呼和浩特市赛罕区人民政府关于对呼和浩特市高污染燃料禁燃区前不塔气、后不塔气、什兰岱村区块进行改造的通告 呼赛政发【2020】53号
为切实减少污染物排放，进一步改善大气环境质量，坚决打赢大气污染防治攻坚战，改善前不塔气村及周边区域城郊结合部卫生环境，提高群众宜居生活水平，按照《呼和浩特市高污染燃料禁燃区综合改造管理暂行办法》和呼和浩特市人民政府2020年第20次常务会议要求，经区人民政府研究，决定对前不塔气、后不塔气、什兰岱村区块进行综合改造，为确保改造工作顺利进行，依据房屋征收相关法律法规，现将相关事宜通告如下：
一、征收范围：赛罕区前不塔气、后不塔气、什兰岱村区块范围。
二、项目名称：呼和浩特市高污染燃料禁燃区前不塔气、后不塔气、什兰岱村区块综合改造项目。
三、征收主体：呼和浩特市赛罕区人民政府。
四、征收实施单位：赛罕区西把栅乡人民政府。
五、征收管理单位：赛罕区房屋征收管理办公室。
六、征收期限：6月30----12月31日。
七、自本通告发布之日起，任何单位和个人不得在征收范围内新建、改建、扩建房屋；不得改变房屋和土地用途；不得设立或变更房屋租赁关系。
八、征收人、征收实施单位必须依照相关征收规定及价格标准依法实施征收。被征收人、房屋承租人应当服从建设项目需要，在搬迁期限内完成搬迁。
九、对拒绝执行本通告，以暴力或其他方式阻碍工作人员依法实施征收的，公安机关将依据《中华人民共和国治安管理处罚法》予以处罚；构成犯罪的，将依法追究其刑事责任。
十、参与本次征收的各部门工作人员，在房屋征收与补偿过程中要认真履职，对滥用职权、玩忽职守、徇私舞弊的，由相关部门给予通报批评和行政处分；造成损失的，依法承担赔偿责任；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
十一、各有关单位、个人要顾全大局，积极主动配合征收工作，确保征收工作顺利实施。
十二、本通告自发布之日起执行，安置补偿标准按照《呼和浩特市高污染燃料禁燃区前不塔气、后不塔气、什兰岱村区块综合改造项目地上房屋及附属物征收安置补偿方案》执行。
特此通告
2020年6月27日
附【区块整理前期工作情况】
前不塔气整理区块具体范围为：西至哈拉更沟、北至机场辅路、南至规划路、东至规划路。总面积9347.35亩，其中农用地约6177.85亩、奶牛小区约219亩，宅基地约2950.5亩。
该区域共涉及拆迁院落7066处，其中前、后不塔气村占地面积5664.6亩，院落5986处（前不塔气5417处、后不塔气569处）；什兰岱村占地面积3682.8亩，院落1080处，土地整理费用约需112.9249亿元。道路及交通设施，并配套雨污水、电力、电信、照明管线，总建设资金约需9.69亿元。
整理区总面积9347.35亩，净用地面积6121.52亩，可挂牌出让面积5482.38亩，其中商业用地2109.12亩、居住用地3373.26亩。商业容积率3.5，居住容积率2.0，可建设商业面积492.1万平方米，可建设住宅面积451万平方米。该区域亩均成本约225万元。
拟采取回迁安置和货币补偿相结合的方式予以安置。对被征收户先行采取货币补偿统一安置，被征收户以货币补偿后等价折算后的价格标准（每平方米约4000元）回购安置房，所收房款作为回迁房建设资金。目前安置房选址已初步确定，房屋户型本周完成设计。
目前，区里已成立推进组，分六组开展院落摸排，已摸排1950处，争取10天内全部摸排完毕。动迁开始后，拟按“先解决冒烟问题”为主，先从非本村村民院落入手，然后向本村村民院落推进。争取3个月完成征拆。
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