有多套房子的要哭了，“狼”终于要来了，马云“预言”或将实现！

房子在中国人心中的地位特别崇高，有些人为了有一套属于自己的房子而奋斗一生。房子买在了哪里，就意味着家在哪里。在生活中，年轻人结婚需要有一个自己的小家，工作需要通过房子在当地落地，孩子上学需要离学校更近一点，房子和我们生活方方面面都有关联，目前房子成为人们不可或缺的存在。

随着人民收入水平的提高，生活水平也随之上涨，居住环境也日益改善。根据数据显示，目前我国住房普及率较高，现在城镇区域绝大部分家庭都有属于自己的房子，不仅如此，有些家庭条件较好的民众除了拥有自住房外，还会投资房地产，入手多套房子。

近几年房地产市场持续走热，大量资金投入房地产投资中，我国房地产开发规模逐渐扩大，商品房数量逐步增加。根据我国现在的商品房数量，已经足够30亿人居住，而我国只有十四亿人口，那意味着我国住房还有大量的空余！但事实真的是这样吗？

虽然从数据上来看我国住房数量足以满足全国人民居住，但是还有大批急需购入新房的年轻人买不起房。究其原因是因为房价过高，年轻人收入无法负担高昂的房价。其实房子在中国并不稀缺，俗话说的好，物以稀为贵，而商品房数量如此之多应该房价会下降呀，为什么这么多年始终居于高位呢？

主要原因是因为我国住房空置率高。近几年炒房现象屡禁不止，由于一些投资者看好楼市的巨大红利，不断投入资金买入房产，期待在房价上涨后卖出获益。在炒房团的哄抬下，我国地产成交额虽然增加，但是入住率却逐渐下降。在一些偏远的郊区，多栋楼到了夜间亮灯的住户仅有寥寥数家，小区宛若空城。目前全国多个区省份爆出类似现象，可见我国住房空置率有多高！

一方面是房子没人住，一方面是百姓买不起房没地方住，这种两难的局面成为国家急需解决的当务之急。

解决老百姓住房难问题关乎到社会公平，在民众的广泛关注中，解决措施终于要来了！经过多方专家学者的热烈讨论，找出了最行之有效的方法，即征收空置房的房地产税！

目前专家们对房地产税的观点是：要着重解决城镇中低收入居民、新市民和青年就业群体的住房困难问题， 通过完善土地和税费政策等，盘活空置闲置住房，实现更多住房困难群众住有所居。

近几年专家们多次提出征收空置房房地产税，即便引起了一定程度的社会反响，但是始终未能实行。所以对于征收空置房的房地产税百姓只当是一个“狼来了”的谎言一笑了之。但是在5月，官方明确宣布要“稳妥地推进房地产税的立法”，也有多地表示要建设共有产权房等各类保障住房，估计这次不再是口头说说而已，而是动真格的了，“狼”真的来了！那些手中有多套房子的炒房者也要哭了！

如果征收房地产税，对于政府和百姓来说都是双重利好，同时会使住房空置率高和老百姓买不起房的问题迎刃而解。房地产税的征收，既可以增加地方政府新税源，调节收入分配结构；也可以优化中国的住房结构。

经济学家仇保兴也针对老百姓买房难的问题提出建议，认为可以通过征收空置税和建设共有产权房来遏制高房价，从而使百姓的负担减少。

关于共有产权房，是继空置房征收房地产税后的另一重要举措！这个建议的提出极具创新性，所谓共有产权房就是在购房者手上资金不足无力购买整个房子产权时，先用手上资金购买房子的一部分产权，另一部分由当地持有，等到购房者有了足够的资金后再买下全部的产权，这对缺少资金的年轻人来说绝对是重大利好！

有人欢喜自然有人忧，那些想依靠炒房收割财富的人美梦估计就要破灭了，空置房房产税的推出会使炒房者的税务负担加剧，如果一个人手中持有多套房子，其持有成本就会增加，压力也随之而来。为了降低成本，有的人就会将手中的房子出售，市面上房子的数量就会增加，老百姓买房难的问题自然迎刃而解！

马云曾经说过：未来房子的数量会越来越多，价格也会变得便宜，房价将如葱价！曾经以为这种情形遥不可及，但现在看来将会成为现实！如果未来空置税等房地产税政策得到落实，那些手上有多套房子的人估计要哭了，因为他们要被征收大量的房产税！或许到那时，马云的预言将会实现！