香港四大家族与内地四大房地产集团究竟谁更富

香港的房地产世界闻名，是世界上房价最高的城市，而“香港四大家族”是指在香港具有很大影响力的四大豪门，四大家族以房地产起家，四大家族分别为郭得胜、李兆基、李嘉诚、郑裕彤四家。

而近二十年，内地的房地产行业也是发展的红红火火，而中国内地的四大房地产集团恒大、碧桂园、绿地和万科也都进入世界500强的行列。

那么今天我们就来看看，究竟是香港四大家族更富有还是内地四大房地产集团更强。

郭得胜家族

家长：郭得胜

继承人：妻子和3个儿子——邝肖卿、郭炳联、郭炳湘和郭炳江

家族产业：

郭得胜是新鸿基地产发展有限公司的创始人，该公司是香港最大地产发展商之一，也是香港拥有最多土地储备的公司之一，截至2011年12月，所占楼面面积约434万平方米。如今，郭氏家族开发的楼盘，包括香港最高的3座建筑以及香港最高的摩天大楼等。

此外，该家族还控制着香港多家主要手机运营商和最大的巴士公司。福布斯公布的2017亚洲富豪家族排行榜，郭氏家族排名第三位，家族资产为404亿美元。

李兆基家族

家长：李兆基

继承人：长子李家杰和次子李家诚

家族产业：

李兆基位居2020年福布斯杂志公布之香港富豪榜第一位，净资产高达304亿美元。

李兆基是恒基兆业地产有限公司的创始人及董事长，新鸿基地产的董事会成员。恒基兆业地产有限公司是香港最大的地产开发公司之一，旗下地产涉及商务楼、住宅楼及酒店集团。除地产业外，李兆基家族还经营能源产业。李兆基是香港中华煤气有限公司的主席，该公司是香港家用和供暖天然气的唯一供应商。长子李家杰和次子李家诚均为恒基兆业副主席和中华煤气有限公司董事。

李嘉诚家族

家长：李嘉诚

继承人：长子李泽钜、次子李泽楷

家族产业：

李嘉诚位居2020年福布斯杂志公布之香港富豪榜第二位，净资产高达294亿美元。 [2]

其旗下主要的上市公司——长江实业集团、和记黄埔集团、香港电灯集团、长江基建集团，业务包括物业发展及投资、房地产代理及管理、港口及相关服务、电讯、酒店、零售及制造、能源、基建、财务及投资、电子商贸、建材、媒体及生命科技等。

长子李泽钜长期在长江实业及和记黄埔辅佐父亲。次子李泽楷创办的香港电讯盈科，是香港最大的电信、电视、互联网和有线电视服务提供商。

郑裕彤家族

家长：郑裕彤

继承人：长子郑家纯和次子郑家成

家族产业：

郑裕彤是香港新世界发展有限公司(香港四大地产发展商之一)、周大福珠宝金行有限公司主席及恒生银行有限公司独立非执行董事。福布斯公布的2017亚洲富豪家族排行榜，郑氏家族排名第八位，家族资产为255亿美元 。郑家纯位居2020年福布斯杂志公布之香港富豪榜第三位，净资产高达207亿美元。

他的儿子、孙子、侄子、堂兄等数十位郑氏家族成员已先后入驻郑氏企业，不断巩固家族帝国。该家族产业涵盖珠宝业、酒店、百货、物流、电信、基础设施建设和金融服务等。

恒大集团

董事长：许家印

恒大地产集团（简称广州恒大或恒大地产）于1997年在中国广东省广州市成立，是中国恒大集团的下属控股企业，也是集团的地产业务主体 ，总部位于中国广东省深圳市。恒大集团是集地产、金融、健康、旅游及体育为一体的世界500强企业集团，总资产达万亿，年销售规模超4000亿，员工8万多人，解决就业130多万人，在全国180多个城市拥有地产项目500多个，已成为全球第一房企 。

2020年4月6日，许家印以1860亿元人民币财富名列《胡润全球百强企业家》第32位。2020年5月12日，许家印以1981亿元人民币财富名列《2020新财富500富人榜》第3位。

