坑真深，临港邦泰国际社区北区花园城业主接了个"烫手山芋"！

当你满怀期待，花费几十万元血汗钱预购了一样东西，而别人却"笑里藏刀"，扔给你一个"烫手山芋"的时候，你愤怒吗，伤心吗，你该怎么办？且听我们细细道来。

我们是四川省宜宾市临港邦泰国际社区北区花园城的业主们(以下简称"北区")。

今年四月，四川邦泰置业有限公司(以下简称"邦泰")通知我们接房以来，发现自己所购房屋、车位等存在各种严重问题，甚至存在重大安全隐患！

我们曾多次向邦泰物管中心、邦泰开发商反映情况，然而，其始终用"以拖代办"的冷漠态度，推诿搪塞，敷衍不了事，使得很多问题，至今悬而未果。

两年前，我们慕名到邦泰公司看房时，邦泰以"捆绑销售"的骚操作模式，用高品质的样板房广泛吸引顾客眼球，实质上是虚假宣传，抛售"诱饵"，造成业主们在购房时，被开发商间接强制"捆绑"购买了不达标的高价车位、精装修，以及高价楼顶等等。

一、车位过窄问题

业主们绝大部分普通车位、机械车位不符合国家规范标准，与合同图示不符(合同上车位宽度是2.4米)，宽度不够(车位实际套内宽带度只要2.26米)，车距不够，具体将车位线划进墙体及墙柱内，造成业主们停车困难，下车不顺畅，为后期相邻业车位剐蹭事故埋下隐患！

其中，机械车位设计不合理，消防栓和前后两根柱子占用了车位位置，打不开车门，下不了车，前面、后面、左面都走不出去。

天花板掉了一个坑

厕所木门开裂缝

二、精装修劣质问题

精装修房与样板房质量有着天壤之别。装修材料劣质，有的墙壁、天花板爆开裂缝、渗水，乳胶漆面脱白灰，有的地板砖空鼓，灶台石、卫生间台面石单薄浸色，木门开裂缝，门锁失灵，整个房屋甲醛等化学气味刺鼻难忍！很多业主要么不敢接房，接了的也不敢住！

• 工人在楼顶违建现场

邦泰将部分楼顶加价，出售给楼顶业主，致使很多楼顶业主因为买楼顶多出了十万块钱，今年接房以后，便开始拖红砖、河沙、水泥、钢条等建筑材料到各自楼顶，开始违建。照此下去，将造成楼顶负荷过重而存在巨大安全隐患，让属于整栋楼业主们的消防逃生通道受阻！

四、业主多缴纳增值税问题

邦泰与业主们签订合同时，以格式化合同特别以价税分别约定的方式把增值税约定给我们业主代替邦泰公司交，同时按当时的税收政策不含税房价的11%代替税务局收了。

从合同补充协议看，我们业主就是增值税的具体承担者，而不是邦泰公司。另增值税是价外税，所以应认定裸房款为基数，是约定的总价款，增值税仅为附加。

今年接房时，业主们收到的增值税发票增值税占9%，而邦泰单方面毁约将多收的2%增值税壹万余元加在不含税房价上，这种侵权行为造成我们业主实质性的税中税、税滚税情形的发生。希望领导们督促邦泰退还不当收入，退给业主们多交的2%的钱。

五、挪用公摊面积问题

开发商把业主们的车位公摊面积部分挪作修建临街门面，然后高价出售，造成车位面积严重萎缩，不合标准规格，让业主们承受安全隐患和经济损失！

六、车库积水成灾问题

自接房以来，车库多次出现不明缘由的积水现象，泛滥成灾，造成业主们不敢在车库行驶停车，让业主们驾驶的电瓶车成了所谓的"水上快艇"，险象环生！

七、电梯漏水、坠梯问题

自接房以来，4栋、8栋、13栋、14栋等许多楼房，其电梯存在严重漏水、电梯井积水成渊问题，多次出现电梯从高层突然坠落井底的惊悚现象，造成许多业主乘客至今惊魂未定！

八、套内赠送面积问题

当初购房时，邦泰销售宣传册上标示，每户赠送18平方米左右的面积。但接房后，我们测量的实际赠送面积与套内面积，与宣传、图示存在较大差异，让业主们蒙受经济损失！

综上所述问题，我们业主们自从接到邦泰的接房通知，就像接到了一个"烫手山芋"，又像接到了一颗"定时炸弹"，用不得，扔不掉，整天提心吊胆，担惊受怕，惶惶不可终日也！

如果邦泰以上问题得不到及时处理，正义得不到伸张，这正在并将长久严重影响了我们成百上千业主的工作心情，生活质量，甚至被住房与车位的安全隐患所长期困扰！

"人民至上！生命至上！"“始终把人民安居乐业、安危冷暖时刻放在心上，一件一件抓落实，一年接着一年干。”两会上这深情的话语，让我们老百姓非常感动和感恩，看到了维权胜利的希望！……

大美宜宾，宜人宜居宜业！岂容邦泰胡作非为！

值得欣慰的是，市区政府已经成立联合调查组，正在全面介入彻查邦泰违规行为！！

上图为：近日，一张反映四川邦泰置业有限公司法人代表刘云辉与宜宾邦泰天玺业主见面对话场景的图片，刷爆朋友圈！

面对业主们的血泪投诉(车位不达标)，他竟然满脸不屑，横叼着一支烟，满嘴胡话："几十万上百万的东西(指房子和车位)，谁让你们不看合同，看不懂合同！"，"你的车子停不进车位，只能说你的技术不好！你不接车位，那就停路边，让交警把你的车拖走呀啊。"

呜呼哀哉！堂堂一个开发商法人代表，就是这样傲慢无礼地出现在业主们面前吗？

他就是这样呵斥自己的衣食父母——邦泰业主吗？

一个人的无知并不可怕！

比无知更可怕、更可憎的是傲慢无礼！

面对自己房企的衣食父母——业主们的血泪投诉，他丝毫没有半点慈悲同理心，没有丝毫进行调查研究、尊重事实问题的处理态度，没有丝毫自责反省和愧疚道歉之意，竟然满脸不屑，叼着一支烟，满嘴诳语！

如此狂妄浅薄，厚颜无耻的人作企业法人代表，难怪宜宾邦泰房产公司卖出的楼盘口碑越来越臭！

祖先告诉今人："得道多助失道寡助。"

又曰："德不配位，必遭祸殃！"

短短几年，一个外地邦泰房产公司把宜宾大好的房产市场搞得如此乌烟瘴气，是可忍孰不可忍！早已引起社会公愤！

宜宾临港邦泰北区业主

来源：宜宾之声