疯狂！450万一套的房子，不少人买来做投资！
今天上午8点，城南赛虹桥板块的仁恒城市星光，在南京国际青年会议酒店开盘，首开16、17、21号楼，共计323套房（含97套人才房），户型面积约100、110、126、165㎡，均价43800元/㎡，首付5成，预计2023年上半年交付。
不得不说，南京有钱人真多。仁恒本次43800元/㎡的价格，超出区域二手房1万/㎡，不少人惊呼：价格实在太高。但凭借仁恒品牌号召力，依旧吸引了93组人才、2216组非人才买房人报名摇号，整体中签率约13%，平均7人抢一套房。
今天一早，我同事李婕便赶到开盘现场，为大家带来开盘亮点：
1、人太多了！开盘现场核验区外准备了桌椅，根本不够坐！买房人站满等候区; 2、100-128平户型最好卖！开盘1小时，小户型基本卖光！ 3、有钱人太多！不少人买来投资，更多人表示投资自住都行，看情况！ 4、截至12点，仁恒城市星光323套房，只剩166平顶底楼4套房源。
01
4.38万/㎡，首付5成，仁恒城市星光正在开盘
仁恒城市星光位于城南赛虹桥板块，与河西板块只隔了一条凤台南路，地段位置也比较好。
2019年8月，城南G59、城南G60地块被颐盛拿下，楼面地价分别19389元/㎡、17376元/㎡，随后确认由仁恒操盘，两块地共打造24栋楼，户型约74-165㎡，精装交付。
仁恒城市星光重点关注：
1、房源信息：A区，16、17、21号楼，共计323套房
2、户型面积：100、110、126、165㎡
3、均价：4.38万/㎡
4、首付要求：首付5成
5、交付时间：预计为2023年上半年
6、交付标准：精装修交付
首开户型及分布：
16、17号楼均为：126㎡+100㎡+126㎡▼
21号楼户型为：165㎡+110㎡+165㎡▼
143平米样板间实景：
项目精装交付，包含包括一键总控、厨电卫浴、新风、地暖、中央空调、配智能夜灯、五重电子门锁、智能马桶在内均为交付标准。
02
有钱人太多！城市星光是贵！但是仁恒值得买！
今天一早，我同事李婕就赶到开盘现场了，据她表示，早上8点，现场已经站了买房人，准备的座椅，根本不够坐，不少人只能站着等待！
1、贵也要买！因为是仁恒
在现场，我遇到一家三口买房人，他们摇号在100多号，想买110平户型。
买房人说：我们是一家三口改善住的，目前住在夫子庙附近的一套老房子里，其实这次很想买126平的，但126平价格太高了，只能买110平了。
100多号买房人说：这是我们第一次参加摇号，就去仁恒城市星光看过一次，就立马开购房证明来买了。
其实我们觉得这个价格还是贵了，但仁恒口碑好，项目位置也不错就过来了，但110平房源比较少，要是能选到的话2.3楼也要。
不得不说，仁恒在南京的品牌号召力确实强。贵也要买。
2、手握3套房还要买房，仁恒老业主：我就要买128㎡的自住
现场碰到100多号买房人，他告诉我，自己手里有3套房，之前也买了仁恒的公寓，也算是仁恒老业主了。这次买房是给女儿买了自住。
他说，我自己就是做房地产相关工作的，我觉得仁恒城市星光位置最好的是8号楼和12号楼，可惜这次不开。但是这个项目太火了，后面也不一定能摇到，这次必须买了。这次开的17号楼也不错，我准备买一个128平米的给女儿自住。
3、1000多号买房人也来捡漏，只想要166㎡大户型自住
现场碰到1000多号买房人前来捡漏，他说我运气太差了，只摇到1000多号，我都不抱希望了，不过摇都摇了，就来捡漏试试看。
他告诉我，自己都没怎么了解过项目，就去过一次售楼处，就是看中了位置、学校和仁恒的口碑，就决定买了。
我问他想买多大的，他说我刚才听说现在166㎡的大户型剩的还挺多的，我准备买个166㎡的大户型自住。
4、小夫妻买房，全家齐上阵，业主：就看好仁恒的口碑
现场碰到一对小夫妻前来买房，全家齐上阵，双方父母都来了。
他们告诉我，这次是首套房置业，也没什么经验，就喊着父母过来帮忙看看。
他说，我们运气不错摇了30多号人才房，可以选的机会比较多。我问他准备买多大户型的。他说，我们准备买个108㎡的小户型自住。这个房子是仁恒的开发的，周边还有学校规划，买了肯定不会吃亏。
5、外地买房人也来抢房，450万的房子只用来投资
450号买房人跟我聊天说，自己特地从淮安赶过来买房，不过这次号比较靠后，应该没什么房子能选了。
我问他是自住还是投资，他表示买房是为了投资。他说自己是淮安人，在淮安一直买不到合适的房子，家里亲戚推荐我们来南京看看。仁恒这个项目都没怎么看过，就报名摇号了。
现场有买房人跟他说，投资也可以考虑仁恒公园世纪，或者去江北核心区看看。他表示，如果这次买不到合适的，就再去这几个项目看一下。
截至12点，仁恒城市星光323套房，只剩166平顶底楼4套房源。仁恒城市星光最终开盘结果将在评论区公布。
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