碧桂园集团

联席主席：杨惠妍

碧桂园集团，总部位于广东佛山顺德，是中国最大的新型城镇化住宅开发商。采用集中及标准化的运营模式，业务包含物业发展、建安、装修、物业管理、物业投资、酒店开发和管理等。碧桂园提供多元化的产品以切合不同市场的需求。各类产品包括联体住宅及洋房等住宅区项目以及车位及商铺。同时亦开发及管理若干项目内的酒店，提升房地产项目的升值潜力。除此之外，同时经营独立于房地产开发的酒店。2018年5月9日，“2018中国品牌价值百强榜”发布，碧桂园位列第53。“一带一路”中国企业100强榜单排名第11位。 2019年12月12日，《汇桔网·2019胡润品牌榜》发布，碧桂园以430亿元品牌价值排名第42；“2019胡润最具价值民营品牌”第20位，上榜2019地产品牌价值全国排名第3，上榜2019地产品牌价值民营排名第2。

2020年2月，杨惠妍以1869亿元位列福布斯中国《最富有女性榜》第1名 。2020年4月6日，杨惠妍家族以1760亿元人民币财富名列《胡润全球百强企业家》第33位。

绿地集团

绿地集团属于国资控股的混合所有制央企

绿地集团是中国第一家也是目前（截止2013年）唯一一家跻身《财富》世界500强的只以房地产为主业的企业集团。绿地集团房地产开发项目遍及全国主要省区市，特别在超高层、大型城市综合体、高铁站商务区及产业园开发领域遥遥领先，目前的世界十大高楼近一半来自绿地。2014年实现经营收入超过4,251.51亿元，较上年增长3.7%，预计2015年经营收入突破5000亿。绿地集团也是有史以来在美国及澳大利亚房地产投资规模最大的中国企业。目前集团主要建成及开发中的海外项目包括纽约本世纪以来最大的单体项目大西洋广场，洛杉矶中心区大都会项目，悉尼市中心CBD区域的城市综合体及超高层公寓，济州岛旅游健康城、梦想大厦，曼谷市中心城市综合体，伦敦的英国第二、欧洲第三高楼等。绿地在与洲际、万豪等世界顶级酒店管理集团展开深度合作的同时还积极发展自主酒店品牌。其旗下的自主高端酒店品牌“铂瑞”和“铂骊”，目前已经在欧洲的法兰克福、马德里和巴塞罗那等地成功营业。巴黎、伦敦和欧洲其他主要城市也即将开业。此外，绿地集团在能源、金融、商业、建筑、汽车服务等产业也具有较大规模和较强实力。

2015年位居《财富》世界500强第258位 。2019年7月，发布2019《财富》世界500强：位列202位。 “一带一路”中国企业100强榜单排名第24位。 2019年12月，绿地集团入选2019中国品牌强国盛典榜样100品牌。 2019年12月18日，人民日报“中国品牌发展指数”100榜单排名第54位。

万科集团

混合所有制公司，第一大股东为深圳地铁集团

万科企业股份有限公司，公司成立于1984年05月，总部位于中国广东省深圳市盐田区大梅沙环梅路33号万科中心，现任董事会主席郁亮。 2019年7月，《财富》世界500强榜单公布，万科企业股份有限公司位列第254位。 2019年8月22日，2019中国民营企业服务业100强发布，万科企业股份有限公司排名第8。2019年9月1日，2019中国服务业企业500强榜单在济南发布，万科企业股份有限公司排名第37位。2019年12月18日，人民日报“中国品牌发展指数”100榜单排名第34位。2020年1月4日，获得2020《财经》长青奖“可持续发展创新奖”。

2020年3月17日晚，万科披露了2019年业绩报告，实现营业收入3678.9亿元，同比增长23.6%。

目前来看，内地四大房地产集团已经全方面超越香港四大家族。毕竟，中国内地的房地产市场要远远大于香港。而且中国内地房地产行业也创造了连续20年牛市的奇迹。不过。香港四大家族除了垄断了香港的房地产行业，还将生意做到了香港的每一个角落，可以说现在香港人的一生都离不开四大家族。

不过，单单从资产这一角度上看，内地四大房企已经完胜香港四大家族。