2018年，广州的一位公寓老板因公寓经营收入进私账，导致银行账户被冻结，根据银行的回复：“该账户涉嫌反洗钱，冻结银行柜面交易，需要当面来银行解释”。
短期内因该银行账户收入多笔大额现金引起了银行的注意，最后虽然解除了账户冻结，但是银行告诉他，这种方式不可取，以后这方面监管会更严。
今天，这项监管政策来了！
近日，央行颁布一则重磅政策——《中国人民银行关于开展大额现金管理试点的通知》（以下简称《通知》），该政策将直接影响公寓运营商，尤其是中小型二房东，请务必留意！
以下为《通知》中的重点内容：
综上，由河北省、浙江省以及深圳市率先试点，首先确定了对公账户以及对私账户的管理金额起点。
其次，加大对客户来自“风险较高行业”等账户的监管。而根据近两年来长租公寓频频发生爆仓事件，牵动了多个重要部门的介入，包括出台“将收付租金、押金纳入银行专用监管账户”等重要相关管理条例，长租公寓自然可以被列入“风险较高行业”的队列中。
另外，《通知》明确指出加大对个人账户经营性收支的监测和管控。即意味着以往那些通过个人账户进行收租的公寓机构，尤其是一些公寓小老板们，经常会存在一天内多笔、大额的资金入账的情况，这将更容易引起银行的注意。
一旦发现是经营所得，那接下里就是查税。如果偷税漏税达到一定数额是犯法的，除了巨额的罚金，还可能有牢狱之灾！这里科普一下：
“根据《刑法》第二百零一条规定：纳税人采取欺骗、隐瞒手段进行虚假纳税申报或者不申报，逃避缴纳税款数额较大并且占应纳税额百分之十以上的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；数额巨大并且占应纳税额百分之三十以上的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。
根据《刑法》第二百零三条规定：纳税人欠缴应纳税款，采取转移或者隐匿财产的手段，致使税务机关无法追缴欠缴的税款，数额在一万元以上不满十万元的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处欠缴税款一倍以上五倍以下罚金；数额在十万元以上的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处欠缴税款一倍以上五倍以下罚金。”
所以，在国家鼓励租赁的大背景下，本次《通知》会规范行业的税收，偷税漏税的空间已经是没有了！
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