某榜单北京CBD全球第7，上海陆家嘴全球第18：并非真正实力差距
在2020年的《2020全球商务区吸引力报告》中，中国几个商务区入围，其中北京市商务中心区位列世界第7，上海市的陆家嘴位列全球第18，也可说北京CBD排名远高于上海陆家嘴，而且差距比较明显。
这个榜单中的差距，可能并非上海与北京真正实力差距，主要有两个方面：
- 北京CBD真正仅仅是比上海陆家嘴略强，而不是强很多；
- 上海商务区已经分散，不如北京很正常；
下面是2020年的商务区总体的排名情况。
如果只是从这个榜单来看，北京CBD全球第7，上海陆家嘴全球第18，这也算是差距比较明显。从客观来说，北京CBD近年来的进步很大，中国尊等建筑已经完成，因此排名上升也是很正常的。
下面是北京CBD的情况。
上海陆家嘴是另外一种情况，陆家嘴虽然在很多年前已经很成熟，但是近些年的发展其实比较慢。
不过即便如此，上海陆家嘴与北京CBD的差距其实也没有如此之大，如果北京CBD能达到全球第7位，上海市陆家嘴也能够达到全球第10位左右，而不是全球第18位。
另外一方面上海市陆家嘴仅仅是指小陆家嘴，还有一个称之为陆家嘴3.0的上海前滩，这也是一个规格更高的地方。
下面是上海前滩的效果图。
上海前滩其实分割了（小）陆家嘴的一部分功能，这也让小陆家嘴非但不是上海市顶级的CBD，其实在浦东新区境内也有替代者。
下面是上海市CAZ的区域地图，可以看出浦东的陆家嘴与前滩的关系，二者的都是沿着黄浦江，但是上海前滩显然更新、规格也更高。
北京CBD第7、上海陆家嘴第18：这其实并非二者真正实力差距，真正的北京CBD可能只是比上海陆家嘴略强，而不是强很多。
而且上海商务区已经分散，陆家嘴已经不是上海市唯一的CBD，因此在单一的角度比较，它不如北京也很正常。
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