役权登记、预告登记、异议登记、注销登记事项外，其他不动产登记事项（如存量房买卖、商品房购买、赠与等）记载于不动产登记簿后，核发不动产权证书。

如何领取、下载不动产登记电子证照？

企业和群众申请不动产登记事项，经审查符合登记要求的，不动产登记机构载入登记簿同步生成不动产登记电子证照。申请人可通过不动产登记机构网上办事大厅、官方微信公众号等自助下载和核验不动产登记电子证照。成都市六城区（锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、高新区）范围内，企业和群众可登陆“成都市不动产登记网上办事大厅”（www.cdrerc.com）或“成都不动产登记”微信公众号下载不动产登记电子证照。

此外，权利人需要不动产权纸质证书、不动产登记纸质证明的，可以申请核发纸质证照。

电子证照的优势在哪？

电子证照相对纸质证照生成更加快捷、方便，大大节约了时间和成本，可有效提高企业和办事群众办理登记业务的舒适感和满意度。并且电子证照的存储比纸质证照更加方便，再也不用担心证照的损坏和遗失了。

同时，经过CA认证、系统加密、授权使用、日志留痕等多种方式保障电子证照的安全可靠。企业和群众可通过扫描电子证照左下方的查询二维码进行证照信息在线核验。

下一步，市不动产登记中心将持续探索不动产登记电子证照的推广和应用，不断拓展电子证照的使用范围，为企业和群众提供高效便捷的服务，进一步优化我市不动产登记营商环境。

下载流程

核验流程

新闻多一点：

成都市各服务网点及办理业务

城东办证点

地址：成都市锦江区汇泉北路323号。

办理业务：可办理成都市主城区范围内（五城区及高新区）的以下工作：1.国有建设用地使用权登记。2.国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记。3.存量房买卖、继承（受遗赠）、夫妻财产约定、离婚分割、赠与、互换、房改房购买、政策性住房退房等转移登记。4.权利人姓名或名称、身份证明类型或号码等信息变更；地址变更；共有性质变更等变更登记。5.商品房分户登记（已办理预告登记的）。6.房屋所有权注销、国有建设用地使用权及房屋所有权注销等注销登记。7.抵押权登记（在建建筑物抵押权登记除外）。8.预购商品房预告登记、预购商品房抵押预告登记。9.查封登记。包括查封（含预查封、轮候查封）、解除查封及其他法律和司法解释规定的协助执行事项。10.其他登记。包括更正登记；异议登记；不动产权证书和不动产登记证明的补证、换证。11.不动产登记遗留问题处理。

后子门办证点

地址：成都市青羊区西华门街32号。

办理业务：可办理成都市主城区范围内（五城区及高新区）的国有土地、房屋等不动产登记的受理、审核、登簿、发证及相关业务工作。具体包括：1.国有建设用地使用权及房屋所有权登记：变更登记、转移登记、注销登记。2.抵押权登记：首次登记、变更登记、转移登记、注销登记。3.预告登记：预告登记设立、预告登记变更、预告登记转移、预告登记注销。4.其他登记：更正登记、异议登记、查封登记、地役权登记。5.不动产权证书及证明的补发或换发、登记资料查询。

城南办证点

地址：成都市高新区锦城大道999号。

办理业务：可办理成都市主城区范围内（五城区及高新区）的国有土地、房屋等不动产登记的受理、审核、登簿、发证及相关业务工作。具体包括：1.国有建设用地使用权及房屋所有权登记：首次登记（只办理高新区范围内的不动产登记业务）、变更登记、转移登记、注销登记。2.抵押权登记：首次登记、变更登记、转移登记、注销登记。3.预告登记：预告登记设立、预告登记变更、预告登记转移、预告登记注销。4.其他登记：更正登记、异议登记、地役权登记。5.不动产权证书及证明的补发或换发、登记资料查询。

建设北路办证点

地址：成都市成华区建设北路一段66号（成华区政务服务中心一楼）。

办理业务：可办理成都市主城区范围内（五城区及高新区）的国有土地、房屋等不动产登记的受理、审核、登簿、发证及相关业务工作。具体包括：1.国有建设用地使用权及房屋所有权登记：变更登记、转移登记、注销登记。2.抵押权登记：首次登记、变更登记、转移登记、注销登记。3.预告登记：预告登记设立、预告登记变更、预告登记转移、预告登记注销。4.其他登记：更正登记。5.不动产权证书及证明的补发或换发。（国有建设用地使用权登记、国有建设用地使用权抵押权登记、在建工程抵押权登记、国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记除外），其中国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记只办理公证继承、商品房购买（已办理预告登记）。

浣花北路办证点

地址：青羊区浣花北路8号附2号。

办理业务：可办理成都市主城区范围内（五城区及高新区）的国有土地、房屋等不动产登记的受理、审核、登簿、发证及相关业务工作。具体包括：1.国有建设用地使用权及房屋所有权登记：变更登记、转移登记、注销登记。2.抵押权登记：首次登记、变更登记、转移登记、注销登记。3.预告登记：预告登记设立、预告登记变更、预告登记转移、预告登记注销。4.其他登记：更正登记。5.不动产权证书及证明的补发或换发。（国有建设用地使用权登记、国有建设用地使用权抵押权登记、在建工程抵押权登记、国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记除外），其中国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记只办理公证继承、商品房购买（已办理预告登记）。

（成都市不动产登记中心供图）

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