一张神秘图纸、一个城中村拆迁！广陵万达选址地块铁证提前曝光！拆迁土豪又来了！

一张官方渠道的神秘项目效果图，不经意间透露出几个重磅消息。

广陵万达以及广陵吾悦广场都赫然在立。

与此同时，东北五台山医院东扩拆迁工程启动，城中村土豪们又来了，周边扬建铭悦府，以及美的GZ178地块都成为最大受益者。

1、官方一次采访，不经意间曝光了广陵万达的选址地块，这下拿到石锤了。广陵万达落户地块就是590，没有异议了。

“2月26日挂牌，到6月5日东南新城正好‘一百天’。”百日，是新生婴儿的庆祝仪式。三个多月来，扬州东南新城发生了什么变化？

“记者同志，你看，东南新城区域板块看起来是不是像只‘金靴子？”东南新城管委会主任朱午拿着一些东南新城地图，形象地比喻起了这座最年轻新城的物理形态。在新城人眼里，“金靴子”，寓义丰富。

产业规划新理念下，这里怎样协同发力？一个个新项目的启动，无疑是最好的答案。东南新城成立后，产业规划先进理念成了东南新城人设计自己“地盘”的重中之重。有一个很明显的变化就是，上下协同、属地协同机制迅速形成。

上个月，东南新城党领导班子和曲江、汤汪、文峰三个乡街的党政负责人一起，与深圳前海规划设计研究院进行了视频连线，就东南新城未来“装”什么，进行了深度交流。

"台湾新光天地有合作意向，已经签了个战略合同，落户选址在东南新城。 前几天，江苏省建集团来看了电力修造厂地块。"

东南新城管委会相关负责人告诉记者，此前苏州打造的“现代园林式百货公司”就是新光天地的手笔。

该项目基于“现代园林式百货”的定位，颇让人耳目一新。

“把中心放在‘两带两片区’，即大运河文化带、古运河风光带、施井片区、开发路以北片区进行招商。”

朱午告诉记者，确立“留得住”与“请进来”“走出去”并重的理念，以需求侧引导供给侧，今年重点落实吴巷北地块新光国际、新城控股10万平方米商业综合体项目比选落地。

小编从官方的项目图纸上可以清晰的看出来，广陵万达没有黄。选址地块就是在古运河畔的590地块。

广陵万达是扬州的第四座万达！

此前扬州范围内的三座万达广场分别是

NO.1：二城板块老西站万达广场 NO2：西区新城拓展区万达广场 NO3：仪征万达广场（与金阳光中豪国际合作）

去年5月22日，万达集团总裁助理兼投资部总经理范光耀带领万达集团考察团来广陵区进行投资考察。

座谈会上，区委书记潘学元代表广陵区委、区政府对万达集团考察团的到来表示欢迎。他说，万达集团的商业综合体建设水平以及营运能力有目共睹；

广陵作为扬州的主城区，有良好的区位条件，交通便捷，未来发展潜力无限。

范光耀表示，广陵区位优势明显，环境优美，营商环境较好，期待与广陵携手创造新的发展。

会上，万达地产集团江苏公司副总经理陈卫国对万达集团拟在广陵投资的项目进行了详细介绍，双方就相关方案进行了深入交流和探讨。

广陵万达比选方案

方案一：万达广场 建万达广场，3#、4#地块联合设计，东南侧地块建设万达广场。 方案二：街区型商业 把3#、4#地块联合设计，2#地块保留一般做住宅，主入口附近设置游客中心，拉动人群往南向流动，最南侧商业区整体呈T形动线，中心这只聚会广场。 方案三：商业街坊 商业小镇，沿城市道路与运河景观资源，布置单动线带状商业街坊。南侧设置情景体验式商业，西侧设置文化主题商业，沿湖打造文旅客栈及酒吧餐饮。

万达意向地段即为皮坊街590地块，这块地应该是广陵区，甚至是扬州最好的地块了。项目与老城区隔河而望，北临古运河，周边还有企业商户、住宅区，人气一直都是非常旺。

2、590地块拆迁扫尾进入倒计时，今年扬州交投集团负责，力度空前加大，看来广陵万达好事近了。

同样这样的地段也意味着拆迁工作量巨大，难度系数不同一般区域。

此前网传广陵万达进展困难，因为拆迁停滞不前。去年中旬有网友向广陵官方咨询590地块拆迁进展。

官方回复称：590二期地块为我单位2012年改造任务，因当时居民要求与政策相差较大，按照要求中止该地块征收拆迁工作，目前我单位暂未收到该地块的具体实施时间，请市民关注市规划局网站了解实时信息。

当时网络很多文章疯传，广陵万达悬了，590地块拆迁终止了。

但是，值得注意的是官方的回复是该地块的拆迁任务是2012年就已经发布的，当时因为居民拆迁要求与政策相差较大，于是中止了，但仅仅是中止而不是终止！

官方也表态了“该地块的具体实施时间，请市民关注市规划局网站了解实时信息。”

2019年，590地块重新启动拆迁。

2012年该地块中止拆迁，那么7年后该地块的拆迁是否已经达成相关协议？可以启动拆迁了呢？

我们可以看到，在下面的一份2019年拆迁计划表中，赫然就有590地块二期在列！

而且关于590二期地块的一份房屋征收补偿方案也予以了公示！一切迹象似乎都在表明：590地块拆迁势在必行了！

最新消息：590地块由市交投集团负责扫尾拆迁，这说明拆迁力度进一步加大。

与此同时，广陵590地块五金市场，所有商户开始清场，正在逐步搬离等待拆迁。

五金市场商户的清场搬离，意味着590地块最大的拆迁难题已经解决，万达落户广陵最大的难题也迎刃而解。

接下来，广陵的首座万达广场，扬州的第四座万达广场或许真的就要来了！

3、五台山医院东扩，东北城中村拆迁来了，一大波土豪又来了。

5月29日下午，东南新城曲江街道召开新民村五台组城中村改造项目拆迁进场动员会。街道党工委书记牛耕耘及全体班子成员、各社区、新民村、机关“一办六局一中心”负责人、拆迁公司及评估公司负责人参加会议。

会议明确了新民村五台组城中村改造项目拆迁任务要求；解读了相关政策补偿标准；指挥部、工作组、拆迁公司及评估公司代表向街道党工委递交拆迁廉洁承诺书。

街道党工委书记牛耕耘强调，站位要高点，五台山医院东扩项目是省委、市委交办的民生工作，曲江要勇挑重担，认真贯彻落实上级要求，确保动迁工作强力推进；时间要抢前，持续发扬“5加2”、“白加黑”的精神，紧盯目标，迅速行动，能快则快、应快尽快；组织要强硬，街道指挥部、工作组和公司要搭建一套完整的组织架构，充分凝聚工作合力；结果要圆满，以清场净场为目标，确保首战告捷，争取天天告捷。此外，牛耕耘要求工作组每位成员严守廉政工作纪律，做到忠诚、干净、担当。

针对五台组地块动迁工作，街道党工委副书记、办事处主任陈雨强调，“起步就是冲刺，进场即是扫尾”，工作组要扛责担当，奋力拼搏，主动干；上下同心，目标同向，合力干；动真碰硬，不留问题，稳妥干，确保每个环节紧而又实，程序规范；同时守牢安全、稳定、廉洁“三条底线”。

动员会结束后，各工作组迅速进入状态，马不停蹄赶往拆迁指挥部，连夜讨论研究具体工作方案。

4、拆迁土豪又来了，东北扬建铭悦府和美的178地块都成为最大受益者。

毗邻拆迁的五台山东扩的城中村，扬建铭悦府理所当然成为最大受益者之一。

江苏扬建置业有限公司全新巨作 ，项目位于城东旅游景点地带，大体量成熟社区环抱，生活配套比较齐全。

项目占地面积为12321平米，总建筑面积为30120.5平米，容积率为1.5。

共规划打造5栋洋房，共126户，除了3#，其余都为毛坯。户型建筑面积约为107-140平米。

（图源：水印）

与此同时，5月，gz178地块摇号结果出炉，最终美的地产，以8958元/㎡的楼面价中签。

据了解，gz178地块最高限价为8950元/㎡，根据规定，现场摇号方式确定竞得人后，会在最高限价基础上再加一个加价幅度作为成交价，所以最终gz178地块的成交价为8958元/㎡。

地块位置：东至运河北路、南至古运河、西至三星路、北至竹西路 占地面积：179920㎡ 用地性质：商住 出让年限：70年 容积率：1＜容积率≤1.67 竞得单位：靖江市美誉房地产发展有限公司 成交价：14960元/㎡ 楼面价：8958.1元/㎡ 溢价率：78.1%

备注：地块竞得人须出资在出让地块外东侧d区块内配建建筑面积不小于6200平方米、不少于12班的幼儿园,具体建设标准按照地块规划设计条件要求；

d区块土地通过划拨方式供应给邗江区国有公司,施工许可等相关手续由邗江区国有公司负责办理,办理手续相关费用由竞得人承担；幼儿园由竞得人代建，与竞得的地块应同步规划、同步建设、同步竣工、同步交付使用；幼儿园建成后无偿移交给邗江区国有公司。

b区块内须建计容建筑面积不小于20000平方米的物业，建成后全部无偿移交给扬州市国资委，产权归扬州市国资委所有。地块内10kv以上(含10kv)的高压杆线,如竞得人要求迁移,由竞得人自行负责申办迁移手续,并自行承担迁移费用。

小编在这里恭喜美的和扬建了。城中村拆迁土豪们的购买力惊人。